租的房子太冷住不了可以退租嘛

一、租的房子太冷住不了可以退租嘛

鉴于租住的住房温度过低，以至于不能保证基本的生活舒适度，这无疑将对您的生活质量以及身体健康产生重大影响。因此，我们建议您采取以下几个有效步骤，以便更好地保障自身权益：

第一步，立即与房东取得联系，详细阐述由于住房过冷而引发的居住困难。向房东描述您所遇到的问题，并请房东积极协助解决这个问题。当天平房东知晓情况后，他可能会采取各类措施，如修复住房中的供暖设备、更换不恰当的窗户材质或是增设保温材料等手段，力求提升住房的保温效果。

接下来，请仔细查阅您签署的租赁合同，了解合同条款对于解约和违约的相关规定。有些租赁合同可能预先设定了在某些特殊情况下解除合同的合法性，例如出现严重的住房环境问题。若您发现合同中确实注明了在这种情况下可以解约的事项，那么就可以遵守合同的相关约定执行。

然而，若您仍然无法与房东达成共识，或者房东并不愿意为改善住房环境出力，那么我们强烈推荐您寻求专业的法律支援。在当地寻找资深的租赁法律专家或机构进行深入咨询，以便明确自己的法定权益，寻求切实可行的解决方案。在某些情况下，您也许有权力申请退还部分租金甚至是终止租赁合同。

最后，我要强调的是，无论您采取何种方式与房东协商，或者寻求法律的帮助，都应该尽可能收集与保留各项证据，比如通话记录、住房内温湿度检测数据、照片或视频等等。这些工具可以有效地证实在这里授予房东的通知义务，呈现在住房环境过于寒冷，以致正常的居住环境无法得到保障的实情。在处理类似问题时，我们建议您尽快采取行动，防止因为无法忍受长时间的不舒适状况以及由此引发的维权纠纷。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租的房子太阳能打水没关漏水到楼下怎么办

遭受漏水侵害之当事人应优先邀请建筑工程质量检测机构针对建筑物漏水源头及相应的修复措施提供权威性的专业鉴定报告。待鉴定结果出具后，若证实漏水系由相邻方所导致，则受害方有权依据该鉴定报告强烈敦促相邻方立即或者在合理期限内完成漏点的修复工作，并且可以依法向其提出因修复过程中所产生损失进行赔付的合法诉求。倘若相邻方未能积极配合，受害方有权将相关争议提交至当地人民法院进行裁决。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

鉴于室内环境温度过低对居住者的生活品质以及身体健康造成严重影响，我们强烈建议您立即与房屋业主进行有效沟通，提出关于供暖设施改进的具体需求。如果在沟通过程中，房屋业主未能积极响应并采取相应措施，那么您可以详细查阅租赁合同中的相关条款，并寻求法律援助，例如考虑申请提前解除租赁关系或者终止现有租赁合同。在整个处理过程中，务必要妥善保存所有相关的证据材料，例如电话录音、现场拍照等等，以便于更好地维护个人合法权益。为了避免长时间处于不适宜的居住环境所带来的负面影响，同时也为了避免可能出现的法律纠纷，我们恳请您尽早采取行动，及时解决问题。