廉租房可以购买吗

最新修订 | 2024-08-31
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 廉租房不可以购买。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房可以购买吗

一、廉租房可以购买吗

廉租房不可以购买。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权

《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

二、廉租房可以买下来吗

敬请知悉,廉租房是我国及地方政府为了缓解部分收入较低且为中产层次的家庭面临的居住难题所创设的特殊房屋福利项目,其所有权归属于我们的政府,且仅限符合相关日益严格审核标准的申购者拥有其使用权。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

廉租房不可以购买。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.2k字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3318位律师在线平均3分钟响应99%好评
廉租房可以购买吗
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****5486用户2分钟前提交了咨询
    174****1702用户4分钟前提交了咨询
    162****1185用户2分钟前提交了咨询
    173****7657用户3分钟前提交了咨询
    133****5885用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****4021用户3分钟前提交了咨询
    144****4246用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****2702用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****4430用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****4633用户4分钟前提交了咨询
    157****7718用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****0835用户2分钟前提交了咨询
    157****4461用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****3083用户1分钟前提交了咨询
    168****3713用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
镇江181****8592用户3分钟前已获取解答
连云港152****1535用户1分钟前已获取解答
泰州156****3913用户2分钟前已获取解答
南宁廉租房可以购买吗?
南京市的廉租房是不可以进行买卖的。廉租房是我国为了保障我国公民没有居住地方而做出的政策。只要满足相关相关件,就可以去申请廉租房进行居住。但每年都会进行资格审查认定。
10w+浏览
廉租房可以购买吗
廉租房不可以购买。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
5.2k浏览 2025-01-12
廉租房购买
10w+浏览2024-11-06
廉租房去哪儿办购买
申请廉租房需亲往房管局:首先在社区提交书面申请并盖章,领取申请表。一般应在户籍或暂居地小区申请,经核实和审核后,将材料递至社区、民政和建规局。所需文件包括:填写完备的申请表、所有家庭成员的身份证、户口本和现有住房证明。
10w+浏览
房产纠纷
廉租房是否可以购买
廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有是,是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
23浏览 2024-10-26
廉租房,有低保户住进廉租房后,提出出资购买廉租房
[律师回复] 目前江西好像没有这样的政策三十五、什么叫廉租住房如何发展廉租住房  答:廉租住房制度是政府采取住房租赁补贴,实物配租和租金减免的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房制度。发展廉租住房必须做好以下几项工作:   1、按政府确定的廉租住房对象人数,确定所需廉租住房资金总额,并多渠道筹集廉租住房资金。所筹资金不足的,差额由财政安排资金补足。   2、多渠道解决廉租住房房源,确保符合廉租住房条件的最低收入家庭都能住上廉租住房。   3、建立和完善合理的准入退出机制,根据享受廉租住房保障家庭收入情况的变化,对其资格、方式、额度及时进行调整。   4、随着政府财力的增长,适时调整享受廉租住房对象的准入标准,不断扩大覆盖面。  三十六、政府廉租住房资金由哪些部分组成  答:政府廉租住房资金由下列几部分资金组成: 1、土地出让净收益中按不低于5%的比例提取的资金; 2、住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金; 3、社会捐赠用于廉租住房的资金及其他渠道筹集的资金; 4、财政预算安排的廉租住房补充资金。  三十七、廉租住房房源由哪些部分组成  答:廉租住房房源由下列部分组成:1、政府直管公房中可以用于廉租住房的部分;2、经济适用住房中划出一定比例用于廉租住房;3、收购一部分二手房用于廉租住房;4、收购一部分符合条件的空置商品房用于廉租住房; 5、适当建设小部分廉租住房小区。  三十八、如何确定廉租住房供应对象的条件  答:廉租住房供应对象的条件是城镇最低收入家庭中的住房困难家庭。具体如下:  1、申请家庭是享受最低生活保障的家庭;  2、申请家庭人均住房面积6平方米以下(有条件的设区市标准可适当放宽)的住房困难户;  3、申请家庭成员必须有当地城市户口;  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;   5、各设区市廉租房政策规定的其他标准。申请人应当向居住所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,并提供下列申请材料;1、民政部门出具的最低生活保障证明、救助证明或政府认定的有关单位出具的收入证明;2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;3、申请家庭成员身份证和户口;4、地方政府或房地产
347浏览
购买廉租房
10w+浏览2024-10-18
