法院判决离婚后房子怎么处理的

最新修订 | 2024-10-11
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 离婚时房产如何分配?根据司法程序,这可复杂了!一般来说,如果房产是夫妻共同财产,通常会平均分配。要是一方得到房子,就得给另一方补偿。要是房产是婚前一方买的,婚后也没有共同还贷,那通常就判给购买方啦。不过,具体情况还得具体分析,这可涉及好多因素呢!
法院判决离婚后房子怎么处理的

一、法院判决离婚后房子怎么处理的

在司法程序中,当判定是否准许离婚之时,对于房产的处置方式往往会综合考量诸多方面的因素,例如该房地产的购置时间、资金来源、以及配偶双方各自所作出的贡献之程度等等。

若涉案房屋确系属于夫妻共有财产,则一般会采取平均分配的原则,可能会由其中一位配偶享有房屋的所有权,同时向另一方支付相应的经济赔偿金

然而,倘若该房产为某一方在婚前购置,且婚后并未有任何共同偿还贷款等相关事宜发生,那么通常会将其判归购买方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、法院判决离婚的依据一般是哪些

根据法律规定,判定夫妻离婚的唯一依据正是夫妻间的感情是否已经破裂。

当我们的法院在认定夫妻感情破裂之后,便会依照相关程序作出正式的离婚裁决。

有关夫妻之间的感情破裂问题,以下情况均可视为存在破裂可能性:

1、若夫妻中有任何一方患有法律所明文禁止的疾病,或是因为身体有着某种生理上的残疾以及其他无法进行正常性行为的特殊原因并且治愈难度较大;

2、如果当事人在婚前对彼此了解不够充分,在仓促之下缔结了婚姻关系,然而婚后又未能在双方之间建立起深厚的感情;

3、倘若哪一方向另一方在婚前刻意隐瞒自己患有精神疾病的事实,或者明明知晓另一方患有精神类疾病却依然选择与他(她)步入婚姻殿堂,又或是在夫妻共同生活的过程中,一方突然罹患精神方面疾病,而且无论是经过长期的治疗还是康复,都无法取得良好效果;

4、若其中一方对另一方采取欺诈手段,或者在领取结婚证书的关键阶段提供虚假信息来获取证书;

5、若婚姻双方在完成结婚手续之后并没有共同居住生活过;

6、在婚姻过程中出现由第三方完全包办、非法买卖婚姻的情况;

7、如夫妻双方在感情不和的前提下分开居住超过两年时间;

8、若有哪一方在婚前与他人有着通奸关系、非法同居的行为,尽管经过教育之后仍然没有悔意并改变自己的行为;

9、若已有一方存在重婚行为;

10、如果有哪一方好逸恶劳、甚至有酗酒赌博等不良嗜好,不愿意承担家庭责任,即使多次劝诫都无法改正;

11、如果有哪一方因触犯国家法律法规而被判定要长时间蹲监狱,或者由于涉及犯罪行为,给夫妻之间的感情带来了极大的伤害;

12、如果某个配偶在此期间意外失踪满两年以上;

13、如果有哪一方在家庭中实施家庭暴力或者对家庭成员进行虐待或遗弃;

14、除了上述列举的情况之外,其他的各种因素也都可能导致夫妻之间感情的确实已经完全破裂。《民法典》第一千零七十九条

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、法院判决离婚彩礼钱怎么判

关于彩礼是否需要退还的问题需要依据具体情况进行详细分析。通常而言,在下列三种特定状况下,彩礼原则上应当给予返还:1. 男女双方未能依照法律规定办理婚姻登记手续;2. 虽然完成了婚姻登记程序,然而男女双方确实未能共同生活在一起;3. 男方在婚前支付了彩礼,并且这一行为导致其自身生活陷入困境。值得注意的是,后两种情况必须建立在男女双方解除婚姻关系的基础之上。除此之外,如果彩礼已经被用于男女双方共同生活的各项开销,那么就可以不必再行返还。法院将根据男女双方的实际情况、彩礼的性质以及金额等多方面因素,进行全面考虑和综合判断,决定是否需要返还以及返还的具体金额。

