建房子要什么手续才不算违建

一、建房子要什么手续才不算违建

在乡村地区建造住宅所需的法定程序如下所示：

首先，建房者需向所在社区委员会提交建房申请；

其次，经社区委员会审查批准后，签署并盖章确认；

再次，将相关资料上报至乡镇建设办公室进行进一步审核；

第四，乡镇建设办公室工作人员实地勘查现场，确定合适的施工方案；继而，及时领取由乡镇建设办公室提供的房屋建设申请表格；再经过乡镇建设办公室的书面认可之后，递交给乡级负责人签字，再次核实是否可行；

然后，上交至县级规划建设管理局进行最终审批；

最后，建房者需要按时领取房屋所有权证书。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、建房子二楼后飘出来合法吗

若建筑物的主体楼层在平面上超出了法律规定的界线，那么我们有理由将其视为非法的扩建工程。因此，非常强烈建议广大公众在从事任何可能涉及此类建筑项目的业务活动中，必须坚决履行相关的政策法则，确保自己的所有行为都符合法律规定并遵循相关准则，以避免潜在的法律风险和违规行为。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。