卫生间漏水物业不管找谁

一、卫生间漏水物业不管找谁

卫生间漏水问题，物业置若罔闻，我们应寻求何种帮助？

倘若您遇到房屋漏水问题而物业未能提供充分关注或处理措施，阁下有权向住房建设管理部门以及质量监督管理部门进行申诉及投诉。据现行国家法律法规之规定，房屋屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、各类房间以及外部墙体防止渗透泄漏的保修期限为五年。若所购房屋在保修年限范围之内，开发商理应承担起免费修缮的责任。

此外，作为合同双方之当事人，在合同执行过程中，均需积极践行节约资源、保护环境和维护生态平衡等社会公益事业原则。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、卫生间漏水怎么保修

若处于保修期限以内并且由于房产本体质量不佳引发的渗漏现象，应寻求开发者进行修复处理；

若因业主个人行为不当而导致的渗漏现象，则需由业主自行承担维修责任。

在此情况下，开发者对商品房住宅的交付最低保证期限为自工程竣工验收合格之日起计，须保持五年的有效维护。《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

三、卫生间漏水开发商不解决怎么办

在处理卫生间漏水这类问题时，首要步骤便是保留相关的证据，例如现场拍摄的图片、视频等。

这些资料将会作为后期维护权益的关键依据。

从法律层面上来说，建立在房屋漏水基础之上的问题，开发商须对相应保质期内的房屋质量负责。

此时，您可先查阅购房合同中的相关条文来了解房屋质量保修的详细规定。

一旦开发商采取回避态度或不予理睬，您便可以考虑向他们发出正式的通知函件，明确指出希望能够在合理期限内完成维修工作。

倘若以上措施仍然无效，那么您就可以向所在地区的住房与城乡建设主管部门进行投诉，请求他们出面协助调解。

然而，如果所有上述方法都未能解决问题，您将拥有向人民法院提起诉讼的权利，要求开发商承担维修责任以及由于漏水所导致的相应经济赔偿。

然而在此过程中，请注意诉讼需花费大量的时间与精力，并且您必须提供充足的证据以支撑您的主张。

遇到卫生间漏水且物业不作为，可向住房建设和质量监督管理部门投诉。房屋防水等工程保修期为五年，若房屋在保修期内，开发商应免费维修。同时，合同双方应共同遵守节约资源、保护环境等公益原则。