施工许可证办理条件

最新修订 | 2024-09-05
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巩海冬律师
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专家导读 根据《建筑法》规定,办理施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
施工许可证办理条件

一、施工许可证办理条件

根据《建筑法》规定,办理施工许可证应当具备以下条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程施工许可证遗失的,建设单位申请补发建筑工程施工许可证时,提交以下材料:

(1)补发申请及法人委托书;

(2)建设单位组织机构代码证复印件;

(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

《中华人民共和国建筑法》

第七十九条

负责颁发建筑工程许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成损失的,由该部门承担相应的赔偿责任

二、施工许可证申请主体是谁

您可能注意到了一个现象,那就是建设单位,也被我们亲切地称之为业主或是项目法人,他们实际上是建设项目的出资方。

当这个建设项目由政府投资时,那么这个建设单位就不仅仅是投资方了,同时也是这个项目的管理者或者说是使用者。

为了使得建设工程得以顺利动工并允许施工单位进入现场进行建设,建设单位必须肩负起全力以赴做好所有前期准备工作的责任。

因此,申请并且领取施工许可证,本身就应该是建设单位的职责所在,而非任意其他单位,包括但不限于施工单位。

此外,为确保申请施工许可证的成功获得,还需要满足以下几点条件:

首先,我们需要确保在此建筑工程之上已然具备了办理土地使用权批准手续这项重要事项;

其次,若此建设项目位于城市规划区域内,那么还需要得到相关城市规划许可证的认可;

再次,倘若涉及到拆迁事宜的话,那么其拆迁过程与进度也务必要满足施工需求;

除此之外,还需要有已指定的建筑施工企业参与其中;

最后,我们所需要的施工图纸以及技术资料都应该齐备,且能够充分保障工程质量和安全性。

当然,从根本上讲,建设资金是否准备充足也是不可忽视的重要因素;

再者,根据相关法律、行政法规的规定,还有其他诸多必要条件需要我们去关注与满足。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;

但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

根据《建筑法》规定,办理施工许可证应当具备以下条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程施工许可证遗失的,建设单位申请补发建筑工程施工许可证时,提交以下材料:

(1)补发申请及法人委托书;

(2)建设单位组织机构代码证书复印件;

(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

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施工许可证办理条件
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施工许可证办理条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对施工许可证办理条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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建筑工程施工许可证和建筑工程施工许可证的区别
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开工是按施工许可证上的时间算还是按施工许可证
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建筑工程施工许可证和建设工程施工许可证的区别
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工程开工是按施工许可证的开工时间还是按施工许可证
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根据《建筑法》规定,办理施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
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建筑工程施工许可证和建筑工程施工许可证是一样的吗
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建筑工程施工许可证是按施工许可证的开工日期算的么
[律师回复] 《建筑法》规定,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为,建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者,如果建设项百是政府投资,则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作,是建设单位应尽的义务。因此,施工许可证的申请领取,应该是由建设单位负责,而不是施工单位或其他单位。 此外,申请施工许可证还需满足以下条件: (1)已经办理该建筑工程用地批准手续; (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; (3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (4)已经确定建筑施工企业; (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (6)有保证工程质量和安全的具体措施; (7)建设资金已经落实; (8)法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
如何查询施工许可证
[律师回复] 您好,针对您的如何查询施工许可证问题解答如下, 《建设工程施工许可证》在全国建筑施工许可证管理系统查询。申请单位登录:
1、打开IE浏览器→在地址栏中输入全国建筑施工许可证管理系统网络地址(全国建筑施工许可证管理系统的网络地址由系统管理员通知您)。
2、注册帐户:登录首页→选择用户注册→注册完成后凭单位名称、机构代码、密码登陆系统。管理系统界面介绍及使用指南:系统左侧管理模块分为:客户系统(新增申请表、申请表管理、申请表查询)、账户管理(修改密码、注销登录)。申请表查询:点击左边的申请表查询菜单,打开申请表查询页,输入需要查询的内容的关键字后,点击提交按钮完成查询,如下图:
二、法律规定建筑法:第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
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办理施工许可证条件有哪些
1、建筑施工企业已经确定下来了。2、已经办理了该建筑工程用地的审批手续。3、施工图纸及技术资料是满足了施工需要的。4、建筑工程在城市规划之内的,也已经取得了规划许可证。5、已经落实了建设资金。6、有保证工程质量和安全的具体措施。7、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。8、法律、行政法规规定的其他条件。
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建设工程纠纷
建设工程施工许可证开工日期是按施工许可证的什么时间
[律师回复] 《建筑法》规定,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
这是因为,建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者,如果建设项百是政府投资,则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作,是建设单位应尽的义务。因此,施工许可证的申请领取,应该是由建设单位负责,而不是施工单位或其他单位。
此外,申请施工许可证还需满足以下条件:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设资金已经落实;
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
施工许可证和安全生产许可证的区别
[律师回复] 要求办理施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据建筑法有关规定,施工许可证的办理条件如下:
1.已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设资金已经落实;
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
办理程序如下:
(1)申请人持规定材料向报建窗口提出书面申请;(2)窗口核对规定材料齐全后,正式受理,通知缴纳费用,转业务科室办理;(3)经审核符合条件的,发放许可证。
《中华人民共和国建筑法》第八条
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一) 已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二) 在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三) 需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四) 已经确定建筑施工企业;
(五) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六) 有保证工程质量和安全的具体措施;
(七) 建设资金已经落实;
(八) 法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
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