委托代理人签合同负法律责任吗

最新修订 | 2024-10-17
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巩海冬律师
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专家导读 委托代理人签署合同是否承担法律责任依据我国现行《中华人民共和国民法典》第一百六十四条之相关规定,即便委托代理人在授权范围之内代表被代理人实施相应的民事法律行为,其仍需对超出授权范畴之行为或因未诚实尽责而产生之损失承担相应的民事法律责任。然而在个别情况下,亦存在着一些特殊的例外情况。例如,若代理人未能充分履行其应负之职责,从而导致被代理人遭受损害时,该代理人则必须承担相应的民事责任。
委托代理人签合同负法律责任吗

一、委托代理人签合同负法律责任吗

委托代理人在合同签署过程中是否需要承担法律责任

合同中,如代理人在其授权范围以内并代表被代理人进行之民商事法律行为造成任何损失或不良后果,原则上,代理人并不需要直接承担相应的法律责任。

然而,这并非绝对情况,仍存在某些特殊情况下,代理人可能需承担相应的法律责任。

依据我国《中华人民共和国民法典》第一百六十四条之规定,若代理人未能尽职尽责地履行其职责,导致被代理人遭受损害,则该代理人应承担相应的民事责任

此外,如果代理人与相对人之间存在恶意串通的行为,损害了被代理人的合法权益,那么代理人与相对人均应共同承担连带责任

《民法典》第一百六十七条

代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。

二、委托代理人是否需要承担法律责任

关于您作为代理权限之内所签署的合同,根据相关法律规定,合同责任应由被代理人来承担,您本人无需负担相应责任。

然而,若是您在未曾取得代理权、超越了代理权或代理权已经终止之后继续使用代理人名义与他人签署合同,若这一行为得到了被代理人的认可并进行了追认,那么这份合同将由被代理人负责承担全部的民事责任,而您无需承受任何法律风险;

反之,若未能获得被代理人的认同,那么您需对此承担所有的民事责任。

在此条件下,只要代理人始终遵循代理权限之内的规定行事,便不会引发任何形式的责任问题。

然而,若委托书本身存在授权不清的情况,被代理人将会在相关诉讼中对第三方承担民事责任,并且代理人也须担负连带赔偿责任

至于与客户之间签署的超过委托代理范围的合同,这可能会导致您需承担因合同履行不当或违反规定所带来的一切不良后果。《民法典》第一百六十八条

代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。

代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。

三、委托代理人卖房纠纷怎么解决

关于涉及委托代理人出售房产引发争议的处理方法,需要根据实际情况进行审慎分析。首要步骤是对委托代理协议中的权利与义务条款进行详细解读,其中应涵盖代理权限、委托期限以及报酬等关键内容。如果争议的焦点在于代理人在未经授权的情况下擅自出售房产,那么这将可能导致合同的法律效力处于待定状态,被代理人有权通过拒绝承认该行为来使合同失效。另一种可能性是由于代理人未能履行合同规定的义务,例如没有如实披露房屋真实状况,此时被代理人可以据此提出违约赔偿要求。在解决争议的途径上,建议双方先行进行友好协商,努力寻求达成共识的解决方案。倘若协商无法取得预期效果,便可按照合同约定提交至仲裁机构进行裁决。若合同中并未明确仲裁条款,也可选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。在此过程中,务必注重搜集和保存相关证据,例如委托合同、沟通记录以及与房屋有关的各类文件等,以便为自身的诉求提供有力支撑。

在合同签署过程中,代理人在其授权范围内代表被代理人进行民商事法律行为,原则上不需要直接承担法律责任。但根据《中华人民共和国民法典》第一百六十四条,若代理人未尽职或恶意串通损害被代理人利益,需承担相应民事责任,并与相对人共同承担连带责任。因此,代理人并非在所有情况下都免责。

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一、乙方指派律师为甲方办理本案的代理人。代理人依法在代理权限范围内认真办理代理事项,并在没有法定意外因素的情况下,按时参加办理本案有关的活动。如代理律师因故不能履行职务时,乙方应当另行指派律师继续履行本合同。
二、乙方应当遵守诚实信用原则,依法保守甲方的商业秘密、个人隐私,依法维护甲方的合法权益。
三、甲方应当如实向代理律师叙述案情,主动提供有关证据资料。乙方如发现甲方有隐瞒事实及其他违法情况,有权单方终止合同,所收律师费用全部不予退还。
四、乙方如单方终止合同,所收律师费用全部退还甲方。甲方如单方终止合同,律师费用全部不予退还。
五、根据有关规定并经双方充分协商,甲方在订立本合同时向乙方支付人民币元(小写:元)作为律师代理费用。乙方律师为办理本案所支付的差旅费用(包括交通、住宿、通讯等)元全部由甲方承担。
六、
(1)甲方委托事项:
(2)委托代理阶段:
(3)乙方代理权限:
七、合同期限自合同生效之日起至按第六条第
(2)项中约定的代理阶段终结时止。
八、双方因本合同发生的争议,交由成都仲裁委员会裁决。
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委托代理签订合同要负什么法律责任
[律师回复] 委托代理,是指基于被代理人的委托授权而发生代理权的代理,为授权代理和意定代理。在委托代理中,委托授权行为是基于被代理人的意志进行的,本人的意思是发生委托代理的前提,代理法律关系的产生,是基于被代理人的意志,由被代理人的授权,而产生代理法律关系,使代理人产生的代理权。
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    第一、代理人和被代理人之间委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理人负连带责任。
    第二、代理人不履行代理职责,损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的,应当承担民事责任。
    这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人第三人负连带责任。
    第三、无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担法律责任。
    未经追认的行为,由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
    如果第三人知道行为人没有代理权;超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的,由第三人和行为人负连带责任。
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