上海廉租房申请条件有哪些

一、上海廉租房申请条件有哪些

上海廉租房申请条件如下：

1.在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。

2.廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。

就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。

3.已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

4.申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。

5.家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。

6.申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。

7.无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

8.被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。

9.申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、上海廉租房申请怎么弄

凡同时满足以下所有条件的我市城镇户籍家庭，均可依照相关条例，提出廉租住宅的申请：

（一）该申请人组成的家庭内各成员间应具备合法有效的供养、抚养或是看护责任，并需共同生活；

（二）申请家庭中的全体成员需已获得本市城镇永久性户籍满3年，并且在申请地具有城镇户籍也需要满1年；

（三）该家庭的人均居住总面积不得超过7平米（含7平米）；

（四）对于3人以上的申请人家庭，其每人每年可支配总收入需低于25200元（含25200元），人均资产额不得高于80000元（含80000元）；对于2人及以下的申请人家庭，其每人每年可支配总收入需低于27720元（含27720元），人均资产额不得高于88000元（含88000元）；

（五）申请家庭的各成员在申请之前的5年间，不得出现因售房或赠送房屋而引发的住房困难问题。

同时假如申请人符合上述所有条件，并且具有完全民事行为资格，年龄超过35岁的单身个体（既包括未婚者，亦包含丧偶或离婚已满3年的人员），他们便拥有独立请求的资格。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1. 在申办者为单身人士的前提之下，需要满足国家规定的晚婚年龄标准。2. 关于廉租住房申请人的户籍地址，需明确地表明其已在本区域内进行了户籍登记，并且在本地区获得正式户籍（需连续五年以上）以后，方有资格提出申请。换言之，对于外地居民朋友而言，他们必须先成功获得上海户籍，且在该地区居住满五年后，才有可能有资格申请廉租房。3. 对于已经离婚的单身申办者，则需满足离婚满三年后，才能够有资格提出此类申请。