故意伤害罪是否分先后动手

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对未成年人，特别是留守儿童，监护人负有首要责任，学校的缺失也是重要原因。家庭和学校应给孩子适当的，减轻好奇心，要让孩子学会保护自己、学会避孕。此外，应给孩子足够的精神关爱。发现孩子意外怀孕，家长 第一时间不应责骂批评，而应给予足够的关爱，到正规医院就诊及终止妊娠，最大限度避免人流后的并发症及后遗症。对未成年少女，要做好以下几点： 1、做好流产的心理准备，怀孕是很正常的现象，其实没什么大不了的，只是怀孕发生的时间不合适罢了，自己最好能够意识到伤心、难过并不能解决任何问题，只会让事情变得更糟，发生意外怀孕后只有坦然面对才是最好的; 2、选择好流产时间：未成年女孩意外怀孕后做流产手术的最佳时间是在意外怀孕后的35-50天之间，因为此时孕囊还比较小，子宫也不太大，子宫壁比较厚，流产手术的难度最小，根本不需要扩宫就能轻松将孕囊取出，出血少，术后恢复快； 3、做好流产前的各项检查； 4、做好流产前的各项准备； 5、选择好妊娠终止方法。 与不满14周岁的未成年人发生性关系,不管对方是否自愿,都构成罪，14-18岁只要双方是自愿的一般情况下不算犯法，但具体情况需具体分析，不能一概而论。 我国刑法 第二百三十六条、第二百三十七条明确规定，奸淫，猥亵儿童的，从重处罚，对于已满十四周岁未成年少女的，人民在审判实践中一般也酌定从重处罚。《关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见》第25条从犯罪主体、犯罪地点、犯罪手段、犯罪对象、犯罪后果、行为人的一贯表现等方面，对从重处罚情节做了具体规定，体现依法严惩的刑事政策。 若男方已经成年，那么与未满14周岁的发生性行为，不论其是否同意，都构成罪。罪一般情况下应处三年以上十年以下有期徒刑，奸淫不满14周岁的的应从重处罚，也就是在三年到十年的幅度内从重处罚。 如果发生关系的男女双方都未成年且小于14周岁而女方怀孕，那么男方不负刑事责任，女方怀孕产生的费用由双方承担。如果男女双方均未成年，发生关系导致女方怀孕的，一般按女方家长的意见来处理。

[律师回复] 是

[律师回复] 你好，被告人已经构成故意伤害致人死亡罪，如果有的故意应当构成故意罪，这要看公安人员如何做证据了。故意伤害致人死亡：
1、故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
2、故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
3、故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。故意罪处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 可以同时起诉司机，车主和保险公司

