上海廉租房申请条件有哪些

最新修订 | 2024-08-20
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王淳律师
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专家导读 1.在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。2.廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。3.已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
上海廉租房申请条件有哪些

一、上海廉租房申请条件有哪些

上海廉租房申请条件如下:

1.在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄

2.廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。

就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房

3.已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

4.申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。

5.家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元,申请家庭每增加1人,按增加6960元计算,依此类推。

6.申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。

7.无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

8.被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。

9.申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

二、上海廉租房申请怎么弄

凡同时满足以下所有条件的我市城镇户籍家庭,均可依照相关条例,提出廉租住宅的申请:

(一)该申请人组成的家庭内各成员间应具备合法有效的供养、抚养或是看护责任,并需共同生活;

(二)申请家庭中的全体成员需已获得本市城镇永久性户籍满3年,并且在申请地具有城镇户籍也需要满1年;

(三)该家庭的人均居住总面积不得超过7平米(含7平米);

(四)对于3人以上的申请人家庭,其每人每年可支配总收入需低于25200元(含25200元),人均资产额不得高于80000元(含80000元);对于2人及以下的申请人家庭,其每人每年可支配总收入需低于27720元(含27720元),人均资产额不得高于88000元(含88000元);

(五)申请家庭的各成员在申请之前的5年间,不得出现因售房或赠送房屋而引发的住房困难问题。

同时假如申请人符合上述所有条件,并且具有完全民事行为资格,年龄超过35岁的单身个体(既包括未婚者,亦包含丧偶或离婚已满3年的人员),他们便拥有独立请求的资格。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

1. 在申办者为单身人士的前提之下,需要满足国家规定的晚婚年龄标准。2. 关于廉租住房申请人的户籍地址,需明确地表明其已在本区域内进行了户籍登记,并且在本地区获得正式户籍(需连续五年以上)以后,方有资格提出申请。换言之,对于外地居民朋友而言,他们必须先成功获得上海户籍,且在该地区居住满五年后,才有可能有资格申请廉租房。3. 对于已经离婚的单身申办者,则需满足离婚满三年后,才能够有资格提出此类申请。

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上海廉租房申请需满足以下条件:家庭成员共同生活,具备供养、抚养或看护责任;全家拥有本市城镇户籍满3年,申请地户籍满1年;人均居住面积不超7平米;家庭年收入和资产符合规定;5年内无售房或赠房引发的住房困难。35岁以上单身个体可独立申请。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 2020上海廉租房申请条件:同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:<br/>(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;<br/>(二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;<br/>(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);<br/>(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元);<br/>(五)申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭,可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”):<br/>(一)本市无子女的老年人家庭;<br/>(二)中重度残疾人或者1~4级残疾军人家庭;<br/>(三)重大疾病患者家庭;<br/>(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;<br/>(五)烈属、因公牺牲人员家属;<br/>(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;<br/>(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;<br/>(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
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上海廉租房申请条件有哪些
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米。
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1.在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。2.廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得上海户籍并满5年才能申请廉租房。3.已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 2020上海廉租房申请条件:同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:<br/>(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;<br/>(二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;<br/>(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);<br/>(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元);<br/>(五)申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭,可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”):<br/>(一)本市无子女的老年人家庭;<br/>(二)中重度残疾人或者1~4级残疾军人家庭;<br/>(三)重大疾病患者家庭;<br/>(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;<br/>(五)烈属、因公牺牲人员家属;<br/>(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;<br/>(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;<br/>(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
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在上海申请廉租房应当去当地街道社区事务中心申请,提交各项材料。如果共同申请人户口不在同一街道,则可以向任何一方户口所在地的街道申请。事务中心受理后对材料进行审查,批准后进行公示,然后进入廉租房配租环节。
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