司法程序中判定离婚时,房产处置依据购置时间、资金来源及双方贡献等多因素考量。若为夫妻共有,常平均分配,一方得房需补偿对方;若房产为婚前一方购置且无婚后共同还贷,则通常判归购买方。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6537位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院判决离婚后房子怎么处理的
一键咨询
  • 156****1118用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****6875用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****1268用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****2088用户4分钟前提交了咨询
    140****0121用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****3688用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****1631用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****4507用户2分钟前提交了咨询
    174****3754用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****6173用户3分钟前提交了咨询
    164****1558用户4分钟前提交了咨询
    133****8788用户1分钟前提交了咨询
    156****4554用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****5860用户1分钟前提交了咨询
    156****4535用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
法院判决离婚后房产后续如何处理
离婚时房产怎么分?很多人都会被这个问题困扰。其实,这涉及到很多因素,比如房产的购置日期、投资总额、产权登记等等。一般来说,婚内共有房产的分配会遵循公正原则,比如一方得房,另一方得到补偿,或者把房子卖了,然后按照贡献分配收益。而婚前个人房产通常会被认为是个人财产,不会被纳入共同财产分配的范畴。所以,在离婚前,最好找个专业的律师咨询一下,了解自己的权益和义务,这样才能更好地保护自己的利益。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
法院判决多久后会强制执行收房子
法院裁决后,房产强制执行的期限为约六个月。在此期间,需满足三个条件:法律文书生效、申请在法定期限内提出、法律文书包含明确的给付内容。满足这些条件后,房产可顺利进入强制执行环节。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6537 位律师在线,高效解决问题
法院判决后的房产怎么办理过户
据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予新的房屋人办理登记手续的,新房屋人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
判决和裁决有何区别
[律师回复] 您好,针对您的判决和裁决有何区别问题解答如下,
1、适用的事项不同。
裁定解决的是诉讼过程中的程序性问题,目的是使人民有效地指挥诉讼,清除诉讼中的障碍,推进诉讼进程。
判决解决的是当事人双方争执的权利义务问题,即实体法律关系,目的是解决民事权益纠纷,使当事人之间的争议得以解决。
2、作出的依据不同。
裁定根据的事实是程序性事实、依据的法律是民事诉讼法,可以在诉讼过程中的任何阶段作出。
判决根据的事实是人民认定的民事法律关系发生、变更和消灭的事实,依据的法律是民法、婚姻法、继承法、经济法等实体法,判决只能在案件审理的最后阶段作出。
3、形式、上诉范围、上诉期限和法律效力不同。
裁定可以采取口头形式或者书面形式,而判决必须采取书面形式。裁定只有不予受理、对管辖权有异议的和驳回的裁定,根据民事诉讼法的规定,准许当事人在裁定后10日内上诉,其他裁定一经作出,立即生效。
