安置房无房产证可以卖吗

一、安置房无房产证可以卖吗

安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。

如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没什么问题的。

如果是全权的，可以过户的，那么依目前的情况，签合同时最好在做一份公证委托书，就是买方把这套房公证委托给你，你有全权处置的权利，这样房产证下来后你可以自己去办理过户。

通过中介也可以，的确有些保障，就是加个见证方嘛。

签合同时候要看卖房这套房有没有共有人，比方说丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到场签字。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书；

(二)裁决调解记录和裁决书；

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由；

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书；

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

二、安置房无房产证买卖流程是什么

按照买卖双方所达成的共识拟定购房契约条款内容，经过双方当事人亲自签署后该购房契约正式生效。

针对尚未取得所有权证明文件的搬迁房，可优先考虑通过公证程序来积极维护购房权益；

由于此类搬迁房屋暂时未具备所有权证明文件，在交付验收完毕之际便代表着交易环节告一段落，无需再进行繁琐的产权变更手续。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。

如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没什么问题的。

如果是全权的，可以过户的，那么依目前的情况，签合同时最好在做一份公证委托书，就是买方把这套房公证委托给你，你有全权处置的权利，这样房产证下来后你可以自己去办理过户。

通过中介也可以，的确有些保障，就是加个见证方嘛。

签合同时候要看卖房这套房有没有共有人，比方说丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到场签字。