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一、房租没到期提前不住了可以退租吗
可以退租。
但是租户的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房租没到期可以退房租吗
倘若该份房屋租赁协议未曾就“提前退租而不退还房租”这一条款作以明确约定,那么出租方是无权私自扣除租户所缴纳的租金,而是应当将租户预交的剩余部分房租,无任何利息地全额归还给租户。换言之,若租赁双方在签订本合同时已经对相关事宜作出明确规定,即提前退租时房租不予退还,那么便需按照合同中所确立的章程来执行,房租将无法退还。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
可以退租。
但是租户的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。
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