[律师回复] 对于如何应对侵害股东优先购买权这个问题，解答如下,
一、如何应对侵害股东优先购买权
在发生侵犯股东优先购买权的情况时，被侵权者可以通过以下途径救济自己的优先购买权：
(一)撤销权
根据《公司法》的规定，侵犯股东优先购买权签订的股权转让合同性质为可撤销合同，通过设立撤销权的方式，原来与第三人的转让合同被撤销，那么该行为已经发生的效力即溯及地消灭，回复到转让股权之前，可以对各方当事人的利益予以公平的保护，但这种撤销权应当及时行使，如果久不行使，势必影响第三人的利益和法律秩序的稳定，因而对撤销权的行使主体和行使期限应有所限制。
(二)按相同条款直接取得股权
由于转让股权的股东不与之订立书面合同，但享有优先购买权的股东仍难以达到取得股权的目的，从而使得诉讼失去意义。因此，我国在判决合同无效的同时判决优先权人按照拟转让人与第三人合同的条件履行转让，使优先购买权的行使达到取得股权的结果。以此方式，可以通过一次诉讼既解决确认合同无效的问题，又解决侵权责任问题，从而提高诉讼效率，减少优先权人的诉讼成本。
二、如何理解侵犯股东优先购买权的构成
侵犯股东优先购买权应属于一般侵权，其构成也应符合一般侵权的构成要件，具体需要满足以下四个方面：
(一)侵权主体一般情况下为公司转让股权的股东。在股权转让之前，转让股东有通知其他股东的义务，如违反即是构成侵权，此时构成侵害优先购买权的主体仅限于转权人的优先购买权不能实现，如恶意串通虚抬价格，或串通不通知其他股东，构成共同侵权。
(二)转让股权的股东主观上有过错。此种过错表现为：股东在向公司股东以外的第三人转让股权时，违反法律和公司章程的禁止性或限制性规定，造成优先购买权人无法知晓股权转让事项，不能行使优先购买权。
(三)有侵犯股东优先购买权事实的发生。由于股东优先购买权是一种机会权利，因而对于侵犯事实的认定不完全以实际损失为标准，只要有事实发生即构成侵权。
(四)转让股东主观过错与侵犯股东优先购买权事实的发生有因果联系。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 网友提问女方未婚先孕，领证体检发现有乙肝，男方瞒着其父母签了责任自负协议。之后女方进行孕妇药物乙肝治疗，男方父母以影响孩子为由拿掉了孩子，接着又要求离婚。请问女方离婚可以从男方那里得到什么补偿吗婚姻登记在福建三明，男方资产主要在上海。男女双方现在住上海。上海婚姻家庭律师解答根据您提供的信息解析如下： 1、对于结婚和离婚问题，都是男女双方的自由，与男方父母亲无关，离婚是以夫妻感情破裂为依据; 2、对于男方要求女方进行流产后男方提出离婚，那么男方就存在过错，可以要求一定的补偿，这属于侵害妇女权益的行为; 3、但是，如果有医生建议现在不宜怀孕，对孕宝将有严重影响，并建议流产的，这一点不存在男方的过错，但是在女方流产后即对其提出离婚，这样的情况确实存在一定的侵害之嫌，也可以相应的要求补偿，但是依据不是很足; 4、对于你们夫妻共同财产的分割，只能是分割你们领取结婚证以后所获得的财产，各方婚前的个人财产不能予以分割，除非男方答应支付给女方一定的财产利益; 5、如果男方要提出离婚，一般应当在女方的户籍地诉讼立案，但是能够证明女方在上海居住一年以上，视为女方的经常居住地在上海，也可以在伤害。女方如果提出离婚，可以在上海。建议协商解决，毕竟在一起时是由于双方互相爱慕或者都有一定的感情，所以协议处理好各方面的利益，实在不行再离婚。

[律师回复] 会在三年以下的基准刑上予以减刑。根据《》第条，【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好，针对您的要如何应对侵害股东优先购买权问题解答如下,
一、如何应对侵害股东优先购买权
在发生侵犯股东优先购买权的情况时，被侵权者可以通过以下途径救济自己的优先购买权：
(一)撤销权
根据《公司法》的规定，侵犯股东优先购买权签订的股权转让合同性质为可撤销合同，通过设立撤销权的方式，原来与第三人的转让合同被撤销，那么该行为已经发生的效力即溯及地消灭，回复到转让股权之前，可以对各方当事人的利益予以公平的保护，但这种撤销权应当及时行使，如果久不行使，势必影响第三人的利益和法律秩序的稳定，因而对撤销权的行使主体和行使期限应有所限制。
(二)按相同条款直接取得股权
由于转让股权的股东不与之订立书面合同，但享有优先购买权的股东仍难以达到取得股权的目的，从而使得诉讼失去意义。因此，我国在判决合同无效的同时判决优先权人按照拟转让人与第三人合同的条件履行转让，使优先购买权的行使达到取得股权的结果。以此方式，可以通过一次诉讼既解决确认合同无效的问题，又解决侵权责任问题，从而提高诉讼效率，减少优先权人的诉讼成本。
二、如何理解侵犯股东优先购买权的构成
侵犯股东优先购买权应属于一般侵权，其构成也应符合一般侵权的构成要件，具体需要满足以下四个方面：
(一)侵权主体一般情况下为公司转让股权的股东。在股权转让之前，转让股东有通知其他股东的义务，如违反即是构成侵权，此时构成侵害优先购买权的主体仅限于转权人的优先购买权不能实现，如恶意串通虚抬价格，或串通不通知其他股东，构成共同侵权。
(二)转让股权的股东主观上有过错。此种过错表现为：股东在向公司股东以外的第三人转让股权时，违反法律和公司章程的禁止性或限制性规定，造成优先购买权人无法知晓股权转让事项，不能行使优先购买权。
(三)有侵犯股东优先购买权事实的发生。由于股东优先购买权是一种机会权利，因而对于侵犯事实的认定不完全以实际损失为标准，只要有事实发生即构成侵权。
(四)转让股东主观过错与侵犯股东优先购买权事实的发生有因果联系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】（1）打架斗殴后如何承担责任，首先要通过司法鉴定来确定。（2）轻伤以下的，不构成犯罪可以协商解决，但是行为人依法要承担治安行政责任和民事赔偿责任；你的情况，正常是需要赔偿的。不构成刑事责任，也有民事侵权。（3）轻伤以上的，涉嫌故意伤害罪，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；（4）致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；（5）致人死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑；（6）除承担刑事责任，受害人还可以要求对方承担民事赔偿责任。赔偿范围包括：医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用。造成死亡的，应当支付丧葬费、死亡赔偿金及精神损害赔偿等。【法律依据】《治安管理处罚法》第九条　对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民提起民事诉讼。第四十三条　殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。第八条　违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。《刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 抢劫罪,是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。抢劫罪所谓其他方法，是指使用暴力、胁迫以外的方法使得被害人不知反抗或无法反抗，而当场劫取财物的行为。如用酒灌醉、用药物麻醉、利用催眠术催眠、将清醒的被害人乘其不备锁在屋内致其与财产等方法劫取他人财物。行为人如果没有使他人处于不知反抗或无法反抗的状态，而是借用了被害人自己因患病、醉酒、熟睡或他人致使其死亡、昏迷等而不知反抗或无法反抗的状态拿走或夺取财物的，不是构成本罪。

