农村自建房可以公积金贷款吗

一、农村自建房可以公积金贷款吗

农村自建房可以用住房公积金贷款的。

申请公积金贷款需要具备的条件：

1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；

2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；

4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、租房自住的；

(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

职工符合本办法》第四条

1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

二、农村自建房能拍卖吗?

未经任何国家相关机关及程序认可与审批的农村自建房屋，通常属于所谓的“小产权”房屋范畴。它们无法获得国家所正式承认的所有权证书，也无法以法律手段向非该集体组织成员的第三方转让或销售。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

在农村地区，自行修建房屋是被允许使用住房公积金进行贷款的。然而，要成功申请到该项贷款，则需满足一些必备条件：首先，必须要在本地建立起住房公积金制度已经超过一年，并且能够按照固定周期每月足额缴纳住房公积金长达半年以上；其次，申请人需要拥有稳定的经济来源，个人信誉良好，并具有能力偿还贷款本金和利息；再次，申请人必须提供合法有效的购房合同、协议以及相关部门批准的证明文件；最后，如果是购买住房，那么申请人还需要已经支付了不低于规定比例的首付款。