已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
继承人之一失踪了怎么继承
最新修订
|
2024-09-03
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
按照中国法律，公民失踪满两年，其亲属或利害方可申请法院宣告其失踪。在此期间，其应得份额可提存，待其归来后归还。若其不幸先于被继承人去世，其遗产按代位继承或平均分配处理。若在被继承人之后去世，其剩余财产由继承人继承。
首先，我们需要依照中华人民共和国相关法律法规进行程序性处理，即若某个公民离开居住地超过了法定时限达到两年之久，其亲属和利害方有权向我国人民法院提出申请，将该人员宣称为“失踪者”。
其次，依据正常情况下的法定继承原则，我们可先将其应得的份额予以提存，待其归来后再交还给他；倘若其不幸离世并且比被继承人更早离世，那么他的遗产优先考虑代位继承（指在法定继承中，被继承人的子女或者兄弟姐妹先于被继承人死亡的前提下，由其直系晚辈血亲代替其继续继承其应有权利义务的制度），若无其他人在场，则由他的同一顺位继承人平均分配该遗产；相反，若该人员在被继承人离世以后离世，那么他的剩余财产将归属于继承人继承。
《民法典》
第四十二条 【失踪人的财产代管人】失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。
代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。
二、继承人之一不签字房子可以拆吗
若遗产继承人中占据主要份额的人并未达到总比例的三分之二，此种情况下，未经其授权，相关房屋是可以被实施拆除的处理措施。
在处置共有财产，如不动产或动产，以及对这些财产进行大规模维修、更改其特性或使用方式时，必须经过占总份额超过三分之二的份额者，或者全体共同所有者的通过。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
首先，我们需要依照中华人民共和国相关法律法规进行程序性处理，即若某个公民离开居住地超过了法定时限达到两年之久，其亲属和利害方有权向我国人民法院提出申请，将该人员宣称为“失踪者”。
其次，依据正常情况下的法定继承原则，我们可先将其应得的份额予以提存，待其归来后再交还给他；倘若其不幸离世并且比被继承人更早离世，那么他的遗产优先考虑代位继承（指在法定继承中，被继承人的子女或者兄弟姐妹先于被继承人死亡的前提下，由其直系晚辈血亲代替其继续继承其应有权利义务的制度），若无其他人在场，则由他的同一顺位继承人平均分配该遗产；相反，若该人员在被继承人离世以后离世，那么他的剩余财产将归属于继承人继承。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
继承人之一失踪了怎么继承
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
继承人之一失踪了怎么继承
按照中国法律，公民失踪满两年，其亲属或利害方可申请法院宣告其失踪。在此期间，其应得份额可提存，待其归来后归还。若其不幸先于被继承人去世，其遗产按代位继承或平均分配处理。若在被继承人之后去世，其剩余财产由继承人继承。
10w+浏览
婚姻家庭
想知道房产继承人之一失踪房产应该怎么继承？我同学的叔叔失踪了，不知道他爷爷的房子该归谁。
[律师回复] 你好，关于房产继承人之一失踪的问题，解释如下:
1.若继承人中有一人失踪多年，可以将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。若失踪四年以上，可向法院申请对该继承人宣告死亡（要求失踪4年以上），法律效果是该继承人在法律上死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。
2.如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。
3.。办理继承手续，几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
1.若继承人中有一人失踪多年，可以将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。若失踪四年以上，可向法院申请对该继承人宣告死亡（要求失踪4年以上），法律效果是该继承人在法律上死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。
2.如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。
3.。办理继承手续，几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，是这样的，我的弟弟失踪了，所以我们共同继承的房屋我现在还没有过户，我想请问下房产继承人之一失踪怎么办理过户？
[律师回复] 你好，关于你咨询的房产继承人之一失踪怎么办理过户这个问题，回答如下：
失踪满2年，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。（宣告失踪主要解决失踪人的财产管理问题。）
宣告失踪2年后可以再申请宣告死亡。（宣告死亡主要解决失踪人的整个民事法律关系的状态问题。）
如此再考虑财产继承的问题。
失踪满2年，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。（宣告失踪主要解决失踪人的财产管理问题。）
宣告失踪2年后可以再申请宣告死亡。（宣告死亡主要解决失踪人的整个民事法律关系的状态问题。）
如此再考虑财产继承的问题。
10w+浏览
继承人之一宣告失踪其他继承人可以处置遗产吗
[律师回复] 宣告失踪人还有再出现的可能性，对于他的财产肯定不能任由他人处置。 根据《民法通则》第二十二条规定，被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的失踪宣告。 第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。 所以继承人宣告失踪后，他继承所得的遗产应当由他的财产管理人代管，故其他继承人只能按照遗嘱或者法定继承的方式继承遗产，不能随意处置。
4.9w浏览
继承人之一宣告失踪其他继承人可以处置遗产吗
[律师回复] 宣告失踪人还有再出现的可能性，对于他的财产肯定不能任由他人处置。 根据《民法通则》第二十二条规定，被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的失踪宣告。 第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。 所以继承人宣告失踪后，他继承所得的遗产应当由他的财产管理人代管，故其他继承人只能按照遗嘱或者法定继承的方式继承遗产，不能随意处置。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
