买二手房贷款的程序

一、买二手房贷款的程序

买二手房贷款的程序：

1、买卖双方签订房产买卖合同;

2、向银行提交贷款申请;

3、银行调查审批;

4、落实贷款担保;

5、办理房产过户;

6、签订贷款合同;

7、银行发放贷款;

8、借款申请人按月还款。

贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等;婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料;还款能力证明资料。

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、买二手房贷款按揭有哪些注意事项

在进行二手房转让时，选择以按揭方式进行交易需要特别关注以下几个方面:

首先，务必确认房屋的产权是否已经合法办理完毕;

其次，购房者需明确了解自身的房产属于产权按揭转让还是合同按揭范畴;

再者，需要深入研究并确定在本次交易中应支付何种费用以及所需支付的各类费用金额。

详细而言，这些费用主要包括一般二手房交易过程中所涉及到的契税、印花税、登记费及交易手续费等。

《房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

买二手房贷款的程序：

1、买卖双方签订房产买卖合同;

2、向银行提交贷款申请;

3、银行调查审批;

4、落实贷款担保;

5、办理房产过户;

6、签订贷款合同;

7、银行发放贷款;

8、借款申请人按月还款。

贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等;婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料;还款能力证明资料。