农村征地补偿是直接打钱到户口还是现金发

最新修订 | 2024-10-07
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专家导读 农村土地被征用后,补偿款应该直接给到被征地农民和农业集体经济组织。根据相关规定,补偿款中的重要部分要给被征地农民,然后由集体经济组织提供领款名单,再通过银行账户或存折等方式把钱发给农民。
农村征地补偿是直接打钱到户口还是现金发

一、农村征地补偿是直接打钱到户口还是现金发

经依法征用的农村土地的补偿款,应直接分配给该土地的被征地农民及农业集体经济组织。

依据国家财政部与国土资源部联合下发的《关于规范土地使用权出让收支管理的通知》相关规定,在具备条件的特定区域内,针对土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物青苗补偿费等关键性补偿款项,其中应当支付给被征地农民的那部分款项,可以根据切实可行的征地补偿方案,由集体经济组织提供确切的受领户名单,通过发放具有唯一标识性的银行账户或存折等形式,直接将这笔款项发放给每一位农民。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、农村征地补偿款什么时候到

1.对于土地征用补偿款项方面,通常情况下应当自拆迁补偿方案获批之日起,于三个月内全数得以落实;

2.实施房屋征收活动时,首要前提是先进行补偿,然后才允许进行搬迁工作,做出房屋征收决策的政府应于签订拆迁补偿协议之后并在实际执行前一次性支付完毕所有的补偿费用;

3.关于具体的所涉时间问题,应依据法律规定并遵循农村集体经济组织的民主议定程序明确界定这个时间点。资产征收过程中,必须予以公平、合理的补偿,以确保被征地农民原有的生活水平不会降低,且其未来的生活能够得到长期的保障。征收土地义务人应当按照法律法规的要求,及时而且足够数额地支付土地补偿费、安置补助费以及涉及农村村民住宅、其它地上附属设施及青苗等方面的补偿费用,同时还需为被征地农民提供社会保障服务。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由各省、自治区、直辖市通过制定并发布区片综合地价来加以确定。优化区片综合地价的制定过程需要综合考虑诸如土地的原始用途、土地资源条件、土地产出价值、土地所在地理位置、土地供求状况、当地人口数量及经济社会发展水平等多重因素,并且至少每三年对该标准进行一次评估、调整或重新发布。至于征收农用地以外的其他类型土地、地上附属设施与青苗等时的补偿标准,则由省、自治区、直辖市进行制定确认。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例

三、农村征地补偿多少钱

关于农村征地补偿标准的问题,必须为您做进一步的解释。事实上,这项补偿政策并没有一个固定而单一的标准。其补偿费用包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。其中,土地补偿费的金额一般情况下为该耕地在被征收前所产生的三年内平均年产值的六到十倍。至于安置补助费,这主要取决于被安置的农业人口数量,并且它的标准是以该耕地在被征收前所产生的三年内平均年产值的四到六倍为基础来进行计算的。此外,关于地上附着物和青苗的补偿费,其具体数额会由各省、自治区、直辖市各自制定相应的规定。在此,值得注意的是,每个地区由于地域特性、土地用途以及经济发展水平等诸多不同因素的影响,所以具体的补偿标准也不尽相同。因此,建议您有机会查看当地政府所发布的有关征地补偿方案及其他相关政策法规,以便能够更加精准且详尽地了解各类补偿情况。

农村土地征用补偿应直接分配给被征地农民及农业集体经济组织。根据《关于规范土地使用权出让收支管理的通知》,补偿款中的关键部分应支付给被征地农民,由集体经济组织提供受领户名单,通过银行账户或存折等方式直接发放给农民。

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农村户口接收证明怎么写?
农村户口接收证明的书写应当包括:农村户口接收的具体明确的证明内容、户籍人员的基本信息、接受的具体明确的事项以及相关部门的意见等。在我国的户口管理的规定中,户口迁移是包括有合法固定住所类居民以及有相对稳定的职业或生活来源类居民两种的。
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考上大学后农村户口可以直接转非农村吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不建议转学校。 
一,转与不转都是可以的,具体要看当事人考取了哪个城市的学校而定了,如果考取了北京、上海、广州等大城市的学校,那迁户口还是有好处的,这些城市的准入政策比较严格,而如果在当地落户了,会享受很多比如医保,小孩子上学等方面的优惠政策,如果考取的是一般的城市,准入条件比较低,而当事人村又要拆迁,或者村里集体经济比较强的话,相对来说就还是农业好了。
二,现在国家对非转农的控制是很严格的,除非符合特定的条件,一般是不允许非农转成农业的,农转非就会有很多途径,而且很多地方如果夫妻双方都是农业户口,而
第一胎是女儿的话,还可以生二胎,如果是非农户口,双方又都不是独生子女的话,那就只能生一胎了,所以迁之间,要考虑清楚。

