用别人名额买房子要注意什么

[律师回复] 我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定，针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。

[律师回复] 我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。
《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定，针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, c域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是c域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：c域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，c域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.c、.c域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如c域名的管理机构为CA，c域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.、.域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如域名的管理机构为CA，域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, c域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是c域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：c域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，c域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.c、.c域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如c域名的管理机构为CA，c域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以。
1、商标法规定，下列标志不得作为商标使用：
(一)同中华人民共和国的国家名称、、、军旗、勋章相同或者近似的，以及同国家机关所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的；
(二)同外国的国家名称、、、军旗相同或者近似的，但该国政府同意的除外；
(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外；
(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外；
(五)同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的；
(六)带有性的；
(七)夸大宣传并带有欺骗性的；
(八)有害于道德风尚或者有其他不良影响的。
县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外；已经注册的使用地名的商标继续有效。
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
2、但下列标志，如未经过使用而取得显著特征并便于识别的，不得作为商标注册：
(一)仅有本商品的通用名称、图形、型号的；
(二)仅仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；
(三)缺乏显著特征的。
3、复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标禁止使用：
就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。
就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, c域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是c域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：c域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，c域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.c、.c域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如c域名的管理机构为CA，c域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, c域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是c域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：c域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，c域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.c、.c域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如c域名的管理机构为CA，c域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.、.域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如域名的管理机构为CA，域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.、.域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如域名的管理机构为CA，域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 解答如下, 公司注册地址即公司的住所，是在公司营业执照上登记的住址，也是公司设立的条件之一。由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所。公司同址的原因可能是原经营者没有进行相应的工商变更手续，但房产所有者再次出租该地址。公司注册地址被占用的解决方法如下：
（1）原公司办理地址变更或注销手续。这就需要联系该公司，要求其办理地址变更手续，这样工商系统地址库就会更新，地址占用问题就解决了。如该公司已不打算经营，办理注销手续即可。
（2）办理地址撤销手续。该程序需要房产所有者的配合，到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。
（3）更换新地址注册。如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它合适的经营场所。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。

[律师回复] 解答如下, 如果注册的是42类，网站使用对你的影响是很大的，如果对方申请的商标还没有公告的话，在商标进入公告期的时候，你可以提出商标异议，出具你在先使用的证据，胜率还是很大的，如果已经下证了，你可以考虑换一个网名了，免得以后招来不必要的麻烦。
1、确认是别人抢注您还是您自己没有关注自己的商标情况，用了别人已经注册的商标名称作为网站名称。
2、如果是被别人抢注的，在别人商标通过商标局初步审定公告时，可以根据商标法三十三条规定提出异议申请，提前准备充分的异议材料。
3、如果别人已经注册的，又确实是抢注的，可以根据《商标法》第四十五条规定，对其提出无效宣告申请。
4、如果是您自己用了别人的注册商标作为网站名称，那就换名字吧。

[律师回复] 借名购置的房产存在很大的风险，自己决定后，签订协议。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十六条也明文规定：“借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。”
二审法院认为：认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，并非不允许金姬善购房，仅是对金姬善的贷款行为予以限制。人民银行的部门规章规定商业银行贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。也就是说，金姬善、董金宝这种借名购房办贷规避银行信贷政策的行为，规避的是首付款的支付比例及利率水平，该行为损害的是银行利益而非社会公共利益，所以该合同有效。二审驳回上诉，维持原判。

[律师回复] 您好，关于驰名商标注册和商标注册的区别是什么这个问题，我的解答如下, 驰名商标注册和商标注册的区别是什么
驰名商标和商标注册是不同领域的两个不同概念。具体地讲，驰名商标通常是指市场上享有较高声誉的商标，是个法律的概念，它的产生经过严格的法律程序，由司法机关或行政管理部门依法认定的，其目的在于解决商标权利冲突，保护驰名商标人的合法权益。近几年，随着国际间知识产权保护合作的进展，各国驰名商标的认定，也被其他国家的商标主管机关和司法机关认可，使驰名商标在解决国际间商标权利纠纷过程中起到了重要的作用。 而商标注册则是一般公众对那些在市场上具有较高声誉的商标的俗称，它是经过民间团体或有关行业管理部门的评定产生。
根据《中华人民共和国商标法》和相关法规的规定，驰名商标除依法享有商标注册所产生的商标专用权外，还有权禁止其他人在一定范围的非类似商品上注册或使用其驰名商标。在驰名商标具有较强显著性和较高知名度的情况下，还有权禁止其他人将其作为企业名称的一部分使用。在现代社会，消费者对商品的需求已不仅仅注重质量、外观等，而且讲究品位、魅力和时尚。商标凝聚着文化、品位、时尚，代表着一定的身份和地位。因此，在科技日益发达、知识和信息不断膨胀、生活水平不断提高的今天，商标本身蕴藏着巨大的无形资产，是企业不可或缺的宝贵财富。
一、驰名商标：
“驰名商标又称为周知商标，最早出现在1883年签订的《保护工业产权巴黎公约》(以下简称《巴黎公约》)。我国于1984年加入该公约，成为其第95个成员国。和其他加入《巴黎公约》的成员国一样，依据该公约的规定对驰名商标给予特殊的法律保护，已经成为我国商标法制工作中的一个重要组成部分。
驰名商标，是中国国家工商行政管理局商标局，根据企业的申请，官方认定的一种商标类型，在中国国内为公众广为知晓并享有较高声誉。对驰名商标的保护不仅仅局限于相同或者类似商品或服务，就不相同或者不相类似的商品申请注册或者使用时，都将不予注册并禁止使用，因此驰名商标被赋予了比较广泛的排他性权利。
二、商标注册
“商标注册”是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则，不同的注册原则的选择，是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。
2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。
3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。
4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。
5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。