关于租房的法律规定

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 具体规定是:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
关于租房的法律规定

一、关于租房的法律规定

具体规定是:承租人出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

二、关于租房的法律规定是什么

租赁契约乃法律文件之一种,主要规定了出租方承租方之间关于租赁物的使用权和收益权交换、租期设置及租金支付等方面的权利义务关系。

其主要内容包括租赁物的具体种类、数量、功能以及租赁期限的起止日期、租金金额与租金支付的具体方式、租赁过程中租赁物的保养维修等等方面的具体规范。

此外,必须特别注意的是,租赁期限不应超过二十年。

凡超过此期限部分,均属无效。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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