判决允许上诉的范围比较广泛,地方各级人民作出的第一审判决,在判决作出后15日内准许上诉。裁定的效力可以相应改变,如对中止诉讼的裁定,在中止诉讼的原因消除后,应作出恢复诉讼程序的新裁定;而判决的效力及于实体,非经法定程序不得改变。
快速解决“金融保险”问题
当前6537位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
刑事判决后离婚房子怎么处理
在离婚中,共有房产需双方协商处理,可选择一方获得所有权并给予补偿,或转售并分割款项。无法协商则由法院判决。个人房产无需分割。准予离婚的情形包括:重婚或非法同居、家暴或虐待遗弃、赌博吸毒恶习、感情不和分居两年、其他导致感情破裂的原因。一方失踪亦可离婚。分居一年后再次起诉,法院应准予离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
缺席判决后多久可以执行判决,缺席判决后多久能执行判决
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 缺席判决后多久执行要视判决书送达情况而定: 进行缺席判决后,仍要按规定将判决书向双方当事人送达。 向当事人送达后,如果双方都没有在15天内上诉的,则判决生效;对方没有在判决书规定的履行期内自觉履行的,则另一方就可以向申请执行。 如果需通过公告送达判决书的,则公告刊登后过60天视为送达,也就是申请执行的时间起码要在上述时间的基础上再加60天。 申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为二年,从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。 如果您向人民申请执行,应当符合以下条件: 第 一、申请应当向作出一审裁判的提出。我国法律规定,无论案件经过了几级审判,强制执行都由作出一审裁判的管辖。 第 二、申请执行需要提交以下文件: 1、申请执行书,申请书必须载明您和被执行人的基本情况以及请求执行的事项; 2、作为执行根据的生效法律文书,该法律文书须具有给付内容,执行标的和明确的被执行人; 3、您的身份证明; 4、如果您是作为继承人或者权利承受人申请执行,还应当提交继承或者承受权利的证明文件。 第 三、被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。 如果你还有其他疑问的,欢迎在本网站进行法律咨询,我们将有专业的律师为你解答。 1、原告无故不出庭或者未经法庭许可中途退庭,被告提出反诉的; 2、裁定不准撤诉、原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的; 3、被告依法经传票传唤无正当理由拒不到庭的,或未经法庭许可中途退庭的; 4、无民事行为能力、限制民事行为能力的被告的法定代理人,经传票传唤无正当理由拒不到庭的; 5、借贷案件中,债权人时,债务人下落不明,经立案后公告传唤,公告期满后,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决。在审理中债务人出走,下落不明,借贷关系明确的,可以缺席判决; 6、离婚案件中,原告时被告下落不明,经公告送达传唤仍不到庭的,经开庭审理,可缺席判决。
问题紧急?在线问律师 >
6537 位律师在线,高效解决问题
法院判决离婚后房产如何过户给孩子
法院判决房屋归子女所有后,父母需要携带身份证、户口簿、离婚证和判决书,前往房屋所在地的不动产登记机关办理过户手续。在办理过户时,需要缴纳税费,具体的收费标准要根据当地的政策来执行。双方都应该严格按照法律规定来执行,以确保过户的顺利进行。
10w+浏览
婚姻家庭
行政判决的行政判决有哪些,其中维持判决与履行判决和确定
[律师回复]   维持判决与履行判决和确认判决区别:  
1、维持判决是确认行政行为合法的判决。
2、履行判决是要求履行法定职责的判决,针对的是。
3、确认判决是确认行政行为违法的判决,主要存在于行政行为已经产生效果,撤销或变更已无意义的情形。如行政拘留已经结束的案件。  行政诉讼一审判决包括:  
1、维持判决。维持判决是人民对被诉行政行为的肯定,是人民发育那对原告一方诉讼请求的驳回,是人民对业已形成的行政法律关系的认可。《行政诉讼法》第54条第1款规定:“具体行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,判决维持。”  
2、撤销判决。撤消判决意味着人民对被诉具体行政行为的否定评价,是司法机关纠正违法行政行为的最有效手段,它集中体现着人民对的监督和制约。撤消判决分为全部撤消、部分撤消以及可以重新作出具体行政行为的撤消。  
