有逾期欠款记录会影响公积金贷款吗怎么办

最新修订 | 2024-08-10
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王淳律师
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专家导读 信用卡逾期影响公积金贷款偿还时,需追责相关人员违约责任。申请公积金贷款时,住房公积金管理中心会通过人民银行征信系统查询申请人债务和信用记录。根据我国法规,存在未结清债务或不良信用记录等情况,将不予批准公积金贷款申请。
有逾期欠款记录会影响公积金贷款吗怎么办

一、有逾期欠款记录会影响公积金贷款吗怎么办

信用卡出现逾期行为并对公积金贷款产生了无法偿还的影响之时,该问题显然需要我们去追查相关人员的违约责任。当我们在申请使用住房公积金贷款时,住房公积金管理中心会依法通过人民银行的征信系统,对申请人进行查询,了解其是否存在尚未结清的债务个人信用记录状况。

依据我国现行法律法规,如果发现存在下列任何一种情况,将不予接受住房公积金贷款的申请:

住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、有逾期记录怎么消除

抱歉,您所询问的关于逾期记录如何消除的问题,我需要进一步了解。请允许我向您详细解释:

首先,对于某些非恶意拖欠的现象,可能是由于忽视了年度费用、滞纳金或其他服务收费的支付,或是受制于失业、严重疾病、出国等不可控因素而导致的逾期。又或者有意无意将款项偿还至其他信用卡中,从而引发逾期现象。在此种状况下,首要任务是尽快归还逾期欠款并与相关银行进行沟通洽谈,提出申诉,表明此笔欠款并非故意欠缴,恳请银行方面协助消除这不利的逾期记录。

其次,部分逾期记录也许源于银行方的过失失误,例如信用卡年费调整却未通知持卡人知晓,或是在某个特定时刻因为系统升级而无法实现自动扣款而造成的逾期。如属此类情况,可向银行表达异议,力争消除信用额度不良记录。如前所述,所有上述情形均应属于银行的过失过错,因此向银行提出异议申请消灭相应的信用卡不良纪录是合理和合法的。

再者,针对信用卡账单未及时接收的问题,众所周知,信用卡还款通常以账单作为基准参照进行处理,如果持卡人未能及时接收到银行发出的纸质账单或电子账单,那么只需依据未收到账单的理由提出异议,请求抹除不良记录,银行通常会予以认真对待。同样地,许多人在还款时可能习惯性按整数金额缴纳,但请务必注意,实际应还款额可能含有小数点后的尾数未付清,若这些小额款项未能及时偿清,亦可能导致逾期产生。大部分银行提供容差机制,即当您未偿还款项低于10元(各家银行的具体规定可能略有差异)时,银行通常不会判定为逾期,倘若由此导致的负面信用记录,您完全有权与银行协商,要求其予以修正乃至消除。

最后,当前社会上存在信息盗窃的恶劣行径,肆无忌惮的盗用者利用他人身份信息申请贷款办理信用卡,更有甚者,这些盗用人恶意逃避还款义务,直接让无辜的受害者背上不良征信记录。对付这类情况,您应当认为这是由于银行审核不严导致的不当行为,可以前往当地的中国人民银行提起异议申请。针对此类案件,通常情况下,15个工作日内,您便会接到相关的回应,同时不良逾期记录也将会得到即时清除。

值得庆幸的是,如今的信息技术已经相当发达,我们可以依靠新型科技手段保护自己的财产安全

民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

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(1)办理告贷前,个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上,具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金,但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的,视同不间断缴存。  
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。  
(3)具有安稳的工作和收入,个人信用良好,有足额偿还告贷本息的能力。  
(4)办理时效:购买新建住所的,从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的,以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。  办理公积金借款应该提交以下资料:  
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;  
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;  
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿,可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);  
(4)购买商品住所、经济适用住所的,提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;  
(5)购买二手房的,提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;  
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住房公积金贷款有逾期记录会不会影响公积金贷款
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(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。  
(3)具有安稳的工作和收入,个人信用良好,有足额偿还告贷本息的能力。  
(4)办理时效:购买新建住所的,从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的,以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。  办理公积金借款应该提交以下资料:  
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;  
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;  
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住房公积金贷款有逾期记录影响贷款吗,有没
[律师回复] 你好,公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格,两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。  办理公积金贷款应该满足的条件:  
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(4)办理时效:购买新建住所的,从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的,以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。  办理公积金借款应该提交以下资料:  
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;  
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;  
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿,可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);  
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