公司破产后欠款怎么还款最划算

[律师回复] 你好，破产重整计划是可以分组表决的，可以在普通债权组中设小额债权组。未通过重整计划的表决组可以协商再表决，或者法院强裁

[律师回复]
一、交通安全法限定：机动车与非机动车或路人发生交通意外的，机动车一方承受全部职责（指的是经济上），而且你所说的轿车在红绿灯左转掉头并导致追尾，应当负主要或全部意外职责。（但还是要以当地交警认定为主）。
二、赔偿你的不是保险公司，而是行驶者，至于他入的保险，由意外处置完结，赔偿完后他再找保险公司索要，与你无关。
三、关于赔偿的事项准则等，一楼回答的已经很详细了，可能不是太好看懂，但对你申请赔偿还是有用的。
四、如果你对赔偿不满意，（经交警处置后）你能够到法院诉讼，申请民事赔偿。

[律师回复] 上市公司破产重整的法律程序如下：
1、重整申请：
（1）债务人依据破产法规定直接申请法院进行重整；
（2）债权人向人民法院提出申请对债务人进行重整；
（3）出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，向人民法院申请重整。
2、重整裁定：人民法院经审查认为重整申请符合破产法规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、制定重整计划草案。
4、通过重整计划草案。

[律师回复] 你好，蛇年最好就是带红绳，红腰带，红内裤，红袜子还有就是带一块黑曜石的普贤菩萨守护神，黑曜石主要功能就是辟邪希望采纳，谢谢！

[律师回复] 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定：第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：① ?查封、扣押、冻结案外人财产的；② 申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；③ 查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的; (四)债务已经清偿的；④ 被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；⑤ 人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。 解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。拓展资料：存款冻结，就是银行限制该存款（账户）的使用。大致分为：不收不付、只收不付（只能收款不能付款）、部分冻结（如部分冻结10万，只有超过10万以上的存款部分可以使用）。冻结的原因一般是司法机关、税务、海关等国家有权机关到银行出具相关公函办理，还有就是客户在银行办理一些业务如保函（与银行签订有协议）等原因。

[律师回复] 您好，涉嫌故意伤害罪，一般是三年以下有期徒刑，刑事案件需要面谈或会见了解相关情况后才能做进一步的法律分析，已经被刑事拘留的建议找律师会见，为当事人提供法律辩护，争取办理取保候审，
您有法律服务需求的，建议您与我们联系，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，因刑事案件涉及到的当事人一些隐私信息，建议来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 租房协议中如果有约定，按约定处理；如果没有约定：租房人是正常使用，应由房东维修；但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏，应由租房人维修。

[律师回复] 破产管理人划为普通债券不违法。用人单位未签合同向劳动者支付的双倍工资，双倍工资的性质并非完全是劳动者提供正常劳动所获得的一种劳动报酬，其超出双方约定的劳动报酬的部分是因用人单位未按法律规定与劳动者签订书面劳动合同而应承担的法定责任。因此，破产管理人把超出双方约定部分列为普通债权，符合法律规定。上海市高院《关于劳动争议若干问题的解答》上高级法民一庭调研指导【2010】34号1、关于双倍工资的性质我们认为，《劳动合同法》第82条第1款规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的工资”，从该条规定的立法本意分析，双倍工资的性质并非完全是劳动者提供正常劳动所获得的一种劳动报酬，其超出双方约定的劳动报酬的部分是因用人单位未按法律规定与劳动者签订书面劳动合同而应承担的法定责任。北京高院、仲裁委《关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（二）》发布时间:2014年5月7日（5）二倍工资中属于劳动者正常工作时间劳动报酬的部分，适用《调解仲裁法》二十七条第四款的规定；增加一倍的工资属于惩罚性赔偿的部分，不属于劳动报酬，适用《调解仲裁法》二十七条第一款的规定，即一年的仲裁时效。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 没有单位交划算，虽然个人自费交职工医保比城镇居民医保贵，但医疗保险主要是保大病，一般的小病自己都可以负担的起，一旦生大病报销的比例还是挺大的，很多人都是生大病都由于没有保险搞得倾家荡产，有条件的话最好是再买个医疗保险。报销比例也要高许多，每年最高报销金额也要高许多，而且有个人账户金额返还。建议继续缴纳职工医疗保险 个人交操作如下： 1，可以在存档案的人才中心办理灵活就业人员社保，或者在户籍地办理居民养老医疗保险，但这两种社保都不缴纳生育保险，生小孩的费用只能用医保报销 2，如果挂靠在公司是能缴纳五险，最好就由单位缴纳，在生小孩的时候如果生育保险缴纳满1年，可以用生育险报销相关的费用 3，相对如果挂靠公司，费用都由自己支付肯定 会比前两种要高，生育保险如果男方有，也可以用男方的报销部分

