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出租房消防不合格退租可以吗
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2024-08-10
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包敬立律师
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专家导读
建筑物租赁的合法性建筑物租赁需符合法规要求。消防设施未达标的建筑，其租赁行为属违法行为。未登记备案的房屋租赁不受法律保护。未经批准或违规建设的建筑，其租赁协议无效。因此，确保建筑物符合相关规定是合法租赁的前提。
一、出租房消防不合格退租可以吗
当然是可以的。消防设施未达标准的建筑物，其租赁行为在法律层面上属于被明令禁止的范畴之内。没有经过合法登记和备案的房屋租赁主体，其租赁活动也是不受法律保护的。对于那些未经相关部门批准或未严格按照批准内容进行建设的建筑物，其所有者与租户之间所签订的租赁协议也将被视为无效。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、出租房子交多少税费
就个人出租住宅和非住宅以及企业事业单位出租房屋等现象，我们采取分级税率这一税制体系来进行精确计算及扣除。对于个人出租住宅的情形，在月租金为小于等于5000元时，适用4%的较低税率；当月租金介于5000元到20000元之间时，执行5%的中等税率；当月租金超过2万元时，则采用7.68%的高等税率。例如，假设某个人将其拥有的一套月租金为3000元的住宅出租出去，那么他每月需要承担的税收负担即为120元。而如果是个人出租非住宅，月租金在5000元以下时，使用6.1%的比率进行计税；月租金在5000至20000元之间时，提高到8.1%；当月租金逾越2万元时，达到15.7%的高额税率。若是企业事业单位出租房屋涉及到向个人提供居住用房的，依照每月租金总收入的9.7%进行缴纳；若为非住房性质的出租，则需按照13.7%的比例进行纳税。
《商品房租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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消防不合格出租人单方解除合同可以吗？
?如果房屋的消防出现不合格的情况下是可以解除租赁合同的，那么在办理了租赁手续手双方需要签订租赁合同的，同时在租赁合同履行期间双方也是需要遵守的，如果租赁的房屋是属于违章建筑或者是不符合安全、防灾等标准的情况下也是可以解除房屋租赁合同的。
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房产纠纷
消防验收不合格房屋可以租赁吗
[律师回复] 您好，关于消防验收不合格房屋可以租赁吗这个问题，我的解答如下, 不可以。根据城市房屋租赁管理办法规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(一)未依法取得房屋所有权证的;
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快速解决“土地房产”问题
租了商铺，消防不合格！房东要我整改合理吗？
[律师回复] 您好！一般来讲，如果合同有约定，按照约定处理；如果没有约定，房东是有提供符合消防标准的商铺的义务的，若因提供不符合消防标准的商铺给承租人造成损失，承租人可以要求房东进行赔偿。有需要可以来电或微信咨询，本团队将为您提供专业帮助。
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租住的商铺消防验收不合格，能否主张租赁合同无效
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
第一，出租《中华人民共和国消防法》
第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。
第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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律师值班：租住的商铺消防验收不合格，我能否主张租
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
第一，出租《中华人民共和国消防法》
第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。
第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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如何办理消防证资格
办理消防许可证的步骤如下：提交申请报告至消防公安监督机构，领取并填写《消防安全许可证申报表》。随后，机构将实地检查并审核申报场所。最后，核实无误后颁发消防许可证。
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损害赔偿
消防不合格，怎么投诉
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
9.消防控制室值班人员无证上岗的
10.建设工程安装使用假冒、伪劣消防产品的
1
1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
1
2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
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1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
1
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《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
消防不合格怎么举报
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
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1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
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《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
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4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
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2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
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物业消防设施瘫痪，造成商家消防验收不合格，要求重新验收，又要耽误2个月，商家亏损的4个月房租20多万，能要求物业索赔吗
[律师回复] 一般建筑的消防喷淋系统是由开发商在建设时，就安装好的。不需要物业或者商家后期安装的。 消防喷淋系统是一种消防灭火装置，是应用十分广泛的一种固定消防设施，它具有价格低廉、灭火效率高等特点。根据功能不同可以分为人工控制和自动控制两种形式。系统安装报警装置，可以在发生火灾时自动发出警报，自动控制式的消防喷淋系统还可以自动喷水并且和其他消防设施同步联动工作，因此能有效控制、扑灭初期火灾。现已广泛应用于建筑消防中。 常用的自动喷淋系统见下图：