继承人之一失踪了怎么继承
按照中国法律，公民失踪满两年，其亲属或利害方可申请法院宣告其失踪。在此期间，其应得份额可提存，待其归来后归还。若其不幸先于被继承人去世，其遗产按代位继承或平均分配处理。若在被继承人之后去世，其剩余财产由继承人继承。
10w+浏览
婚姻家庭
继承人之一宣告失踪其他继承人可以处置遗产吗
[律师回复] 宣告失踪人还有再出现的可能性，对于他的财产肯定不能任由他人处置。 根据《民法通则》第二十二条规定，被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的失踪宣告。 第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。 所以继承人宣告失踪后，他继承所得的遗产应当由他的财产管理人代管，故其他继承人只能按照遗嘱或者法定继承的方式继承遗产，不能随意处置。
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我有个亲戚，去广州打工之后就一直音信全无，现在他爸爸去世了，所以我想知道房产继承人之一失踪怎么办
[律师回复] 以下是对于房产继承人之一失踪的回答，希望帮到你。
没有第一继承人的说法，应当是第一顺序继承人。
第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。
如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。
没有第一继承人的说法，应当是第一顺序继承人。
第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。
如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。
827浏览
我个人想了解一下，请问大家，房产继承人之一失踪了怎么办，哪位专家知道啊，帮忙告诉我一下，谢谢
[律师回复] 因为现在有一继承人找不着,所以可以起诉要求分割遗产,通过法院判决,确定各自应该享有的份额,几个共有人可以协商确定,由一个或几个人出钱买下该房产,或者由法院拍卖该房产。或者通过法院判决形式确定你享有的财产份额,按照物权法规定,法院生效法律文书可设立物权,有法院生效判决,可不办理房产登记。
10w+浏览
现在在处理继承的问题，但是出现了一点情况，大家知道房产继承人之一失踪需要怎么解决？
[律师回复] 若继承人中有一人失踪多年，可以将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。若失踪四年以上，可向法院申请对该继承人宣告死亡（要求失踪4年以上），法律效果是该继承人在法律上死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
3065 位律师在线，高效解决问题
人失踪了怎么继承财产？
人失踪了是不可以直接继承他的财产的，我国法律上明确规定了对于失踪的人并不属于死亡行为，应当对其财产进行代管，但如果一直下落不明的，可以向法院申请宣告死亡，然后按照法定继承来分割财产。
10w+浏览
婚姻家庭
我的老舅因为重病去世了，把自己的房产留给了他的大儿子继承。但是老舅的大儿子已经失踪了好久了，想问问房产继承人之一失踪的话该怎么办呢
[律师回复] 你说的情况继承人中有一人失踪多年，我建议你们将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。如 果此房屋原主人未立书面遗嘱，则此房由几个第一顺序继承人均等继承。办理继承手续，几个继承人均要到堂。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
上述答案就是针对您所问的房产继承人之一失踪的话该怎么办给出，望您采纳。
上述答案就是针对您所问的房产继承人之一失踪的话该怎么办给出，望您采纳。
1.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我表妹的爸爸因为癌症去世了，可是表妹去广州打工之后也杳无音讯，所以我想知道对于房产继承人之一失踪怎么办
[律师回复] 以下是对于房产继承人之一失踪的回答，希望帮到你的
在继承人之一消失的情况下，房产是不能进行过户的：
1，房产继承必须经过公证才能过户；
2，房产继承公证的，法定第一序位继承人必须全部到场（包括被继承人的父母、配偶、子女）；
3，如果继承人之一消失2年以上的，可以起诉法院申请宣告失踪；
4，继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）；
5，具体可咨询律师或者要求法院宣告失踪时一并咨询。
B，房屋遗产继承公证：
1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明；
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、登记过户需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。
一，宣告失踪的申请条件：
1，按照中国法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人；
2，宣告失踪必须具备以下三个条件：
（一）主体条件：必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。
（二）客体条件：
1.有下落不明的事实；如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪；
2.下落不明必须满两年：其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。
（三）形式条件：
1，申请必须采用书面形式，不得口头申请；
2，必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。
二，宣告失踪的法律后果：
1，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管；
2，没有以上人选或有争议的由法院指定代管；
3，代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。
在继承人之一消失的情况下，房产是不能进行过户的：
1，房产继承必须经过公证才能过户；
2，房产继承公证的，法定第一序位继承人必须全部到场（包括被继承人的父母、配偶、子女）；
3，如果继承人之一消失2年以上的，可以起诉法院申请宣告失踪；
4，继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）；
5，具体可咨询律师或者要求法院宣告失踪时一并咨询。
