土地确权后去哪里更改

最新修订 | 2024-09-01
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专家导读 可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求。(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料。
土地确权后去哪里更改

一、土地确权后去哪里更改

可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。

农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:

(一)变更的书面请求。

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料。

(三)农村土地承包经营权证原件。

乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

不动产登记暂行条例实施细则》

第十七条

有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:(一)政府组织的集体土地所有权登记;

(二)宅基地使用权房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;(三)依职权更正登记;(四)依职权注销登记;

(五)法律、行政法规规定的其他情形。

公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。

二、土地确权后还能分割吗

在通常情况下,土地是无法进行分割的。实施土地所有权的确权制度之后,对于土地的实际使用状况以及物权方面的保护都产生了显著的有益影响,从而有助于明确划分土地承包经营权的归属,并为妥善解决各类土地承包经营所引发的纠纷问题,以及维护广大农民群众土地承包的各种合法权益,提供了一套坚实且有效的基础依据。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。

农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:

(一)变更的书面请求。

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料。

(三)农村土地承包经营权证原件。

乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

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