借钱买房不还债务怎么办

最新修订 | 2024-09-09
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王淳律师
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专家导读 如果贷款购房的借款人未按约定还款,根据《民法典》规定,贷款方有权要求借款人继续履行还款义务,并可采取协商、调解或诉讼等方式维护权益,同时要求赔偿损失和索取逾期利息。如有违约责任条款,贷款方还可追究借款人的违约责任。
借钱买房不还债务怎么办

一、借钱买房不还债务怎么办

倘若贷款购房借款人未能按照约定偿付债务,那么在遵循了《中华人民共和国民法典》第五百七十七条与第五百七十九条的基础上,贷款方有权主张借款人继续履行还款义务,即支付尚未清偿的债务。

若借款人对此拒绝并坚持其立场,贷款方可考虑采取适当的补救措施,例如友好协商解决、请求进行调解或直接向当地司法机关申请诉讼以维护自身权益,同时要求借款人对未能偿还债务所导致的损失进行赔偿

此外,贷款方亦可依据合同约定或相关法律法规,向借款人索要逾期利息

借款合同中有明确的违约责任条款,贷款方还可据此向借款人追究相应的违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、借钱买房不还要坐牢吗怎么办

在借款购房的情况下,如若未能按时偿还债务,通常并不会立即导致当事人入狱服刑。这是因为逾期未偿之举仅属民事法律范畴,并不构成刑事犯罪

然而,当借款人经由法院判定负有偿还义务且其仍拒绝履行相关义务之时,倘若情节严重已达犯罪程度,便可能引发《中华人民共和国刑法》中所规定的“拒不执行判决、裁定罪”。在这种情形之下,借款人或将承担相应的刑事法律责任。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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