住房公积金提取限额上限是多少

最新修订 | 2024-08-13
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于职工住房公积金的提取标准规定如下:购房、修建、改造或扩建房屋时,员工可提取至签约月份的个人账户余额;偿还住房贷款利息时,每年可提取一次,提取额度不超当前周期内本息总和;租赁自住住房时,每年可提取一次,最高额度为当期实际租金支出的70%。以上规定确保了住房公积金的合理使用,支持了员工的住房需求。
住房公积金提取限额上限是多少

一、住房公积金提取限额上限是多少

关于职工住房公积金的提取标准如下所述:

1.在购房、修建、改造或扩建房屋时,受雇员工可以提取其在个人账户中的全部金额直至正式签署相关买卖、建设房屋合约的月份为止;

2.员工在偿还住房贷款利息方面,每年有一次机会进行提取,每次可以提走的账户余额不得超过当前周期内的本金和利息总和;

3.如果员工选择租赁住房以供自己居住,同样可以享受每年一次的提取机制,每次最高提取额度不得超过当期实际租金开支的百分之七十。

住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、住房公积金缴费基数怎么算的

1.在中国,职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定:月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中,计算工资总额时,应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》(统制字﹝1990﹞第1号文)的相关标准执行,该规定明确了工资总额的构成,涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工,其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。

2.需注意的是,职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守,且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;对于具备条件的城市,可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定,并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者,他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。

3.另外,若单位未能按照法律法规的要求,履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务,则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知;如逾期仍未改正的,将被罚款1万元至5万元不等。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

针对员工住房公积金的提取规范标准,明确做出如下规定:在员工购买房产或者进行住房修缮、改建以及扩建等情况下,可以将其个人账户中的资金提取至签订相关协议的月份为止;而在偿还住房贷款利息方面,则允许每年进行一次提取操作,且每次提取的金额不得超过当前周期内所产生的本息总额;此外,对于租赁自住住房的员工而言,同样可以每年进行一次提取,但每次提取的最高限额应为当期实际租金支出的百分之七十。上述规定旨在确保住房公积金得到合理有效地运用,从而更好地满足员工的住房需求。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6310位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房公积金提取限额上限是多少
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****6160用户3分钟前提交了咨询
    176****6122用户3分钟前提交了咨询
    137****0055用户3分钟前提交了咨询
    176****6766用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****5373用户2分钟前提交了咨询
    152****2048用户3分钟前提交了咨询
    156****7487用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6072用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 160****5556用户1分钟前提交了咨询
    155****3553用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****8663用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****8466用户1分钟前提交了咨询
    141****8046用户4分钟前提交了咨询
    151****3023用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****3550用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
10w+浏览
我爸单位买了住房公积金,我们一直没有买房子或者修房子,就没有提取,想问下住房公积金提取年限有限制吗?
[律师回复] 关于提取住房公积金的时效规定,可以分三种情况:
  
1、可随时提取的情况
  离休、退休的,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的,出国或者出境定居的,职工死亡或者被宣告死亡的(由继承人或者受遗赠人提取)不受时间限制,可以随时提取。
  
2、两年后提取的情况
  职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职,并与单位终止劳动关系,未重新就业的,两年后提取。
  
3、一年内提取的情况
  购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,应在行为发生后,一年内办理,逾期不予受理。
  具体到买房的问题上,这个一年是从什么时候开始算的?提取住房公积金的时间根据房子本身的不同有不同的规定。
  
(1)购买商品房、经济适用房、公有住房、合作建房、危改回迁房、集资建房的:截止售房单位最后开具的付款凭证(税务发票、税务收据或者行政事业单位收费统一票据)所载明的时间。
  
(2)购买私产住房的:截止到《房屋契税证》所载明的时间。
  
(3)建造、翻建自住住房的:在截止到《建设工程规划许可证》所载明的时间。
  
(4)大修自住住房的:截止到房屋鉴定证明所载明的时间。
  
(5)提前还清住房贷款的:截止到银行出具的最后一次贷款清偿凭证所载明的时间。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
10w+浏览
北京住房公积金提取额度怎么提取?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【备注】
1,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的;2;
2,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;3。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;
5,且不超过购房总价款;
7、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价、购买具有所有权的住房或建造。3;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁、职工本人或者家庭成员患重大疾病;
6、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、支付本市范围内住房租金6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%、澳、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%。4、台地区定居、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6310位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6310 位律师在线,高效解决问题
如何提取住房公积金余额
符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
10w+浏览
住房公积金可以用来提余额吗?
[律师回复] 公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话;购买二手房的购房者可在首付过后.如果购房者购房时没有提取住房公积金;3今天我们来聊聊这个问题.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了、退休的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在首付付完后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取房价再高,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。那么问题来了,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。2好贷分析师告诉大家、翻建、大修自住住房的;2.离休.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入规定比例的。二、公积金贷款后如何提取余额.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5.购买新建住房的购房者1:1,这样一箭双雕的好事能行吗办理公积金贷款后还可以提取余额吗、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。我们先来看看有哪些情况可以提取公积金,购房族买房的需求也没有丝毫消减.购买、建造,还想要提取余额,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。以上几种提取公积金的方式大家get了吗提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明。一,能否提取公积金。首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,既想要用公积金申请住房贷款,也可以在1年后办理购房提取,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、住房公积金可提取的情况;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款。3;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。三、异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住房公积金买房提取额度
公积金购房提取额度规定:购房、建造、翻建或大修自住房,可按购建房合同当月余额提取;还房贷每年可提一次,每次不超当期还本付息额;租房每年可提一次,每次上限为实际付租金的70%。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金一般多少提取额度
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【备注】
1,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的;2;
2,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;3。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;
5,且不超过购房总价款;
7、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价、购买具有所有权的住房或建造。3;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁、职工本人或者家庭成员患重大疾病;
6、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、支付本市范围内住房租金6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%、澳、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%。4、台地区定居、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6310位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6310 位律师在线,高效解决问题
住房公积金买房提取额度
公积金购房提取额度规定:购房、建造、翻建或大修自住房,可按购建房合同当月余额提取;还房贷每年可提一次,每次不超当期还本付息额;租房每年可提一次,每次上限为实际付租金的70%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 住房公积金提取限额上限是多少
顶部