一、建房子要什么手续才不算违建
在乡村地区建造住宅所需的法定程序如下所示:
首先,建房者需向所在社区委员会提交建房申请;
其次,经社区委员会审查批准后,签署并盖章确认;
再次,将相关资料上报至乡镇建设办公室进行进一步审核;
第四,乡镇建设办公室工作人员实地勘查现场,确定合适的施工方案;继而,及时领取由乡镇建设办公室提供的房屋建设申请表格;再经过乡镇建设办公室的书面认可之后,递交给乡级负责人签字,再次核实是否可行;
然后,上交至县级规划建设管理局进行最终审批;
最后,建房者需要按时领取房屋所有权证书。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
二、建房子要什么手续才不算违建
建造房屋时,需具备哪些程序方可避免违规建筑
在农村地区房屋拆迁及新建过程中,必须向县级以上的地方各级人民政府城乡规划主管部门提出申请,并获取相应的建设工程规划许可证。
若未能获得该许可证或未严格依照许可证所规定的内容进行建设,则将面临由县级以上地方各级人民政府城乡规划主管部门发出的强制停工指令。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
在乡村地区建造住宅所需的法定程序如下所示:
首先,建房者需向所在社区委员会提交建房申请;
其次,经社区委员会审查批准后,签署并盖章确认;
再次,将相关资料上报至乡镇建设办公室进行进一步审核;
第四,乡镇建设办公室工作人员实地勘查现场,确定合适的施工方案;继而,及时领取由乡镇建设办公室提供的房屋建设申请表格;再经过乡镇建设办公室的书面认可之后,递交给乡级负责人签字,再次核实是否可行;
然后,上交至县级规划建设管理局进行最终审批;
最后,建房者需要按时领取房屋所有权证书。
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