保险合同纠纷支持误工费吗

[律师回复] 您好，针对您的欠款纠纷中的利息诉求能否支持问题解答如下, 欠款纠纷中的利息诉求能否支持
欠款与借款不同，法律并未规定欠款应计利息，而欠款双方一般也不会约定利息的支付。欠款基于多种原因产生，系债的一种既存状态。欠款双方很少明确约定欠款的支付期限和逾期支付欠款所应承担的违约责任，实践中极易产生分歧。笔者认为欠条债务人应当支付利息，但支付利息的依据是要承担延迟付款的违约责任，利息的标准应参照中国人民银行发布的同期贷款基准利率。
案情
2008年5月5日，李某向张某购买花岗石板材一宗，货值30 000元，口头约定尽快付款，但李某迟迟未付。2008年12月31日，张某向被告李某索要货款，李某遂出具欠条一张，但未约定偿付日期。之后，张某每年年底都向李某主张权利，但李某推托未付至今。1月2日，张某诉至要求李某立即偿付欠款30 000元及利息10 000元。
分歧
关于张某是否有权主张利息，有以下两种意见：
一种意见认为，本案中，双方并未约定欠款须要支付利息，故不能支持张某的利息诉求。
另一种意见认为，李某长期拖欠张某货款，应该给予相应利息。
第三种意见认为，双方虽然未明确欠款的偿付日期，但自张某向李某索要欠款时，李某即负有立即偿付欠款的义务。而李某长期拖欠货款，系一种违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的形式之一就是赔偿给张某造成的损失，而损失的计量可以参照给予利息。
评析
欠款与借款不同，法律并未规定欠款应计利息，而欠款双方一般也不会约定利息的支付。欠款基于多种原因产生，系债的一种既存状态，包括工程欠款、未付货款、拖欠劳动报酬款等等。欠款双方很少明确约定欠款的支付期限和逾期支付欠款所应承担的违约责任，实践中极易产生分歧。
笔者较为同意
第三种观点。欠款的债务人本应偿付付欠款，却迟迟不履行付款义务，如果不承担相应的责任如给付利息，对债权人是显失公平的也是不符合相关法律规定的，所以
第一种意见欠妥。但是，有的欠款双方毕竟未对是否支付利息、如何计息作出约定，直接判令债务人支付利息是欠缺法律依据的，
第二种意见也是不完美的。所以要从法理上分析欠款债权人要求债务人支付利息的实质，以便作出支持与否的裁判。
通常，欠条系一种载明债权债务的简易形式，内容非常简练，有的甚至仅有数额和债务人姓名，并未明确债权人、偿付期限、违约责任等，极易引发分歧。如本案，双方并未约定欠款的偿付期限和相应的逾期付款的违约责任，从而产生所欠货款应否支付利息的分歧。
本案中，欠款的形成系因买卖合同形成，我国合同法对买卖合同中，买受人的付款时间作出了较为细致的规定，“买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或约定不明确，依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”《合同法》第六十一条规定“合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定”。