独生子女继承房子要税吗

最新修订 | 2024-09-12
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 需要。根据《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的规定,对无偿赠与的减免税提出了严格要求,继承须按百分之三交契税。法定继承人,在继承土地、房屋权属时,都要征收契税,征收额度为赠与房屋市场价的百分之三。还有印花税、土地增值税以及公证费。
独生子女继承房子要税吗

一、独生子女继承房子要税吗

需要。根据《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的规定,对无偿赠与的减免税提出了严格要求,继承须按百分之三交契税法定继承人,在继承土地、房屋权属时,都要征收契税,征收额度为赠与房屋市场价的百分之三。还有印花税土地增值税以及公证费。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、独生子女继承房产需要遗嘱吗

针对独生子女继承房产是否需立遗嘱这一问题,其答案取决于独生子女父母以及祖辈们目前是否仍然在世。

依照相关规定,法定继承序列的首位依次为配偶、子女及父母。

若独生子女系唯一健在的亲属,则无需另行订立遗嘱;

然而,若尚有两位或更多亲属仍然存世,由于所有人在法律上都享有继承权利,因此为了确保独生子女能够顺利继承该房产,就必须征得其他继承人的许可。

此时,为避免继承过程中出现不必要的纷争和困扰,立下完备的遗嘱便是极其重要的。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6774位律师在线平均3分钟响应99%好评
独生子女继承房子要税吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****2263用户1分钟前提交了咨询
    145****0754用户3分钟前提交了咨询
    160****0476用户3分钟前提交了咨询
    157****4773用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****1582用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****2432用户4分钟前提交了咨询
    137****3877用户4分钟前提交了咨询
    131****5100用户1分钟前提交了咨询
    170****8566用户3分钟前提交了咨询
    155****7267用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****0145用户2分钟前提交了咨询
    164****1715用户4分钟前提交了咨询
    172****8486用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****0640用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****7031用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
独生子女继承房产交税吗
如果是独生子女继承相应的房产的,那么该独生子女是不需要缴纳相应的契税的,但是也存在相应的例外情况,如果是独生子女将继承的房产再次进行销售的,那么该独生子女就必须缴纳20%的个人所得税,若是依旧不知道独生子女继承房产交税吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
独生子女怎样办理继承税
独生子女办理继承税小樱桃到公证处办理继承权公证,然后缴纳公证费,独生子女继承多套房屋时,按照每套房屋的继承公证费、评估费用、印花税进行计算缴纳的。若是依旧不知道独生子女怎样办理继承税可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6774 位律师在线,高效解决问题
独生子女继承房也交税吗
也是需要缴纳相关税费的,比如有合同印花税,公证费等等。如果是遗赠行为,还需要缴纳个人所得税。独生子女继承房也要交税吗,这个是肯定的,具体怎么交税,需要根据实际情况判断。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
独生子女继承房产是否收税?
独生子女继承房产是否收税,答案是否定的,如果是独生子女继承相应的房产的,那么该独生子女是不需要缴纳相应的契税的,但是也存在相应的例外情况,如果是独生子女将继承的房产再次进行销售的,那么该独生子女就必须缴纳20%的个人所得税,具体的继承的规定可以参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6774 位律师在线,高效解决问题
独生子女继承遗产缴税多少
?独生子女继承遗产需要缴纳多少税需要根据具体情况来计算,缴纳时,需要到当地的房屋办理大厅进行缴纳,缴纳完成后可以按照法律规定办理房屋的过户,若是依旧不知道独生子女继承遗产缴税多少可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 独生子女继承房子要税吗