[律师回复] 抢劫罪,是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。抢劫罪所谓其他方法，是指使用暴力、胁迫以外的方法使得被害人不知反抗或无法反抗，而当场劫取财物的行为。如用酒灌醉、用药物麻醉、利用催眠术催眠、将清醒的被害人乘其不备锁在屋内致其与财产等方法劫取他人财物。行为人如果没有使他人处于不知反抗或无法反抗的状态，而是借用了被害人自己因患病、醉酒、熟睡或他人致使其死亡、昏迷等而不知反抗或无法反抗的状态拿走或夺取财物的，不是构成本罪。

[律师回复] 需要根据具体的情节等综合判断，如果构成轻伤的，可能涉嫌刑事犯罪，建议电询详述具体的案情，进一步为您分析

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、如何应对侵害股东优先购买权
在发生侵犯股东优先购买权的情况时，被侵权者可以通过以下途径救济自己的优先购买权：
(一)撤销权
根据《公司法》的规定，侵犯股东优先购买权签订的股权转让合同性质为可撤销合同，通过设立撤销权的方式，原来与第三人的转让合同被撤销，那么该行为已经发生的效力即溯及地消灭，回复到转让股权之前，可以对各方当事人的利益予以公平的保护，但这种撤销权应当及时行使，如果久不行使，势必影响第三人的利益和法律秩序的稳定，因而对撤销权的行使主体和行使期限应有所限制。
(二)按相同条款直接取得股权
由于转让股权的股东不与之订立书面合同，但享有优先购买权的股东仍难以达到取得股权的目的，从而使得诉讼失去意义。因此，我国在判决合同无效的同时判决优先权人按照拟转让人与第三人合同的条件履行转让，使优先购买权的行使达到取得股权的结果。以此方式，可以通过一次诉讼既解决确认合同无效的问题，又解决侵权责任问题，从而提高诉讼效率，减少优先权人的诉讼成本。
二、如何理解侵犯股东优先购买权的构成
侵犯股东优先购买权应属于一般侵权，其构成也应符合一般侵权的构成要件，具体需要满足以下四个方面：
(一)侵权主体一般情况下为公司转让股权的股东。在股权转让之前，转让股东有通知其他股东的义务，如违反即是构成侵权，此时构成侵害优先购买权的主体仅限于转权人的优先购买权不能实现，如恶意串通虚抬价格，或串通不通知其他股东，构成共同侵权。
(二)转让股权的股东主观上有过错。此种过错表现为：股东在向公司股东以外的第三人转让股权时，违反法律和公司章程的禁止性或限制性规定，造成优先购买权人无法知晓股权转让事项，不能行使优先购买权。
(三)有侵犯股东优先购买权事实的发生。由于股东优先购买权是一种机会权利，因而对于侵犯事实的认定不完全以实际损失为标准，只要有事实发生即构成侵权。
(四)转让股东主观过错与侵犯股东优先购买权事实的发生有因果联系。

