河北省物业空置房收费标准有哪些

最新修订 | 2024-11-21
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王淳律师
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专家导读 对于空置房产的物业管理费有这样的规定哦。要是业主已经办理了入住手续,但实际上没住进去呢,就可以书面向物业申报,然后按照 70%的标准来缴费。要是小区里还有没竣工的建筑,业主还能申请 15%到 30%的折扣呢。另外呀,那些没有计入产权面积的附属房,就不用缴纳公共服务费啦。
河北省物业空置房收费标准有哪些

一、河北省物业空置房收费标准有哪些

关于河北省物业空置房收费标准的相关规定

关于空置房产物业管理费用的征收,是这样规定的:在业主完成了入住程序并未实际入住或使用此房产时,如果他们能以书面形式向物业服务企业进行申报,那么就可按照规定的标准下调至70%来承担物业管理费用;对于那些所居住的小区内存在尚未竣工的建筑的业主来说,他们能够向物业公司提出申请,享受物业管理费用折扣,折扣额度在规定标准的15%至30%之间;而未被纳入产权面积计算范畴内的附属房屋则无需支付公共服务费用。

物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

二、河北唐山帮信罪一般怎么判

河北唐山对帮信罪的一般量刑标准

帮助犯罪活动罪的刑罚裁定准则,具体内容如下:

(1)对于情节轻微者,可判处三年以下有期徒刑拘役,同时处以罚金

(2)若涉及到单位犯罪行为,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应处罚

(3)如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入服务,且情节较为严重的话,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。

刑法》第二百八十七条之二

帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。

有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

三、河北唐山帮信罪怎么判

河北唐山对于帮信罪的法律判决准则

在中国河北省的唐山地方法院对于涉及帮信罪行的案件如何进行判决,需要根据具体的犯罪行为和情节来决定。通常情况下,对于触犯帮信罪的罪犯,法院会依法判处其三年以下的有期徒刑、拘役或者并处相应的罚金。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:

首先是支付结算金额达到二十万元人民币以上的;

其次是通过投放广告等方式提供资金支持,数额超过五万元人民币的;再次是违法所得达到一万元人民币以上的;此外,如果被告人帮助的对象数量超过三人,也将被视为加重情节之一;同时,如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动,也将被视为加重情节之一;

最后,如果被告人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这也是一种加重情节。除此之外,还有一些其他的情节严重的情况,例如,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的。

《刑法》第二百八十七条

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。

空置房产物业管理费规定:业主完成入住手续但未实际入住,可书面申报物业,按70%标准缴费;小区有未竣工建筑,业主可申请15%-30%折扣;未计入产权面积的附属房免缴公共服务费。

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一、物业费的组成
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费收费标准
一级收费标准
1.00元平方米·月(已包含税、费)
二级收费标准
0.75元平方米·月(已包含税、费)
收费标准
0.45元平方米·月(已包含税、费)
四级收费标准
0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果
物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行,的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
四、什么情况可以不交物业费
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
五、没住还要交物业费吗
实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民不予支持。
也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,都不会予以支持。
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