离婚协议房产归女方没过户有效吗

一、离婚协议房产归女方没过户有效吗

离婚协议中关于未过户的房产归属女方的条款是否具有效力

依据签署的离婚协议，财产分配明确规定了房产归属为女性所有。虽然此份协议具有法律效力，但若尚未进行产权变更手续，则女性无法按照法律程序获得该房产的实际所有权。在完成离婚房产分割之后，必须要尽快办理房屋过户手续。否则，由于未进行产权变更，物权变动的法律效应不会产生，原所有权人的权益并未得到有效转移。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗

在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有，虽然并未完成过户手续，但这份协议仍然具有相应的法律效应。

然而需要注意的是，未经过户的情况下，女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此，在离婚财产分割完毕之后，务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作，则不会产生物权变动的效力，原所有权人的权益也不会发生转移。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、离婚协议房子给孩子可以卖吗

离婚协议中将房产划归子女的问题

一、如房屋产证仅登记在夫妻其中一方名下，而离婚协议将此房判属于婚生子女，尽管尚未完成产权过户手续，但在正常情况下，作为非登记所有权人的夫妻一方并无售卖上述财产之权利。

二、依照中华人民共和国相关法规条例，夫妻双方通过履行特定程序（即在婚姻登记机关办理离婚手续）达成的离婚协议在法律意义上应被视为有效承诺，且对两方均具有约束力，因此在这种情况下，涉及房产的部分需归婚生子女所有。

三、若虽尚未完成房屋产权过户登记手续，但已实际移转至子女手中，如此一来，婚生子女则依法享有该房产之所有权权益。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

签署的离婚协议规定房产归女性所有，但是须完成产权变更手续后，女性方可取得实际所有权。离婚后应尽快办理房屋过户，否则物权变动无法产生法律效应，原所有权人权益未转移。