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租用的商铺消防验收不合格，我能否主张租赁合同无效
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
第一，出租《中华人民共和国消防法》
第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。
第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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消防不合格怎么投诉
发现消防安全不合规问题，您有多种举报方式：可写亲笔信寄至公安消防大队或支队；或拨打96119火灾隐患举报投诉专线；亦可访问省级公安消防总队官网留言；还可亲自前往消防大队或支队反映。请积极参与，共同维护消防安全。
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劳动纠纷
律师：租赁商铺，消防验收不合格，我还能主张租赁合同吗
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
第一，出租《中华人民共和国消防法》
第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。
第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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快速解决“合同事务”问题
租赁的商铺消防验收不合格，我可以主张租赁合同无效
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
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租赁的商铺消防验收不合格我能主张租赁合同无效吗
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第一，出租《中华人民共和国消防法》
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第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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店面消防不合格被罚款
[律师回复] 申请复议吧。
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消防验收不合格租房合同是否是无效的
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对消防验收不合格租房合同是否是无效的进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
60平米小饭店，消防不合格，我在消防方面应该做些
[律师回复] 应根据消防部门的意见进行整改，配齐消防设备，疏通安全通道，对职工进行消防教育等，对消防不合格单位的处罚一般是责令停业整改，并可能根据实际情况罚款。《消防法》
第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款
第二项、
第三项、
第四项、
第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条
第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款
第二项、
第三项、
第四项、
第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条
第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
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快速解决“其他”问题
消防验收合格后发生事故，是否还需要做消防验收？
[律师回复] 这个是不一定的，有些如果是施工的原因造成的问题还是施工单位的责任的。根据国家规定的消防工程设计、施工都是终身制的，在系统受用寿命过程中，一旦发生火灾事故的话，如果是施工的时候的原始问题，这个还是施工单位承担相应的责任的；如果是使用单位使用和操作维护不当造成的，与施工单位无关。施工单位在消防系统使用寿命终止的过程中一直承担下面的责任：第十条施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任：
（一）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；
（二）查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量；
（三）建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。
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律师值班：我租的商铺消防验收验收不合格，我能否主张租赁
[律师回复] 前者是业主的责任，后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：
第一，出租《中华人民共和国消防法》
第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。
第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。
第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”因此，你能否主张合同无效，要看你租赁的物业消防性质而定，一般情况下，很难主张合同无效。但你可以从导致合同目的不能实现，进而解除合同的角度出发，向出租方主张你的权利。
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消防安全不合格，怎样举报
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
9.消防控制室值班人员无证上岗的
10.建设工程安装使用假冒、伪劣消防产品的
1
1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
1
2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
9.消防控制室值班人员无证上岗的
10.建设工程安装使用假冒、伪劣消防产品的
1
1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
1
2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
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消防验收不合格租房合同是不是无效的
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与消防验收不合格租房合同是不是无效的相关的法律方面知识。
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房产纠纷
60平米的小饭店消防检查不合格，我在消防方面应该做
[律师回复] 应根据消防部门的意见进行整改，配齐消防设备，疏通安全通道，对职工进行消防教育等，对消防不合格单位的处罚一般是责令停业整改，并可能根据实际情况罚款。《消防法》
第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款