本案中，双方并未对买卖合同的付款时间作出明确约定，根据法律规定和被告李某出具欠条的行为可以确定双方买卖行为对应的货款支付时限为买受人李某收到板材时。但是，李某在应当支付货款时因故未能支付，并向原告张某出具欠条，应视为双方对货款相关债权作出了确认，同时对货款支付时间作出了延展。虽然，这个延展并无明确的日期、时段，原告张某接受欠条的行为亦即表明其同意或是允诺了被告李某延迟付款的行为。这种同意或允诺使被告李某免于陷入承担相应违约责任的境地。若在欠条中明约定了偿付欠款的期限或双方对延迟付款的期限作出了新的约定，则被告李某应当按照约定的偿付日期付款，否则就应承担违约责任。
就本案而言，李某出具的欠条未约定偿付日期，同时双方亦未对偿付日期作出明确约定，目前只能按照习惯确定。通常，未约定付款期限，债权人有权随时要求债务人偿付欠款。在债权人张某于2008年12月31日向债务人李某主张权利之后，李某就应当立即履行付款义务。若李某未履行付款义务且不能与债权人对付款时间作出新的延展约定，则应 违约责任。
承担违约责任的方式就应通过双方的约定和相关法律规定确定。在欠款纠纷中，债务人延迟付款的行为肯定会给债权人造成损失，最直接明显的损失就是利息损失。所以，很多欠款的债权人在时就同时提出利息之诉求，但是有无明确的法律依据，让裁判者无所适从。若欠款债权人提出要求债务人承担赔偿损失的违约责任，损失的计算标准参照银行存或贷利息。这时，其诉求有法有据，裁判者只须确定计算损失的利息标准即可。我国现行法律中，对欠款利息有明确规定的是工程垫资款和工程欠款。最高人民《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程垫资款的利息支付以约定为前提，但不能高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率;而工程欠款的利息，在无约定时可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，有约定时按照约定处理。所以，本案利息可以参照上述规定按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。计息的起点则是债务人李某应当承担违约责任之时，本案中则是欠条形成之后，债权人张某首次向债务人李某主张权利之后即1月1日。计息的终点则应是生效判决确定被告李某付款之日。如若被告李某在判决确定的时间仍未付款，则有法律规定其承担缴纳迟延履行金，无须再行支付利息或承担迟延付款的违约责任。
综上，欠条债务人应当支付利息，但支付利息的依据是要承担延迟付款的违约责任，利息的标准应参照中国人民银行发布的同期贷款基准利率。讨论欠款应否计算利息还有两个前提：一是欠款所载明的债权债务合法有效;二是债权人未因诉讼时效丧失胜诉权。欠条诉讼时效的确定与上述承担违约责任的时间在很大程度上是一致的，因为债务人延迟付款了，债权人自然应当知晓自身权利受到侵害，若双方对欠款偿付时间作出延展约定，诉讼时效自然中断，并重新计算，所以欠条债务人延迟付款的违约行为与债权人知道自身权利受到侵害有着必然的联系。
作者：仲崇镇