[律师回复] 对于承租人的优先购买权被侵害怎么办这个问题，解答如下, 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，可以支持其诉讼请求。
根据房屋租赁合同相关解释规定，承租人的优先购买权受到侵害时，承租人可请求出租人承担赔偿责任。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民不予支持。但赔偿具体标准法律并没有规定。律师认为，承租人可以要求出租人赔偿相应损失。
首先，承租人另行购房所支出的费用应酌情予以赔偿。承租人另行购房所支出的费用主要包括交通费、搬家费等交易成本。这些费用是由于承租人的优先购买权受到侵害后，另行看房、购房、继续租房、办理相关手续所支出的费用。
其次，承租人知道或者应当知道房屋被出售之日与房屋实际被出售之日的房价差应予以赔偿。对于承租人知道房屋被出售之日的房价确定，应以同地段、同类型房屋的市场价为参考，市场价不易确定的，应由专业评估机构确定房价。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百三十条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民不予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 未婚先孕是否可以请求精神损害赔偿
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中对精神损害赔偿的范围概括如下：
一是自然人因生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权利遭受非法侵害的;
二是非法使被监护人脱离监护，导致亲子关系或者近亲属间的亲属关系遭受严重损害的;
三是侵害死者人格权或非法利用、侵害遗体、遗骨给死者近亲属造成精神损害的;
四是灭失或毁损他人具有人格象征意义的特定纪念物品而造成精神损害的。
此外，我国《婚姻法》第四十六条规定，重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家成员的，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿既包括物质损害赔偿，也包括精神损害赔偿。符合上述范围内的均可以请求精神损害赔偿，反之则不然。综上所述，精神损害赔偿，实质为自然人因人身权利受到不法侵害而遭受精神痛苦或人格利益、身份利益受到损害，要求侵权人通过财产赔偿等方法进行救济和保护的民事法律制度。请求精神损害赔偿的前提条件是因为正当权益受到了非法侵害，导致精神受到严重打击。二者需具有因果关系。男女之间的恋爱，是自由发生的，也是出于双方自愿之前提产生。恋爱关系本身并不具有强制约束力。在恋爱过程中，受到的心理创伤，从客观角度分析难以判断对错，也难以界定过错方与受害方。同时在法律上，也并无恋爱不成即是由于对方的侵害所造成之定论。因此，法律不承认恋爱关系中断时，所谓的精神损害赔偿或青春损失费，在我国民法中有关精神损害赔偿的规定中也没有这方面的内容。恋爱过程中双方发生了两性关系，通常情况下，只要不是在被强迫情形下所发生的，均属于双方自愿、自主，无法给予孰对孰错之判断。对于具有完全民事法律之行为的成年人而言，此行为并不属于权利受到非法侵害之行为，一方自然无权要求对方给予“精神损失赔偿”。
同样，因为双方自愿发生性关系，鉴于生理因素和自然现象，导致女方怀孕也不能证明是女方的权益受到了侵害。恋爱期间怀孕，虽然会给女当事人的身心带来明显的变化和影响，但是从法律角度判断，并不具备要求精神损害赔偿的法律要件。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 网友提问女方未婚先孕，领证体检发现有乙肝，男方瞒着其父母签了责任自负协议。之后女方进行孕妇药物乙肝治疗，男方父母以影响孩子为由拿掉了孩子，接着又要求离婚。请问女方离婚可以从男方那里得到什么补偿吗婚姻登记在福建三明，男方资产主要在上海。男女双方现在住上海。上海婚姻家庭律师解答根据您提供的信息解析如下： 1、对于结婚和离婚问题，都是男女双方的自由，与男方父母亲无关，离婚是以夫妻感情破裂为依据; 2、对于男方要求女方进行流产后男方提出离婚，那么男方就存在过错，可以要求一定的补偿，这属于侵害妇女权益的行为; 3、但是，如果有医生建议现在不宜怀孕，对孕宝将有严重影响，并建议流产的，这一点不存在男方的过错，但是在女方流产后即对其提出离婚，这样的情况确实存在一定的侵害之嫌，也可以相应的要求补偿，但是依据不是很足; 4、对于你们夫妻共同财产的分割，只能是分割你们领取结婚证以后所获得的财产，各方婚前的个人财产不能予以分割，除非男方答应支付给女方一定的财产利益; 5、如果男方要提出离婚，一般应当在女方的户籍地诉讼立案，但是能够证明女方在上海居住一年以上，视为女方的经常居住地在上海，也可以在伤害。女方如果提出离婚，可以在上海。建议协商解决，毕竟在一起时是由于双方互相爱慕或者都有一定的感情，所以协议处理好各方面的利益，实在不行再离婚。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 网友提问女方未婚先孕，领证体检发现有乙肝，男方瞒着其父母签了责任自负协议。之后女方进行孕妇药物乙肝治疗，男方父母以影响孩子为由拿掉了孩子，接着又要求离婚。请问女方离婚可以从男方那里得到什么补偿吗婚姻登记在福建三明，男方资产主要在上海。男女双方现在住上海。上海婚姻家庭律师解答根据您提供的信息解析如下： 1、对于结婚和离婚问题，都是男女双方的自由，与男方父母亲无关，离婚是以夫妻感情破裂为依据; 2、对于男方要求女方进行流产后男方提出离婚，那么男方就存在过错，可以要求一定的补偿，这属于侵害妇女权益的行为; 3、但是，如果有医生建议现在不宜怀孕，对孕宝将有严重影响，并建议流产的，这一点不存在男方的过错，但是在女方流产后即对其提出离婚，这样的情况确实存在一定的侵害之嫌，也可以相应的要求补偿，但是依据不是很足; 4、对于你们夫妻共同财产的分割，只能是分割你们领取结婚证以后所获得的财产，各方婚前的个人财产不能予以分割，除非男方答应支付给女方一定的财产利益; 5、如果男方要提出离婚，一般应当在女方的户籍地诉讼立案，但是能够证明女方在上海居住一年以上，视为女方的经常居住地在上海，也可以在伤害。女方如果提出离婚，可以在上海。建议协商解决，毕竟在一起时是由于双方互相爱慕或者都有一定的感情，所以协议处理好各方面的利益，实在不行再离婚。