1),农业户口优势

一,农业户口最大的优势在于有宅基地和土地,若赶上拆迁的话,会有高额补偿款。

二,有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

三,有些地方医疗保险村里全包,不用出一分钱。如果生病住院,无论大人还是孩子,每年可报销一定的住院费。

四,有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出,全由村里出,在这一点上,比非农业户口有优势。

五,有些地方农村义务教育全部免费。

六,有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩,可生
第二胎,不罚款。

七,有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。非农业户口优势一、招工、失业待遇好。
1、招工:农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口,即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。
2、失业保险:非农业职工失业后,其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%,最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时,其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,缴费每满1年发给1个月生活补助,最长不超过1年。此外,非农业职工在享受失业待遇期间,可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。比如:非农业职工办理失业手续后,如个人选择自谋职业的,持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理个体营业执照手续费用等相关优惠政策。非农业户口失业人员中的就业困难群体,选择自谋职业后,还可以享受国家社会保险政策补贴。相对于非农业户口失业人员,农业户口职工失业后,这些相关优惠政策都不能享受。

2)、同样当兵待遇好。
1、参军:非农业户口的优待金比农业户口的多一倍,城镇户口入伍的义务兵每年1万元,农村户口入伍的义务兵每年5000元,当兵两年就相差1万元。
2、退役:非农业退役士兵和转业士官政府给安置工作,有些地方规定任何单位不得拒绝承担安置任务,政府安置工作后,还可以去劳动和社会保障局参加一次免费的职业技能培训。
3、退役后自谋职业:非农业退役士兵和转业士官自谋职业的,发放一次性安置补助费。退役士兵每人补助35000元,转业士官每人补助55000元;农业户口的退役士兵自谋职业的,发放一次性安置补助费每人1万元。三、养老保险、医疗保险待遇高。
1、养老保险:非农业职工退休时,可以按月领养老金;而农业户口职工按现行政策,无论交多少养老保险费,退休时,只能一次性退保。按现行标准缴费20年测算,企业非农业职工和农民工同样缴费5万元,到退休时,农民工只能一次性领取2万元左右的退休费,而非农业职工每月将领取1100元退休费,且随国家政策每年进行定期调整。按照北京市人均期望寿命80岁计算,在政策不调整的情况下,非农业职工每年领13200元,退休20年就能领到26.4万元。
2、医疗保险:非农业职工按规定缴纳医疗保险,不但住院可以报销,门诊看病也可以报销,退休后,还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销,一旦退休了,就不给报销了。四、低保标准高。按照民政部门现行的低保标准,非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月300元,每年3600元;而农业户籍低保人员为1700元/年,每月142元。非农业户籍人员的低保待遇是由市、区两级共同负担,农业户籍人员的低保待遇是由区、镇两级共同负担。
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农村宅基地可以直接买卖吗
农村宅基地是不能进行直接买卖的。宅基地转让是需要具备相关条件的《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第364条:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
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被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征能吗
[律师回复] 被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征可以吗
依据我国相关法律的规定。征收土地是合法的,如果被征收人拒不交付土地的是属于违法的行为,征收人给付征地补偿款后,可以向申请强制执行。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》
第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定,申请人民执行其作出的责令交出土地决定的,应当符合下列条件:
(一)征收土地方案已经有权机关依法批准;
(二)市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为;
(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,且拒不交出土地,已经影响到征收工作的正常进行;
(四)符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。
人民对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
征用土地程序
1、拟定征地方案
征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。
2、审查、报批及批准
征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。
3、征地方案公告
征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施
县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
5、清理土地和实施征地
征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。
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现在怎么证明是农村户口?
如果要证明自己是农村户口的话,首先在户口本上的常住人口登机,夜市有详细的户口性质的,也可以去派出所通过自己的户口本和身份证原件进行户籍证明,或者是到户口所在地的村委会开具相应的户籍证明,都是可以证明自己是农村户口的。
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农村房屋确权后子女能直接继承吗
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农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。

二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。
但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了,宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面
第二种情况处理。
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《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
第九条,继承权男女平等。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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现在农村户口不能分户了吗
户口,这对于每个人来说都是异常重要的一件事情,一般来说户口分为两种,农村户口和城镇户口,那么现在农村户口不能分户了吗?其实并不是不能分户了,而是要看具体条件了。总共有三种可以分户,有五种不能分户了。
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农村征地拆迁补偿标准,农村征地拆迁补贴标准,农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
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(1)书面申请;
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(3)身份证、结婚证;
(4)迁入人员户籍证明及关系证明;
(5)申请人的身份证、户口簿复印件。办理对符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料。新生婴儿落户必须提供:(1)父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份证。
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(3)计生部门出具的生育指标证明,或计划外生育处罚完结证明(农村需乡政府以上,城市需街道以上)。
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