老人把房子过户给孙子需要什么手续

一、老人把房子过户给孙子需要什么手续

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、老人把房子留给孙子的遗嘱怎么写才有效

我们在这里提醒您，如果您希望在遗嘱中明确表达将房产遗赠给孙子作为遗产继承的话，需要注意以下几个关键点:

首先，遗嘱人必须具备遗嘱成立的法定条件，也就是所谓的“遗嘱能力”。

根据现行法律法规，只有完全拥有民事行为能力的人才具有订立遗嘱的资格哦。

其次，遗嘱内容必须是遗嘱人真实意愿的体现，任何在受到威逼、欺诈等不平等情况下被迫签署的遗嘱以及被恶意伪造的遗嘱，都将被视为无效遗嘱;

当遗嘱被篡改时，篡改掉的部分会被判定为无效。

接下来，遗嘱的文字表述还必须遵守法律法规的规定。

也就是说，遗嘱人不能通过遗嘱剥夺或者降低法定继承人中的弱势群体，如年老体衰且无经济收入者的继承权利及继承份额。

最后，我们得再次强调遗嘱的形式必须合规合理。

根据现有的法律规定，有效的遗嘱形式共有五种，分别是公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱以及录音遗嘱。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。