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 欠款纠纷中的利息诉求能否支持
欠款与借款不同，法律并未规定欠款应计利息，而欠款双方一般也不会约定利息的支付。欠款基于多种原因产生，系债的一种既存状态。欠款双方很少明确约定欠款的支付期限和逾期支付欠款所应承担的违约责任，实践中极易产生分歧。笔者认为欠条债务人应当支付利息，但支付利息的依据是要承担延迟付款的违约责任，利息的标准应参照中国人民银行发布的同期贷款基准利率。
案情
2008年5月5日，李某向张某购买花岗石板材一宗，货值30 000元，口头约定尽快付款，但李某迟迟未付。2008年12月31日，张某向被告李某索要货款，李某遂出具欠条一张，但未约定偿付日期。之后，张某每年年底都向李某主张权利，但李某推托未付至今。1月2日，张某诉至要求李某立即偿付欠款30 000元及利息10 000元。
分歧
关于张某是否有权主张利息，有以下两种意见：
一种意见认为，本案中，双方并未约定欠款须要支付利息，故不能支持张某的利息诉求。
另一种意见认为，李某长期拖欠张某货款，应该给予相应利息。
第三种意见认为，双方虽然未明确欠款的偿付日期，但自张某向李某索要欠款时，李某即负有立即偿付欠款的义务。而李某长期拖欠货款，系一种违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的形式之一就是赔偿给张某造成的损失，而损失的计量可以参照给予利息。
评析
欠款与借款不同，法律并未规定欠款应计利息，而欠款双方一般也不会约定利息的支付。欠款基于多种原因产生，系债的一种既存状态，包括工程欠款、未付货款、拖欠劳动报酬款等等。欠款双方很少明确约定欠款的支付期限和逾期支付欠款所应承担的违约责任，实践中极易产生分歧。
笔者较为同意
第三种观点。欠款的债务人本应偿付付欠款，却迟迟不履行付款义务，如果不承担相应的责任如给付利息，对债权人是显失公平的也是不符合相关法律规定的，所以
第一种意见欠妥。但是，有的欠款双方毕竟未对是否支付利息、如何计息作出约定，直接判令债务人支付利息是欠缺法律依据的，
第二种意见也是不完美的。所以要从法理上分析欠款债权人要求债务人支付利息的实质，以便作出支持与否的裁判。
通常，欠条系一种载明债权债务的简易形式，内容非常简练，有的甚至仅有数额和债务人姓名，并未明确债权人、偿付期限、违约责任等，极易引发分歧。如本案，双方并未约定欠款的偿付期限和相应的逾期付款的违约责任，从而产生所欠货款应否支付利息的分歧。
本案中，欠款的形成系因买卖合同形成，我国合同法对买卖合同中，买受人的付款时间作出了较为细致的规定，“买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或约定不明确，依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”《合同法》第六十一条规定“合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充;不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定”。本案中，双方并未对买卖合同的付款时间作出明确约定，根据法律规定和被告李某出具欠条的行为可以确定双方买卖行为对应的货款支付时限为买受人李某收到板材时。但是，李某在应当支付货款时因故未能支付，并向原告张某出具欠条，应视为双方对货款相关债权作出了确认，同时对货款支付时间作出了延展。虽然，这个延展并无明确的日期、时段，原告张某接受欠条的行为亦即表明其同意或是允诺了被告李某延迟付款的行为。这种同意或允诺使被告李某免于陷入承担相应违约责任的境地。若在欠条中明约定了偿付欠款的期限或双方对延迟付款的期限作出了新的约定，则被告李某应当按照约定的偿付日期付款，否则就应承担违约责任。
就本案而言，李某出具的欠条未约定偿付日期，同时双方亦未对偿付日期作出明确约定，目前只能按照习惯确定。通常，未约定付款期限，债权人有权随时要求债务人偿付欠款。在债权人张某于2008年12月31日向债务人李某主张权利之后，李某就应当立即履行付款义务。若李某未履行付款义务且不能与债权人对付款时间作出新的延展约定，则应 违约责任。
承担违约责任的方式就应通过双方的约定和相关法律规定确定。在欠款纠纷中，债务人延迟付款的行为肯定会给债权人造成损失，最直接明显的损失就是利息损失。所以，很多欠款的债权人在时就同时提出利息之诉求，但是有无明确的法律依据，让裁判者无所适从。若欠款债权人提出要求债务人承担赔偿损失的违约责任，损失的计算标准参照银行存或贷利息。这时，其诉求有法有据，裁判者只须确定计算损失的利息标准即可。我国现行法律中，对欠款利息有明确规定的是工程垫资款和工程欠款。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程垫资款的利息支付以约定为前提，但不能高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率;而工程欠款的利息，在无约定时可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，有约定时按照约定处理。所以，本案利息可以参照上述规定按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。计息的起点则是债务人李某应当承担违约责任之时，本案中则是欠条形成之后，债权人张某首次向债务人李某主张权利之后即1月1日。计息的终点则应是生效判决确定被告李某付款之日。如若被告李某在判决确定的时间仍未付款，则有法律规定其承担缴纳迟延履行金，无须再行支付利息或承担迟延付款的违约责任。
综上，欠条债务人应当支付利息，但支付利息的依据是要承担延迟付款的违约责任，利息的标准应参照中国人民银行发布的同期贷款基准利率。讨论欠款应否计算利息还有两个前提：一是欠款所载明的债权债务合法有效;二是债权人未因诉讼时效丧失胜诉权。欠条诉讼时效的确定与上述承担违约责任的时间在很大程度上是一致的，因为债务人延迟付款了，债权人自然应当知晓自身权利受到侵害，若双方对欠款偿付时间作出延展约定，诉讼时效自然中断，并重新计算，所以欠条债务人延迟付款的违约行为与债权人知道自身权利受到侵害有着必然的联系。
作者：仲崇镇