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、缴纳社保的好处 １、养老：累计缴纳１５年，到退休的时候，可以享受到退休金。 ２、医疗：连续缴纳符合当地医保报销标准，住院可以享受报销。退休的时候，累计缴纳医保一定时间，可以享受退休后的终身医保。 ３、失业：连续缴纳１年，单位原因导致离职或者合同到期离职，是可以享受失业金的。 ４、工伤：在企业工作时间，发生工伤，可以享受对应的工伤报销待遇。 ５、生育：连续缴纳时间符合当地的时间要求，计划内生育，就可以享受生育报销和产假津贴。 二、怎么交社保才算划算 社保养老险，国家政策规定，累计，缴费１５年为最低缴费年限，也就是说，累计缴满１５年，达到退休年龄后，就有领取养老金资格．如果，缴满１５年后，本人不想续缴，或者，无能力续缴．可由自己带本人身份证，户口，和缴费凭证，到社区社保所报停，不引响今后．办理退休．象你这样的家庭参保方式的人，多的很．分开参保比专缴一个户头好些，风险小．这样，今后无论谁先走．后者都有生活来源．延迟退休早有定局．６５岁退．开始计延．说实的．经济条件好．身体无慢性病的可考虑参保．反之需慎重．参保前做好预算．养老方式很多．比如，支付宝理财．购房收租养老等等．不一定把钱缴给社保才能养老．而且以个人身份参保的比不上单位参保的划算．个人参保者．正常在世，退休．需７年才能收回本钱。 交社保是件好事，一定要多缴。在前面的分析中我们可以看出多缴费是有好处的，但是我们也要好好分析一下自己的经济状况，如果经济状况比较好，就按照比较高的档次缴费，如果经济一般就按中档来缴费，如果经济情况不是很好，就按最低档来缴费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么人适合提前还款 一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。 二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。 三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。 四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。 什么人不建议提前还贷 一、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。 二、如果按照 8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是 5.57%，不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到 5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。 三、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于 第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。 但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”;假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。 如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。 从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。 提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。 在调查过程中发现，按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 破产重整计划的执行人为人民。
《企业破产法》
第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民申请破产清算。
第八条
向人民提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。
第九条
人民受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。

[律师回复] 通过医院治疗

[律师回复] 个人买养老保险是否划算
个人交社会养老保险究竟划算不划算，关键在于您的寿命。对于绝大多数人来说，肯定是划算的，因为现在医疗水平提高了，许多疾病都是看得好的，这样，人的寿命都越来越长，活到七八十岁没问题，活到九十来岁的也大有人在，而且国家几乎每年都上调养老金的金额，活到七十岁以上、七十五岁以上、八十岁以上的还多加一点。因此，绝大部分人从退休到死亡的那个月领取的养老金总金额，都会大大超过当初自己缴交的金额，这里的差额都是国家财政补贴的，这也是国家让老年人分享经济发展带来的红利。而且，即使死亡了，死者的配偶或者子女还可以依法领取丧葬费和抚恤金，让死者得到这辈子最后一份福利。
只有极少数人是吃亏的，比如60周岁退休，65岁就去世了，那么，该人五年领取的养老金总金额就小于当初缴交的金额了。要算“几年才能拿回本”是算不出来的，因为今后的每一年，养老金的调整幅度是未知的，要根据国民经济发展的情况而定。

[律师回复] 交养老保险年限越长越好呀，到时候退休时能够领取的退休金也会比较多。
养老保险领取的条件有两个：
1、单位和个人按规定缴纳养老保险累计满15年；
2、到达法定退休年龄。
所以我建议你就一直交着，对你自己也好，关于养老保险的问题，你可以问51社保网的，他们做社保代理，应该知道。

