合同定金与订金之间的区别有哪些具体内容

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
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专家导读 合同中的"定金"与"订金"有本质区别:定金是履行合同的重要保障,接收方违约需双倍返还,支付方违约则不退还;而订金不具备此类担保功能,无论哪方违约,对方都不享有丧失或双倍返还的权利。因此,定金的法律效力高于订金。
合同定金与订金之间的区别有哪些具体内容

一、合同定金与订金之间的区别有哪些具体内容

在合同书中,"定金"与"订金"的区别主要表现在以下几个方面:

首先,作为合同签订、执行以及解除的重要保证,定金具有举足轻重的作用。

对于因接收定金一方未能履行相应义务而导致合同效力受到影响的情形,其应支付双倍金额作为补偿;

反之,若是由于支付定金一方未遵守合同条款导致合同无法正常履行,则定金将依法予以退回;

然而,订金却并不具备以上担保属性。

当交付或是接收订金的合同接触方未能如约履行自身的合同义务时,彼此都不会因为订金的交付而形成丧失或者双倍返还的赔付效果。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、合同定金与订金的区别具体有哪些?

在合同书中,"定金"与"订金"的区别主要表现在以下几个方面:

首先,作为合同签订、执行以及解除的重要保证,定金具有举足轻重的作用。

对于因接收定金一方未能履行相应义务而导致合同效力受到影响的情形,其应支付双倍金额作为补偿;

反之,若是由于支付定金一方未遵守合同条款导致合同无法正常履行,则定金将依法予以退回;

然而,订金却并不具备以上担保属性。

当交付或是接收订金的合同接触方未能如约履行自身的合同义务时,彼此都不会因为订金的交付而形成丧失或者双倍返还的赔付效果。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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二、施工单位不同资质承包工程范围也不同一级企业:可承担各类环保工程的施工。二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工:
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3、中型工业项目(含核工业)噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合处理工程;
4、二等甲级及以下等级医院医疗污水处理工程。企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工:
1、单池容积300立方米及以下禽、畜粪便沼气工程;单池容积400立方米及以下厌氧生化处理池工程;
2、单机容量20万千瓦及以下火电机组燃煤烟气脱硫工程;20吨及以下工业及集中供热燃煤锅炉烟气脱硫工程;
3、小型工业项目噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合处理工程;
4、一等甲级及以下等级医院医疗污水处理工程。综上所述,我们可以能够明确的认识到工程承包范围与内容区别。当有企业承担某一工程,要认识到自己的工程的承包范围和承包的内容。明白自己的要干的主体范围,然后了解自己主要的工作内容,明确自己的主要责任,执行自己的必要责任。
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一、撤销权与代位权的概念
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二、撤销权与代位权的联系是什么?
撤销权与代位权都是法定的债权权能,都属于债的保全内容,且必须附随于债权而存在,都体现了债的对外效力,即债权人债权的效力不仅及于债务人,而且及于与债务人发生关系的第三人。它们的目的都是为保全债权、保障债权的实现。
三、撤销权和代位权的区别
撤销权和代位权的区别是:
1、两者针对的对象不同。
代位权针对的是债务人不行使债权的消极行为,通过行使代位权旨在保持债务人的财产,而撤销权针对的是债务人不当处分财产的积极行为,行使撤销权旨在恢复债务人的财产。
2、两者的构成要件不同。
撤销权的行使以债实实施了处分财产逃避债务为构成要件,代位权行使要求债务人必须怠于行使其列到期债权,且债权人对债务人的债权必须到期。
3、两者在效果上不同。
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代位权和撤销权的区别在于两者所针对的对象不同,代位权是针对债务人不行使自己的债权所行使的,而撤销权则是针对债务人将自己的财产进行不当处分的情况下行使的权利,除此之外,它们的构成条件和行使后的效果也不相同,但代位权和撤销权的目的都在于维护债权人的合法权益不受到侵犯,这是两者的共同点。
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[律师回复]
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二、劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的,有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项,按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准,且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的,从其约定。
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五、除劳动者与用人单位协商一致的情形外,劳动者依照劳动合同法规定,提出订立无固定期限劳动合同的,用人单位应该与其订立无固定期限劳动合同。对劳动合同的内容,双方应当按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则协商确定。
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2、单位工程竣工验收后,由施工单位提出、并经建设单位审核签认的,以表达该项工程的建筑安装工程施工造价为主要内容,并作为结算工程价款依据的经济文件,即为工程结算。
  单位工程竣工验收后,由建设单位编制的综合反映该工程从筹建到工程竣工投产(使用)全过程中各项资金的实际运用情况、建设成果及全部建设费用的总结性经济文件,即为工程决算。
  
3、决算是在结算基础上作得。决算是业主项目完成后进行的,主要是财务会计的工作。具体想了解什么是决算可以看看造价师考试培训教材。
  
4、决算:主要由建设单位进行。应为基建项目一切费用的计算,包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施等的一切财务收支。 结算:由施工单位进行编制。往往指单位工程造价的结算,是整个项目中的一部分工作。决算是相对于投资而言的,例如概算、预算 而结算就是算帐,把钱结算完。
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