房产证去哪里拿

一、房产证去哪里拿

当地的房管局领取。

1、业主购房付款分为一次性付款和按揭付款｡按揭借贷的业主处理房产证有必要托付开发商进行处理｡

2、业主自己处理房产证的详细流程。在运用银行按揭借贷的状况下，部分银行在《住所按揭借贷合同》中加入要求开发商帮忙将房产证收押､需托付开发商署理房产证的条款，这种状况下难以自己处理，只能托付开发商或署理公司处理房产证｡因而在作出挑选之前，请必定别忘了看一下《住所按揭借贷合同》是否有相关规则｡

3、有些当地法规规则，房子管理机构和土地管理机构不对购房者个人处理事务，此刻也只能托付开发商或署理公司处理房产证｡

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

二、房产证去哪里办

我国的房产所有权证书通常在各个地区的房地产管理机构进行办理，具体的地点会因项目位置而发生变化，依据其所在区域的直接管辖的房地产管理局来确定。对于新购置的房产，其首次办理房地产所有权证书的过程往往会交由开发商来统一完成。这主要是由于房地产开发商在初期向当地房地产管理局提交申请时，所获得的是大产权证书，也被称为大宗土地的土地使用权证明文件。当购房者正式购得该物业之后，便需要对大产权证书进行分割处理，将之转化为每户业主拥有的小产权。

因此，为了方便起见，开发商常会代理客户完成这些手续。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

当地的房管局领取。

1、业主购房付款分为一次性付款和按揭付款｡按揭借贷的业主处理房产证有必要托付开发商进行处理｡

2、业主自己处理房产证的详细流程。在运用银行按揭借贷的状况下，部分银行在《住所按揭借贷合同》中加入要求开发商帮忙将房产证收押､需托付开发商署理房产证的条款，这种状况下难以自己处理，只能托付开发商或署理公司处理房产证｡因而在作出挑选之前，请必定别忘了看一下《住所按揭借贷合同》是否有相关规则｡

3、有些当地法规规则，房子管理机构和土地管理机构不对购房者个人处理事务，此刻也只能托付开发商或署理公司处理房产证｡