B，房屋遗产继承公证：
1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明；
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、登记过户需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。
一，宣告失踪的申请条件：
1，按照中国法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人；
2，宣告失踪必须具备以下三个条件：
（一）主体条件：必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。
（二）客体条件：
1.有下落不明的事实；如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪；
2.下落不明必须满两年：其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。
（三）形式条件：
1，申请必须采用书面形式，不得口头申请；
2，必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。
二，宣告失踪的法律后果：
1，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管；
2，没有以上人选或有争议的由法院指定代管；
3，代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。
10w+浏览
我的叔叔今年立遗嘱的时候，他们家有两个孩子，其中一个孩子去外地打工，一直没有音讯的，所以问下有没有人知道房产继承人之一失踪怎么办
[律师回复] 以下是对于房产继承人之一失踪的回答，希望帮到你。
如果达到法定宣告失踪的条件的，可以起诉法院，要求宣告失踪后，再办理继承手续。继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）。
其他继承人的份额，按正常继承顺序继承即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第二十条：公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果达到法定宣告失踪的条件的，可以起诉法院，要求宣告失踪后，再办理继承手续。继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）。
其他继承人的份额，按正常继承顺序继承即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第二十条：公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
10w+浏览
我的姥爷去世时，留下了一份遗嘱，将房子就给我妈妈和舅舅，想在舅舅失踪，想要咨询一下房产继承人之一失踪，怎么过户的相关内容
[律师回复] 如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。
办理继承手续，几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。以上是房产继承人之一失踪办过户的相关回答
办理继承手续，几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。以上是房产继承人之一失踪办过户的相关回答
5.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
继承人失踪是丧失继承权吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着继承人失踪是丧失继承权吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
失踪人的财产不能继承
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失踪人的财产是不能继承的。我国《继承法》
第三条明确规定：“继承从被继承人死亡开始”。而失踪人只是下落不明，不能确认其死亡，所以，他的财产不能继承，但应设立代管，我国《民法通则》
第二十一条规定：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。”所以，公民失踪后，上述亲属依顺序享有代管其财产的权利或者负有代管的义务，以保护失踪人及其利害关系人的合法权益。然而，如果失踪人一直下落不明，其个人财产、债权债务及婚姻关系等难以得到正确处理，那么就会损害其他利害关系人的利益，为此，法律规定通过一定的法律条件和程序，人民可对失踪公民推定死亡，即宣告死亡。最高人民法院《关于贯彻执行lt;继承法gt;若干问题意见》
第一条规定：“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。”根据这一规定，失踪人在被宣告死亡后，财产才能由他的继承人继承。但宣告死亡只是人民根据一定法律条件依法对失踪人推定其为死亡，那么有可能发生被宣告死亡人重新出现的问题，《民法通则》规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡的，依照《继承法》取得他的财产的公民或组织，应当按照他的请求返还原财物，原物不存在的，给予适当补偿。根据以上法律规定，结合你来信所述的情况，目前你嫂子和她的孩子还不能继承你哥哥的财产。只有向人民提出申请并由依法作出你哥哥的死亡宣告后，才能依照《继承法》的规定继承财产。而且，如果你哥哥在宣告死亡后又重新出现，取得他财产的人应当返还原物或给予适当补偿。来源：辽宁法制报
第三条明确规定：“继承从被继承人死亡开始”。而失踪人只是下落不明，不能确认其死亡，所以，他的财产不能继承，但应设立代管，我国《民法通则》
第二十一条规定：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。”所以，公民失踪后，上述亲属依顺序享有代管其财产的权利或者负有代管的义务，以保护失踪人及其利害关系人的合法权益。然而，如果失踪人一直下落不明，其个人财产、债权债务及婚姻关系等难以得到正确处理，那么就会损害其他利害关系人的利益，为此，法律规定通过一定的法律条件和程序，人民可对失踪公民推定死亡，即宣告死亡。最高人民法院《关于贯彻执行lt;继承法gt;若干问题意见》