[律师回复] 对于企业破产重整计划有哪些内容这个问题，解答如下, 破产法第81条规定了重整计划应当包括的最低限度的内容：　　
①债务人的经营方案;　　
②债权分类;　　
③债权调整方案;　　
④债权受偿方案;　　
⑤重整计划的执行期限;　　
⑥重整计划执行的监督期限;　　
⑦有利于债务人重整的其他方案。总的说来，重整计划包括以下三个部分。　　
(1)债权调整和清偿的方案。重整计划的债权调整，是以各种类别的债权在破产清算情况下的清偿预期为参照系的。因此，在破产清算时清偿顺序较为优先的债权，在重整计划中的清偿待遇也较为优越。由于这种清偿待遇的不同，债权人会议对重整计划的表决必须采取分组表决的办法。所以，破产法关于债权分类的规定，既是债权调整和清偿的方案的依据，也是债权人会议表决重整计划的分组依据。对此，破产法第82条第1款规定了重整计划的债权分类：　　
①对债务人的特定财产享有担保权的债权;　　
②债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;　　
③债务人所欠税款;　　
④普通债权。在普通债权中存在众多小额债权人的情况下，人民在必要时可以决定在普通债权组中设小额债权组，在重整计划中给予特别的清偿待遇，并作为单独的债权组参加表决。　　重整计划可以分别对各类债权，采用以下调整方法：延期偿付;减免利息;减免本金清偿额;其他清偿条件(如偿付形式、费用负担)的变更;债权转换为股权(“债转股”)。同组的债权，原则上应按同等条件受偿。　　根据破产法第83条的规定，重整计划不得规定减免债务人欠缴的除应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以外的社会保险费用;该项费用的债权人不参加重整计划草案的表决。　　
(2)企业营业振兴的方案。重整计划可以在分析企业困境原因的基础上，根据企业资产、财务、营销、管理、技术和市场等方面的情况，选择各种有利于改善企业资产负债、财务流动性、产出能力、赢利能力和市场竞争力的方案。例如，调整经营范围，改组企业管理层，改组企业组织架构，企业合并或者分立，获取新贷款，引进新投资者，裁减人员，等等。　　
(3)重整计划执行的方案。按照破产法的规定，重整计划的执行由债务人负责。但这不排除重整计划允许以委托等方式将执行事务交给第三者承担。在重整计划规定的监督期内，其执行应接受管理人的监督。　　重整计划应当对它的执行期限和执行的监督期限作出规定。执行期限通常以债权清偿方案的完成时间为准，而监督期限通常是以营业振兴方案和债权清偿方案的主要部分的完成时间为准。所以，重整计划的监督期限可以小于执行期限。

[律师回复] 您好，针对您的车险该怎样买最划算问题解答如下, 车检最划算的买法：
1、首先购买交强险；
2、足额的第三者责任保险：所有的汽车保险险种第三者最为重要。购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
3、车上人员责任险：车上人员责任险是车辆商业险的主要保险，它主要功能是赔偿车辆因交通事故造成的车内人员伤亡的保险，一般每个座位的保额为1-5万元。车上人员责任险对于车主们都很重要，因为在车内的人员一般都是自己身边重要的人，为他们买一份保险的安全，也是必要的。
4、车损险：新车难免磕磕碰碰，新手开车需要购买车损险。车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。
5、盗抢险、玻璃、自燃、划痕险结合自己的需求购买，如果采用全款的方式购买了一辆新车，本人又是一名新手，为了减少损失，可以考虑购买除自燃损失险外的所有投保内容。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么人适合提前还款 一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。 二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。 三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。 四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。 什么人不建议提前还贷 一、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。 二、如果按照 8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是 5.57%，不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到 5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。 三、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于 第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。 但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”;假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。 如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。 从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。 提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。 在调查过程中发现，按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、缴纳社保的好处 １、养老：累计缴纳１５年，到退休的时候，可以享受到退休金。 ２、医疗：连续缴纳符合当地医保报销标准，住院可以享受报销。退休的时候，累计缴纳医保一定时间，可以享受退休后的终身医保。 ３、失业：连续缴纳１年，单位原因导致离职或者合同到期离职，是可以享受失业金的。 ４、工伤：在企业工作时间，发生工伤，可以享受对应的工伤报销待遇。 ５、生育：连续缴纳时间符合当地的时间要求，计划内生育，就可以享受生育报销和产假津贴。 二、怎么交社保才算划算 社保养老险，国家政策规定，累计，缴费１５年为最低缴费年限，也就是说，累计缴满１５年，达到退休年龄后，就有领取养老金资格．如果，缴满１５年后，本人不想续缴，或者，无能力续缴．可由自己带本人身份证，户口，和缴费凭证，到社区社保所报停，不引响今后．办理退休．象你这样的家庭参保方式的人，多的很．分开参保比专缴一个户头好些，风险小．这样，今后无论谁先走．后者都有生活来源．延迟退休早有定局．６５岁退．开始计延．说实的．经济条件好．身体无慢性病的可考虑参保．反之需慎重．参保前做好预算．养老方式很多．比如，支付宝理财．购房收租养老等等．不一定把钱缴给社保才能养老．而且以个人身份参保的比不上单位参保的划算．个人参保者．正常在世，退休．需７年才能收回本钱。 交社保是件好事，一定要多缴。在前面的分析中我们可以看出多缴费是有好处的，但是我们也要好好分析一下自己的经济状况，如果经济状况比较好，就按照比较高的档次缴费，如果经济一般就按中档来缴费，如果经济情况不是很好，就按最低档来缴费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么人适合提前还款 一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。 二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。 三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。 四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。 什么人不建议提前还贷 一、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。 二、如果按照 8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是 5.57%，不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到 5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。 三、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于 第二种) 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。 但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”;假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。 如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。 从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。 提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。 在调查过程中发现，按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。