宅基地转让纠纷应怎么处理

一、宅基地转让纠纷应怎么处理

关于宅基地纠纷问题的妥善处理方式，大约可归纳为以下三个层面:

第一，友好协商解决法。

当我们的居住地与他人产生交界引发的宅基地纠纷，建议首先考虑通过公平合理、互惠互利的协商方式来寻求最终的解决方案。

第二，行政途径解决法。

如果这一问题侵犯了土地权益的所属权或使用权限，您可以选择将该纠纷提交给县级以上地方人民政府的土地管理部门进行裁决和追究，以保护您的合法权益。

第三，法律诉讼解决法。

在面临严重侵害土地所有权或使用权的情况下，您有权选择不经行政机构处理，直接向当地的人民法院提起诉讼，通过司法程序维护您的正当权益。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、宅基地转让合法吗

经过本集体经济组织的批准确认，宅基地进行转让是完全合法并合规的程序。宅基地只能在相同的集体经济组织中的会员之间进行转让，同时转让人和接受者都必需是来自同一个村庄的村民，并且转让方应具备两处及以上的农村宅基地，而接受方也应达到宅基地申请的资格标准。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

关于宅基地纠纷问题的妥善处理方式，大约可归纳为以下三个层面:

第一，友好协商解决法。

当我们的居住地与他人产生交界引发的宅基地纠纷，建议首先考虑通过公平合理、互惠互利的协商方式来寻求最终的解决方案。

第二，行政途径解决法。

如果这一问题侵犯了土地权益的所属权或使用权限，您可以选择将该纠纷提交给县级以上地方人民政府的土地管理部门进行裁决和追究，以保护您的合法权益。

第三，法律诉讼解决法。

在面临严重侵害土地所有权或使用权的情况下，您有权选择不经行政机构处理，直接向当地的人民法院提起诉讼，通过司法程序维护您的正当权益。