第一条规定：“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。”根据这一规定，失踪人在被宣告死亡后，财产才能由他的继承人继承。但宣告死亡只是人民根据一定法律条件依法对失踪人推定其为死亡，那么有可能发生被宣告死亡人重新出现的问题，《民法通则》规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡的，依照《继承法》取得他的财产的公民或组织，应当按照他的请求返还原财物，原物不存在的，给予适当补偿。根据以上法律规定，结合你来信所述的情况，目前你嫂子和她的孩子还不能继承你哥哥的财产。只有向人民提出申请并由依法作出你哥哥的死亡宣告后，才能依照《继承法》的规定继承财产。而且，如果你哥哥在宣告死亡后又重新出现，取得他财产的人应当返还原物或给予适当补偿。来源：辽宁法制报
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
之前有一个朋友，还有一个弟弟，但是他弟弟一向是不听话的，总是瞎混东跑西跑，父母去世后留有一个房产，说是由他们两人继承，但他弟弟一直找不到人，失踪很久了，请问房产继承人之一失踪如何办理房屋过户？
[律师回复] 继承人中有一人失踪多年，建议将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。如 果此房屋原主人未立书面遗嘱，则此房由几个第一顺序继承人均等继承。办理继承手续，几个继承人均要到堂。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
10w+浏览
我的祖父去世后留下一处房产，现在共有五个第一顺位继承人，但是我的祖父的一个兄弟已经失踪多年，想把房产过户到另一个人的名下，不知道怎么过户，所以想咨询一下房产继承人之一失踪怎么解决过户的问题？
[律师回复] 如果达到法定宣告失踪的条件的，可以起诉法院，要求宣告失踪后，再办理继承手续。继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）。
其他继承人的份额，按正常继承顺序继承即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第二十条：公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
其他继承人的份额，按正常继承顺序继承即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第二十条：公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
第二十一条特别规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。
《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
10w+浏览
我哥哥的儿子三年前在广州失踪了，到现在也没有找到，现在哥哥病危，他没有其他子女了，一切都是我在料理，关于他的财产问题，我想问的是失踪人有没有继承权？
[律师回复] 如果失踪人口被宣告失踪的，失踪的人是有继承权的，如果失踪的人被宣告死亡的，可以适用继承法代位继承的规定。
相关法律规定
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
相关法律规定
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3065 位律师在线，高效解决问题
继承人失踪其子女有权继承吗
若继承人去世，子女是否能继承取决于继承方式。如有有效遗嘱，仅遗嘱指定的人可继承，子女不一定能继承。如有遗产抚养协议，按协议处理。否则，按法定继承，子女平等继承权，可继承父母遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
准备继承房产，不知道是怎么办理的，所以请问一下一般房产继承人之一失踪是怎么办理的呢
[律师回复] 办理继承手续，几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承（或折价给其他几个继承人），则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
10w+浏览
如果当事人失踪了,继承人要怎样得到继承权
[律师回复] 如果当事人下落不明满四年的，规定是利害关系人可以向人民申请宣告失踪者死亡。 利害关系人可以凭开具的当事人死亡证明，到公证处办理继承公证手续。再凭继承公证书可以办理遗产的继承过户。 《民法通则》规定： 第三节宣告失踪和宣告死亡 第二十条公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民申请宣告他为失踪人。 战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。 第二十一条失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民指定的人代管。 失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。 第二十二条被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，人民应当撤销对他的失踪宣告。 第二十三条公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民申请宣告他死亡： 下落不明满四年的；
1，因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。
2，战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。 第二十五条被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。
1，因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。
2，战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。 第二十五条被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。
4.7w浏览
我邻居最近正在办理家里的继承权呢，老人去世之后留下了一笔遗产，但是他还有一个失踪的弟弟，现在也没有消息，他就想要了解一下那个失踪人是否有继承权啊？
[律师回复] 失踪人的财产是不能继承。根据《继承法》第三条的规定：“继承从被继承人死亡开始”。而失踪人只是下落不明，不能确认其死亡，所以，失踪人的财产不能继承，但应设立代管，《民法通则》第二十一条规定：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。”所以，公民失踪后，上述亲属依顺序享有代管其财产的权利或者负有代管的义务，以保护失踪人及其利害关系人的合法的权益。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