[律师回复] 借贷双方约定的利率超过年利率36%一分利是有法律效力的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，超过部分的利息约定无效，人民法院应予支持，人民法院应予支持

[律师回复] 借贷双方约定的利率超过年利率36%一分利是有法律效力的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，超过部分的利息约定无效，人民法院应予支持，人民法院应予支持

[律师回复] 依据《最高院人身损害赔偿司法解释》误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
因误工费是按照实际减少的收入计算的，如果一般学生是不存在误工费的。但如果确有证据证明在外有固定工资的，可以主张误工费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 没有工作支持误工费，受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理人身损害适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 近日，汉寿民事审判第二庭审结一起金融借款合同纠纷案件，因超过诉讼时效，该案原告最终撤回了。
2010年4月20日，余某向某金融机构立据借款50000元，10月20日到期偿还。5月28日，该金融结构诉至，要求余某及其妻子偿还借款本金及利息79649元。送达诉状副本后，被告方提出：原告的诉讼请求超过了法律规定的诉讼时效，且未出现诉讼时效中断、中止的事由，依照法律规定应判决驳回原告诉讼请求。案件最后以原告的主动撤诉了结。
法官寄语：社会矛盾千千万，法律作为社会救济手段，自然承担保护权利人的职责，但是并非所有矛盾都需要用法律来解决，法律也不可能保护到每个权利人。法律不保护权利上的睡眠者。公民的合法权益受到侵害时，必须在法律规定的时效期间内主张权利。如果超过法定期间未主张权利，便丧失了胜诉的权利，虽然有理也无法胜诉。

[律师回复] 借贷双方约定的利率超过年利率36%一分利是有法律效力的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，超过部分的利息约定无效，人民法院应予支持，人民法院应予支持

[律师回复] 《民法通则》第112条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。”《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
以上是关于公路旅客运输合同纠纷的相关法律规定。

[律师回复] 一、实证：商业银行最高额抵押担保债权现状
（一）抵押财产查封后商业银行发放贷款情况
笔者就以上问题专门查询中国裁判文书网，共找到52篇裁判文书。据统计，在法院查封抵押财产后一个月内（含查封次日），商业银行实际发放6笔贷款共6900万元；二个月内，商业银行实际发放7笔贷款共2874万元；三个月内，商业银行实际发放8笔贷款5129万元；四个月内，商业银行实际发放4笔1782万元；五个月内，1笔贷款1800万元；八个月内，2笔贷款172万元；十个月内，1笔贷款600万元；十一个月内，商业银行实际发放1笔贷款200万元；十四个月内，1笔贷款200万元；十八个月内，1笔贷款200万元；总计19857万元。

[律师回复] 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足超出3部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

[律师回复] 　
(一)书面证据。当事人应提供合同、借据、公证书和发票等书证。根据人民印发的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条：“人民法院审查借贷案件的时，根据《民事诉讼法》第108条的规定，应要求原告提供借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的、裁定不予受理。”　　
(二)证人证言。当事人一定要选择与自己无利害关系的证人证言作为证据。　　另外，证据材料为复制件的，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证的，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 近日，汉寿民事审判第二庭审结一起金融借款合同纠纷案件，因超过诉讼时效，该案原告最终撤回了。 2021年4月20日，余某向某金融机构立据借款50000元，10月20日到期偿还。5月28日，该金融结构诉至，要求余某及其妻子偿还借款本金及利息79649元。送达诉状副本后，被告方提出：原告的诉讼请求超过了法律规定的诉讼时效，且未出现诉讼时效中断、中止的事由，依照法律规定应判决驳回原告诉讼请求。案件最后以原告的主动撤诉了结。 法官寄语：社会矛盾千千万，法律作为社会救济手段，自然承担保护权利人的职责，但是并非所有矛盾都需要用法律来解决，法律也不可能保护到每个权利人。法律不保护权利上的睡眠者。公民的合法权益受到侵害时，必须在法律规定的时效期间内主张权利。如果超过法定期间未主张权利，便丧失了胜诉的权利，虽然有理也无法胜诉。

