租房到期后中介不来验房是否合法

一、租房到期后中介不来验房是否合法

租房协议期满中介未履行验房义务是否合法？

若在租赁合同尚未期满之际房东未能退还房租，则出租与承租双方

首先应通过友好协商尝试解决问题。

然而，如协商无法达成共识，可向当地房地产管理部门提出申诉。如经过申诉后纠纷依旧无法得到妥善解决，则应当根据租赁合同中所明确规定的仲裁机构作为第三方予以仲裁处理。倘若对于仲裁结果仍然不能接受，双方当事人均有权直接向所在地区的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房到期后合同怎么处理

在租房协议时限结束之后，若您有兴趣延长租期并继续租用此物业，可依据双方意愿协商拟定新的租赁协议。

不然的话，当原合同自动过期之时，其法律效应亦将随即消失。

若在旧协议期满之后，承租人仍未离开，业主亦未提出反对意见，且双方均未能签署新的租赁协议，那么原租赁协议将保持其有效性，但租赁期限将变为不确定。《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、租房到期后拒不交房怎么处理

租赁合约期满之际，倘若承租方拒绝履行其归还房屋之义务，您可依法采取以下相应措施：

1.首先，您有必要以书面形式催促承租人履行交还房屋的义务，详尽地告知对方其违约行径以及可能引发的法律责任和不利影响，并务必确保留有充分的催告证据作为依据。

2.若承租人仍旧未履行归还房屋的义务，那么您完全具备权利向当地法院提出申诉，请求法院责令承租人立即迁出所租赁的房屋，并且承担因逾期交还房屋而产生的房屋占用费用等经济损失。

3.另外，如果在租赁协议中已经对违约金进行了明确规定，那么您还可以进一步追偿承租人应当赔付的违约金金额。

4.在诉讼程序中，您需要准备好租赁合同、催告通知、租金支付凭证等关键性证据，以便于证明租赁关系的存在及其承租人的违规行为。

5.总而言之，通过法律手段来维护自己的合法权益无疑是切实可行且具有显著效果的策略选择。

若租赁合同未到期而房东未退还房租，双方应首先尝试友好协商。协商无果可向当地房地产管理部门申诉。纠纷仍未解决，则按租赁合同中规定的仲裁机构进行仲裁。若不能接受仲裁结果，双方均可向所在地人民法院提起诉讼。