3、履行判决。履行判决在性质上属于给付判决的一种。所谓给付判决,是确定当事人之间存在行政法律关系的前提下,判令负有义务的当事人履行一定义务的判决。《行政诉讼法》第54条第3项规定:“被告不履行或者拖延履行法定职责的,判决其在一定期限内履行。”《行政诉讼法司法解释》第60条第2款规定:“人民判决被告履行法定职责,应当指定履行的期限,因情况特殊难于确定期限的除外。”  
4、变更判决。《行政诉讼法》第54条第1款第4项规定:“行政处罚显失公平的,可以判决变更。”这就是说,人民判决变更具体行政行为,必须具备两个条件:一是具体行政行为系行政处罚行为,对非行政处罚的具体行政行为,人民不能直接变更;二是行政处罚有显失公正的情况。《行政诉讼法司法解释》第55条对诉讼不加重对原告的行政处罚作出了明确规定,旨在对变更处罚权加以必要的限制。  
5、确认判决。确认判决是对被诉行为是否合法的判定,它通常是其他判决的先决条件。尽管,《行政诉讼法》对确认判决未作明确规定,但由于它的不可替代性,在司法实践中被广泛采用。,〈〈行政诉讼法司法解释〉〉第57条和第58条把这种判决形式规定下来,弥补〈〈行政诉讼法〉〉的不足,以满足行判实践的需要。确认判决包括两种情况:确认合法或有效与确认违法或无效。  
6、驳回判决。驳回诉讼请求判决是对原告诉讼请求的否定,是对被诉行政行为或的不同程度的间接肯定。《行政诉讼法司法解释》第56条规定:“有下列情形之一的,人民应当判决驳回原告的诉讼请求:
(一)被告理由不能成立的;
(二)被诉具体行政行为合法但存在合理性问题的;
(三)被诉具体行政行为合法,但因法律、政策变化需要变更或者废止的;
(四)其他应当判决驳回诉讼请求的情形。”
快速解决“行政类”问题
当前6537位律师在线
立即咨询
董事会决议是一一表决还是最终一起表决
[律师回复] 解答如下, 根据《公司法》第48条和第111条的规定,有限责任公司董事会会议由董事长召集和主持,当董事长不能履行职务或者不履行职务时,由副董事长召集和主持,副董事长不能履行职务或者不履行职务时,则由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。但《公司法》未对有限责任公司董事会会议召开的最低次数作出规定,也未作出定期会议和临时会议的划分,这些问题可以在章程中作出规定。股份有限责任公司董事会会议则分为定期会议和临时会议两种:定期会议每年至少召开两次,并于会议召开前10日通知全体董事和监事。临时会议则由代表1/10以上表决权的股东、1/3以上董事或者监事会提议召开,姬揣灌废弑肚鬼莎邯极并且董事长应当在接到揭底后10日内,召集和主持董事会会议。董事会的议事方式和表决程序董事会应当通过召开会议的方式行使职权。根据《公司法》第49条和第112条的规定,有限责任公司董事会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的董事应当在会议记录上签名。董事会决议的表决,实行一人一票。除上述法律规定的内容外,其他有关董事会的议事方式和表决程序,由公司章程规定。而对于股份有限公司董事会的议事方式,法律则规定董事会会议应有通过半数的董事出席方可六人行。董事会作出决议,必须经全体董事的过半数通过。董事会决议的表决和有限公司董事会决议表决相同,也是实行一人一票,即通常所说的按“人头”表决。
1、董事会决议采取举手、口头或书面投票的方式进行表决。
2、董事会决议表决实行一人一票,包括董事长在内的每名董事仅有一票表决权。董事会决议经全体董事的过半数通过。公司章程可以规定特别决议的特别通过要求。
3、董事会审议和表决事项时,应当确保议案已经充分讨论,并尽量采取逐一审议、逐一表决的方式进行。
4、董事表决的意思表示包括同意、反对和弃权。董事在会议中途退场的,且未书面授权其他董事代为表决的,视为弃权,其已经作出的表决为有效表决。
5、现场召开会议的,会议主持人应当当场宣布表决结果。通过视频、电话等方式召开会议的,董事可以通过举手或口头方式进行,公司应当在会议结束后5个工作日内完成决议书面签署。事后的书面签署与会议表决不一致的,以会议表决为准。以通讯表决方式召开董事会会议的,通讯表决应当在保障董事充分表达意见的基础上,采取一事一表决的方式,不得要求董事对多个事项只作出一个表决。董事会秘书应当在表决时限结束后5个工作日内通知董事表决结果。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 法院判决离婚后房子怎么处理的
顶部