第二项、
第三项、
第四项、
第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条
第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款
第二项、
第三项、
第四项、
第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条
第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
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快速解决“其他”问题
库房里消防不合格怎么举报
[律师回复] 对于库房里消防不合格怎么举报这个问题，解答如下,
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
9.消防控制室值班人员无证上岗的
10.建设工程安装使用假冒、伪劣消防产品的
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1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
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2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。
二、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围，主要有以下12种：
1.消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的
2.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的
3.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的
4.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的
5.人员密集场所在门窗设置影响逃生、灭火救援障碍物的
6.生产、储存、经营易燃易爆危险品场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的
7.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的
8.在公共娱乐场所营业期间，进行电气焊、油漆粉刷等具有火灾危险的施工、维修作业的
9.消防控制室值班人员无证上岗的
10.建设工程安装使用假冒、伪劣消防产品的
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1.未经消防行政许可，建设工程擅自施工或投用，公众聚集场所擅自开业使用的
1
2.其他火灾隐患和违反消防安全法律法规行为的。
《消防法》第四条公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。
军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。
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消防验收合格后还有事故吗？
[律师回复] 这个是不一定的，有些如果是施工的原因造成的问题还是施工单位的责任的。根据国家规定的消防工程设计、施工都是终身制的，在系统受用寿命过程中，一旦发生火灾事故的话，如果是施工的时候的原始问题，这个还是施工单位承担相应的责任的；如果是使用单位使用和操作维护不当造成的，与施工单位无关。施工单位在消防系统使用寿命终止的过程中一直承担下面的责任：第十条施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任：
（一）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；
（二）查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量；
（三）建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。
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网吧消防合格证丢了怎么补办~
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗失电动自行车出厂合格证明的：车主需提供由经销商联系生产厂家补发的合格证明及经销商的证明；遗失电动自行车来历凭证(购车发票)的：车主需提供经销商复印销售发票并加盖销售单位公章或者经销商的销售证明，经公安机关交通管理部门审核后才能办理注册登记。扩展资料拿着收据找商家 开发票需注意
1、车辆所有人办理电动自行车注册登记，应当现场交验车辆并提交购车发票、合格证等证明材料。南宁市国税局征管科副科长方虹提醒，当消费者索要发票时，商家有义务提供。在商家提供发票时，一般会在票面上注明开票当天的日期。
2、为了顺利上牌，交警部门提醒车主，让商家在票面上注明购车日期，以证明电动车的真实购买日期。此日期务必与收据上的购买日期对应相符。补发票南宁市国税局征管科副科长方虹介绍，一次交易开两份发票，对商家来说是会造成重复纳税的，因而商家拒绝再开发票，也是合理的。但是，商家对已经开具的发票，都会有底联存根。如果顾客拿到这份存根联的复印件，也可以证明已经开过发票的事实。补办合格证商家开价150元
1、记者来到荔城大道龙桥派出所电动自行车报牌点，这里早已聚集了不少等候报牌的市民，有一名女士上前询问是否需要拓印号码。据悉，很多市民因不懂电动车车架号位置，有人以帮忙拓印车架号为由，向市民收取办理费用，拓印一次5元。
2、此外，因电动自行车报牌还需拍照，这让报牌点附近的照相馆着实“火”了一把。荔城区民警提醒，市民在给电动车报牌前，尽量自己拓印车架号和拍照，不要上当受骗。
3、记者就此向一些电动自行车商了解情况。雅迪电动车经销商负责人表示，按目前市场价格，补办电动自行车合格证要150元，2至3天就能拿到合格证。但市民需提供购买车辆的收据或者其他相关证明，否则不能办理。
4、同时记者了解到，企业或者单位不能申请报牌，荔城区和城厢区电动车登记报牌，必须是居民携带个人身份证，到所属辖区派出所指定报牌点办理。
1、车辆所有人办理电动自行车注册登记，应当现场交验车辆并提交购车发票、合格证等证明材料。南宁市国税局征管科副科长方虹提醒，当消费者索要发票时，商家有义务提供。在商家提供发票时，一般会在票面上注明开票当天的日期。
2、为了顺利上牌，交警部门提醒车主，让商家在票面上注明购车日期，以证明电动车的真实购买日期。此日期务必与收据上的购买日期对应相符。补发票南宁市国税局征管科副科长方虹介绍，一次交易开两份发票，对商家来说是会造成重复纳税的，因而商家拒绝再开发票，也是合理的。但是，商家对已经开具的发票，都会有底联存根。如果顾客拿到这份存根联的复印件，也可以证明已经开过发票的事实。补办合格证商家开价150元
1、记者来到荔城大道龙桥派出所电动自行车报牌点，这里早已聚集了不少等候报牌的市民，有一名女士上前询问是否需要拓印号码。据悉，很多市民因不懂电动车车架号位置，有人以帮忙拓印车架号为由，向市民收取办理费用，拓印一次5元。
2、此外，因电动自行车报牌还需拍照，这让报牌点附近的照相馆着实“火”了一把。荔城区民警提醒，市民在给电动车报牌前，尽量自己拓印车架号和拍照，不要上当受骗。
3、记者就此向一些电动自行车商了解情况。雅迪电动车经销商负责人表示，按目前市场价格，补办电动自行车合格证要150元，2至3天就能拿到合格证。但市民需提供购买车辆的收据或者其他相关证明，否则不能办理。
4、同时记者了解到，企业或者单位不能申请报牌，荔城区和城厢区电动车登记报牌，必须是居民携带个人身份证，到所属辖区派出所指定报牌点办理。
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