[律师回复] 分不同的情况丧葬费由侵权人、单位、工伤保险承担支付给死亡者配偶和直系亲属。
具体条款详见《侵权责任法》及其解释、《道路交通安全法》及其解释、《工伤保险条例》及其实施细则、各省自治区直辖市关于职工因病死亡赔偿管理办法等规定。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第十三条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。
个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。
第十四条 国家建立土地调查统计制度。县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门进行土地调查统计。
第十五条 各级人民政府编制土地利用总体规划，地方人民政府的土地利用总体规划经上级人民政府批准执行
以上法律都可以作为土地使用权确认纠纷申请书的法律支持。

[律师回复] 无法提供工资证明，误工费可以参照相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定：受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。以上就是我为您整理的有关于无误工损失证明可否支持误工费这个问题的具体解答希望采纳！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 误工费是指从受伤开始到治愈期间因不能正常工作而减少的该得的收入额,那么,获得误工费需要哪些证明呢
一、提供证明收入状况的证据
(一)《收入证明》
有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。
内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。
(二)《收入状况证明》
没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。
内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容,并提供相关政府部门出具的证明文件。
二、提供证明误工时间的证据
(一)《病历》或者《出院小结》。
正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。
内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。
(二)《误工证明》
所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明,并加盖单位公章。
(三)《误工期司法鉴定书》
即关于误工时间的司法鉴定文书。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定,凭鉴定文书确定误工时间。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 出现租金支付纠纷怎么办 1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 2、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。 租房合同注意事项 1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 6、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 8、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

[律师回复] 您好，您可以联系我来帮您处理，要看到判决书和了解详情才能帮您分析！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 近年来，受理的劳动争议案件中，要求确认劳动关系的案件数量有所增长。劳动者要求确认劳动关系的案件主要目的有以下两点：
1.依此作为认定工伤或享受相关待遇的前提。
2.以此作为要求连续计算工龄、补缴社会保险费、支付工资或生活费、支付经济补偿、办理退休等的前提。经调研，笔者发现目前劳动者存在以下三大认识误区：将档案存放关系与劳动关系混淆。有人误以为档案放在何处就是和哪个单位存在劳动关系，有的劳动者因此在离开单位十几年后又到，要求确认与档案所在的单位存在劳动关系。而对于劳动关系的认定以实际提供劳动为前提，如仅是档案存放在某单位，但双方实际并不存在提供劳动、支付劳动报酬、服从单位的规章制度和管理等劳动关系认定的要素，并不会认为双方还存在劳动法上的权利义务关系。将劳动关系的确认问题与公司注销之后的债权债务承担混为一谈。有的劳动者在其提供劳动的公司被注销后，要求确认和公司的上级主管单位或债权债务清理单位存在劳动关系，以达到补缴社会保险费或者支付工资等目的。但确认劳动关系主要依靠劳动者给谁提供劳动、谁给劳动者发放工资等情况做出判断，不会因为公司注销之后的债权债务承担问题，而认为劳动者与公司的上级主管单位存在劳动关系，这是两个层面的问题。这一问题的混淆，导致劳动者白白浪费诉讼精力和成本，不如直接通过主张债权债务承担的方式处理，如，向劳动部门要求上级单位补缴保险费等。将非自愿被安排到其他公司工作的工龄连续计算问题，与前后关联公司的劳动关系确认问题相混淆。有的劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，此时，依照《劳动合同法实施条例》第10条的规定，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。但很多劳动者要求确认变更工作前后的所有时间均是和原用人单位或新用人单位存在劳动关系，而基于劳动者在各个时间段是分别与不同的公司存在劳动关系的事实，这种诉讼请求无疑是得不到支持的。对于这种情况，《条例》已规定“原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限”，劳动者可依照该规定向新用人单位主张权利，无需单独要求确认劳动关系，否则，可能会走弯路，白白耽误时间、浪费金钱。(李颖)阅读延伸：劳动纠纷/劳动争议