廉租房可以买吗?
首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
10w+浏览
廉租房是否可以购买?
不可以购买。 首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦某个标准不符合,就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
49浏览 2024-10-02
我的大伯一个人在外地安了家,申请了廉租房,现在想购买下来以后自己养老,咨询下廉租房购买方式是什么?
[律师回复] 廉租房可以购买的的第一个步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租房可以购买的的第二个步骤是审核。一般情况下,申请的家庭户口所在区的廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核,这项工作一般可以在20个工作日内完成。然后就要进行单位逐级审查、领导小组的研究决定、干部群众的监督。<br/>廉租房可以购买的第三个步骤是公告。<br/>这个步骤一般会将申请家庭的基本情况在他们居住地的范围内进行为期10日的公告,如果出现异议的话,廉租住房管理的部门会负责进一步的核查工作,一些不符合条件的申请家庭,一定要将书面通知未通过审核的原因申报上去。如果无异议的话,那么就要由区廉租住房管理部门报市廉租住房管理部门。廉租房可以购买的中的第四个步骤是登记。廉租房可以购买的中的这个步骤是非常重要的。市廉租住房的管理部门进行复审以后,一定要提出登记的意见,并且一定要注明申请家庭的配租方式。廉租房可以购买的一般会采用轮候的方式,这种方式可以对已登记备案的家庭进行审查。根据住房困难程度和登记排序等条件,由廉租住房管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。政府还规定,在轮候的期间,申请家庭的基本情况发生变化的时候,申请人应该及时地告知所在区廉租住房的管理部门,经过核实后,廉租住房的管理部门会根据变化的情况提出相关的变更意见上报市廉租住房管理部门,然后会由市廉租住房管理部门进行变更登记。关于廉租房购买方式的相关内容就是这么多,希望可以帮助到你。
233浏览
廉租房购买条件廉租房怎么买廉租房最划算
10w+浏览2023-09-03
廉租房可以买吗
廉租房不可以买卖。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
10w+浏览
房产纠纷
郑州廉租房可以购买吗
可以。依据《郑州市廉租住房保障办法》第三十七条已经实物配租的保障家庭自愿申请购买所租住的廉租住房的,可以通过一次性付款、分期付款和按揭方式购买房屋产权。
36浏览 2025-01-11
廉租房可以购买吗
[律师回复] 购买廉租房具体要看当地的政策,只要达到了相关的要求,并通过有关单位的审批核准,是能够进行购买的。廉租房的物权是完全属于政府的,住户只有使用权,购买的廉租房根据规定是没有房产证的。<br/>申请廉租住房保障,按照下列程序办理:<br/>1、申请廉租房的家庭,需要由户主向居住地所在的社区办事处或是镇人民政府提起书面请求;<br/>2、社区办事处或是镇人民政府应该从受理申请那天起一个月内,就请求人的家庭收入、家庭房屋状况是不是达到规定要求实行审核,提出初审意见同时贴出文告公布,把初审意见以及申请材料一起报送市(区)和县人民政府建设(住房保障)主管部门;<br/>3、建设(住房保障)主管部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,就请求人的家庭房屋情况有没有达到规定要求提出审核意见,并把达到要求的请求人的申请材料转至民政部门;<br/>4、民政部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,对申请人的家庭收入有没有达到相关要求提出审核意见,并反应到建设(住房保障)主管部门;<br/>5、通过审核,家庭收入和家庭房屋情况符合规定要求的,通过建设(住房保障)主管单位给予公告,公示时间是15个工作日;对经公示无争议或是争议否定的,作为廉租住房保护对象给予备案,书面告知申请人,并向社会公开备案结果。
419浏览
廉租房怎么购买
10w+浏览2024-07-31
廉租房可以买卖吗
首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
10w+浏览
廉租房可以买吗
廉租房不可以买卖。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
5.3k浏览 2025-01-18
廉租房租满多久可以自购
[律师回复] 原则上来说,只要自己满足廉租房的条件,就可以一辈子住下去。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔〕178号)的规定,从起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。提供的材料申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。不得申请条件<br/>(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;<br/>(二)离婚不足2年的;<br/>(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;<br/>(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;<br/>(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;<br/>(六)拥有轿车或经营性机动车的;<br/>(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;<br/>(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;<br/>(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
417浏览
廉租房购买条件
10w+浏览2024-11-13
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 廉租房可以购买吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡181****4366用户3分钟前已提交咨询
常州156****7058用户1分钟前已获取解答
泰州134****9674用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换