签了合同交了定金不想买了如何要回定金

最新修订 | 2024-10-17
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巩海冬律师
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专家导读 凡在缴纳定金后,倘若产生悔意,即应承受定金所设定的违约责任。在此种情形下,收受定金的一方(卖方)若未能履行其合同义务,则须向支付定金的一方(买方)双倍返还定金;反之,若支付定金的一方(买方)未能履行其合同义务,则无权请求返还定金。然而,以下几种情况仍可退还定金:1.合同因违法或不当而无效或被撤销;2.对方当事人存在违约行为;3.经双方协商达成一致意见。
签了合同交了定金不想买了如何要回定金

一、签了合同交了定金不想买了如何要回定金

在签署了合同并支付了定金后,若决定不再购买,应如何妥善地要求归还定金?

在订约后因自身原因产生悔意时,通常需要依照定金条款承担相应的违约责任

具体来说,若收受定金一方未能履行合同约定的义务,应向支付定金一方返还双倍金额的定金;而支付定金一方未能履行合同义务,则无权请求返还定金。

然而,以下几种情形下,定金是可以退还的:

首先,当合同因违反法律规定或存在重大误解等因素而被认定为无效或可撤销时;

其次,如果对方当事人存在违约行为;

最后,在双方当事人达成一致意见的前提下,也可以解除合同并退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、签了合同交了押金不履行合同如何办

若双方签订了合约并缴纳了保证金,但未能按照约定执行该合同条款,那么未能履行义务的一方将构成违约行为。在此情况下,另一方有权向未履行职责的一方向提出要求,要求其继续履行合同规定的义务或承担其它相关法律责任和后果;另外,被拒绝履行合约的一方还可独立选择单方面请求解除该份合同,同时要求未履行合同的一方对因解除该合同所产生的自身经济利益损失进行相应的赔偿。《民法典》第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

三、签了合同交了定金可以退还吗

关于订金是否能够予以退回这一问题,需要依据个案具体情况展开分析和讨论。

根据我国现行相关法律法规之明文规定,若为支付订金一方存在违反约定合同义务行为,导致合同目的无法顺利实现,则该方无权向对方索取所交付的订金;反之,倘若接收并保管订金之人同样出现违背原合同协议的行为,致使合同实际效果无法达到预期,则应当以二倍订金作为赔偿或补偿给予违反合同一方。

然而,在某些特定情况下,订金仍有可能被退还。

例如,当双方就合同的核心条款未能达成共识,或者由于不可预见且非控于双方的原因导致合同无法正常履行时,订金便有可能得到退还。

总而言之,对于订金能否予以退还这一问题,我们不能简单地给出一个肯定或否定的答案,而是需要全面考虑到合同的执行状况、违约责任的判定以及其他相关因素后,才能做出准确的判断。

签署合同并支付定金后,如决定不再购买,应首先查阅合同条款,了解定金退还的相关规定。通常,若因个人原因违约,定金可能不予退还。但在合同无效、对方违约或双方协商一致等特定情况下,可要求退还定金。建议与对方协商,并遵循合同和法律程序妥善处理。

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