[律师回复] 你好，如果是属于正当防卫的话，个人觉得应该是不会刑事拘留处罚，根据你所描述的这种情节去透过贴吧——法律援助吧自己可以要求律师专家帮助判断后果

[律师回复] 需要看对方的受伤程度。根据伤情鉴定，如果对方仅仅是轻微伤的话，你是不用承担刑事责任的。如果构成了轻伤，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；如果构成了重伤，则处三年以上十年以下有期徒

[律师回复] 什么是工程款优先受偿权
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
工程款优先受偿权司法解释
一、《合同法》第二百八十六条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，
二、司法解释一。是最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批复，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，内容是：
1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
5、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行。
三、司法解释二。是最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复，系2004年12月8日给福建省高级人民法院的一个回复，内容是： 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：
装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。
四、最高法院一个会议纪要。2002年7月8日最高人民法院研究室有关人士谈工程价款优先受偿权，此纪要未公开，实际是谈到垫资及优先受偿权的问题，一是承包人款项给建设方，未用到工程上去的，是一种企业间的借贷行为，不能享受优先受偿权，二是承包人垫付的款项用到了工程建设中去，垫资施工，这应该可以获得优先受偿权，且此时的违约金或利息也可受到优先受偿权的保护。
五、最高法院一个征求意见稿。即《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(征求意见稿)》，其中的17-29条对工程价款优先权做了规定，其中规定了，几种不支持优先权的情形，23条规定，
1、人民法院以承包方承建的建设工程为执行标的物并已执行完毕，
2、建设工程施工合同无效，
3、合同法颁布实施前，建设工程已办理抵押登记或已出售、预售的，
4、建设工程所有权已被人民法院生效法律文书确定转移的，
5、放弃优先权承诺的(27条)，
6、分包人一般无优先受偿权。
六、最高法院执行办副主任葛行军一个讲话。葛行军在全国法院执行队伍建设工作会议上的总结讲话，其中有这样一个内容：执行个案服从大局，集中体现在服从法律，依法办案上。许多房地产案件的执行长期拖延，迟迟不能结案顾问，与对〈合同法〉第286条规定的误解或者不愿服从有关。现在，最高法院已以法释[2002]16号批复，对这条法律规定作出司法解释。据此，执行某一房地产用以清偿债权的法定顺序是：
(一)交付购买商品房的全部或者大部分款项的房屋受让人，并不以其办理、领取房产证为条件;
(二)建筑工程承包人，限于其为该工程实际支出的费用;
(三)对该工程享有抵押权的抵押权人;
(四)一般债权。各级法院应当按此法定顺序，尽快将一批房地产案件执结，不得再各行其是，借故拖延。