一、房产一人一半怎样处理
房产一人一半属于房屋两人共有的情形,那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
二、房产一人一半怎么公证
在您想申请公证业务时,请务必前往房屋所在地的公证机构处理。当您抵达公证机构时,需确保您与配偶两位共同出席,并签署相应的协议书。在顺利完成协议签订后,您所提交的公证请求便可得到妥善处理。需要特别提醒的是,无论何时,只要一位配偶考虑出售房产,都必须取得另一位配偶的完全同意方可实行。
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房产一人一半属于房屋两人共有的情形,那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。