未成年签的合同有效吗

最新修订 | 2024-10-16
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巩海冬律师
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专家导读 未成年人签署的合同是否具有法律效力在涉及未成年人签署合同时,我们必须依据实际情况进行深入剖析。通常而言,假如未成年人的年龄过小,例如未满10周岁时,那么其签署的合同常常无法产生法律效应,原因在于此时他们尚未具备足够的认知水平来理解自身行为的潜在含义及可能产生的后果。然而,若未成年人已经步入成熟阶段,例如年满16周岁,那么他们签署的合同则有可能被视为具有法律效力。
未成年签的合同有效吗

一、未成年签的合同有效吗

未成年人签署的合同是否具有法律效力

针对未成年签署合同事宜,必须根据实际状况进行深入剖析与判断。一般而言,若未成年之人年纪尚小,例如尚未满10周岁,其签署之合同则极有可能无法产生任何法律约束力,原因在于此阶段儿童对自身行为所产生之深远影响尚难充分认识。

然而,如未成年者心智已较为成熟,如年满16周岁,其签署之合同便有可能被判定为具备有效性。

然而,此论点需依赖于合同内容以及具体情境等其他因素。因此,在面对如此困境时,寻求专业律师的专业意见是最为稳妥的选择,从而明确了解合同是否具有法律效应。总的来说,签订合同时应审慎为之,特别是对于未成年人而言,务必在成年人的监护之下进行操作方属安全。

民法典》第二十二条

不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;

但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

二、未成年签的合同是否有效

涉及未成年人签订协议(或合同)的情况,具体可依据未成年人的年龄段进行区分和讨论。

首先,可以明确地指出,对于八周岁以下的未成年人群体而言,他们处于无民事行为能力状态,因此与他们签订的任何形式的协议,无论是何种内容,都将被认定为无效协议。

接下来我们关注的群体是八周岁至十六周以下的未成年人。

在这个年龄段内的孩子们,都被归类为限制民事行为能力人。

当他们签署的协议获得监护人确认后,该协议即具有法律效力;

当然,如果协议的目的是纯粹获取利益,或者与他们的年龄、认知水平以及精神健康状况相符合,那么这些协议无需经过监护人确认也能生效。

然而,若监护人未给予任何反馈回复,那么我们就视之为对此协议的否定认可,进而此协议便不能生效。

最后,我们来看年纪在十六周岁至十八周岁之间的未成年人。

在这个年龄范围内,如果有未成年人以自身的劳作收益作为主要经济来源,我们就可认定他们为完全民事行为能力人。

在这种情况下,一旦这些未成年人签订了协议且协议体现了他们真实的意愿,又不违背任何法律法规的规定,那么此类协议便是合法且有效的。《民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

《民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

《民法典》第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

《民法典》第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。

三、未成年签的合同有效吗

关于未成年人所签署的合同效力问题,我们不应笼统地给出肯定或是否定的回答。

原则上,对于未满八周岁的未成年人所签署的任何类型的合同,无论是出于何种目的,都被视为无效。

然而,对于年满八周岁及以上的未成年人所签署的合同,如果这些合同仅涉及到他们可能获得的纯粹经济利益,或者与他们的年龄、智力以及精神健康状况相适应,那么这些合同将被认为是合法有效的。

但是,如果这些合同超越了他们的实际能力和理解水平,那么它们的法律效力就会处于待定状态,必须得到他们的法定代理人的明确认可之后才能生效。

举例来说,未成年人在购买学习用品方面所签署的合同通常都是有效的,但如果他们试图购买价值较高的房地产等资产,那么这样的合同很可能会被认定为无效或者效力待定

当法定代理人对合同进行追认的意思表示传达给合同的另一方当事人时,该合同即刻生效;如果法定代理人选择不进行追认,那么该合同从一开始就是无效的。

未成年人签署合同的法律效力需视情况而定。若未成年人心智不成熟,如未满10周岁,其签署的合同可能无法律约束力。而若未成年者已较成熟,如年满16周岁,合同可能有效,但还需考虑合同内容和具体情境。建议咨询专业律师以明确合同法律效力,并在成年人监护下签订合同。

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担保合同的从属性及其无效的责任承担《物权法》第一百七十二条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
本条规定
首先明确了担保合同为从合同。这意味着其产生、效力及其终止都从属于担保的主合同,其合同责任也具有补偿性与顺序性。主合同履行完毕,主合同终止,从合同也终止;只有当主合同履行遇有障碍,担保合同才补充履行。
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需要注意的是,本条规定与《担保法》的规定相比较而言,在“主债权债务合同无效,担保合同无效”后面增加了“但法律另有规定的除外”,也就是说,担保合同的从属性可以有例外,但此例外规定,仅仅由法律做出规定,其他任何规范性文件无权做出规定。
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不过,需要特别说明的是:合同成立与合同生效不是一回事。根本区别是:成立的合同不一定有效,而有效的合同必然已经成立。换句话说:合同有效是以合同成立为前提的。仅成立而没有生效的合同,对当事人没有约束力。
根据《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
这里第二款规定:法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。我不知道您的合同的具体内容,不知道它是否属于应当帮里批准、登记的那种合同,因此无法准确回答。要知道,租房子也不是随便的。因为有些房子要出租也要经过批准或登记,比如政府、军队的房子。
假定它是不必办理批准、登记手续的,那么合同成立并生效。如果您想修改它,只能与对方协商变更合同了。但在合同变更之前,依照原合同执行。如果乙方不按原合同执行,就要承担违约责任。
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