购房定金交后什么时候要交完首付

一、购房定金交后什么时候要交完首付

在购房过程中，购房者需在支付订金之后的七日内缴付首次付款。然而，关于首付款的交付时间，可根据买卖双方协商达成的协议来确定，该时间随时可能发生变动。换句话说，如若当事人双方为了确保债务能够得到顺利履行，便会通过设定订金的方式来达到此目的，即由其中一方预先向另一方提供一定金额的货币作为担保。当购房者完成首付款的缴纳并债务人按照约定履行债务时，订金通常情况下可以被退还，或者直接用于抵扣购房款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金交了开发商反悔，如何维权

在支付定金之后，如开发商因自身原因导致违约，买方应有权要求其退还两倍的定金数额。在债务履行过程中，若债权人将定金作为付款方式或予以收回。

然而，若给付出定金的一方未能按照约定履行债务，或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的，则其无权请求返还定金；反之，若收到定金的一方未能按约履行债务，亦或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的，那么其必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房过程中，购房者需在支付订金之后的七日内缴付首次付款。然而，关于首付款的交付时间，可根据买卖双方协商达成的协议来确定，该时间随时可能发生变动。换句话说，如若当事人双方为了确保债务能够得到顺利履行，便会通过设定订金的方式来达到此目的，即由其中一方预先向另一方提供一定金额的货币作为担保。当购房者完成首付款的缴纳并债务人按照约定履行债务时，订金通常情况下可以被退还，或者直接用于抵扣购房款。