和开发商有纠纷找什么部门

一、和开发商有纠纷找什么部门

如若开发商有任何违法违约行为，该问题确实应由当地的建设行政主管部门进行管理和处理，具体的单位可能包括建设主管部门、住房城乡建设主管部门或是建设委员会等，也可能包括其他与建设相关的行政管理机构。

在开发商出现违约行为时，作为购房者您有权要求其依照约定义务来完成合同，如开发商无法履行该义务，您可以向人民法院申请强制执行。

然而，如果开发商的违约行为达到了根本性违规，那么身为购房者您便可以考虑采取解除合约的方式，同时请求对方承担应当的赔偿责任。

二、和老板借钱不还该怎么办

依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，如企业主作为债务人未能按照协议约定支付款项，债权方（此处代表您本人）将有权利请求该企业主按约担负不利于其利益的违约赔偿责任。若此种经营行为已对贵公司的固有财产造成实质性侵害，那么贵司还可选择通过主张侵权行为追究企业主的法律责任。遵照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，贵司需在知晓自身权益可能受损及其对应责任人信息后的三年内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

然而，若诉讼时效超过三年，人民法院通常会不再维护贵司的合法权益，除非存在超过二十年的特殊情形，在此情况下，人民法院可根据贵司的申请酌情决定是否延长诉讼时效。因此，建议贵司在诉讼时效内积极向企业主追索欠款，若企业主仍拒不偿还，贵司可依法向人民法院提起诉讼，以期促使企业主履行还款义务。

此外，若企业主的行为构成违约或侵权，贵司亦可选择适用相关法律责任进行维权。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、和老板借钱不还怎么办

若遇公司负责人借款逾期未还的情况，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，当事人有权选择要求该公司负责人承担相应的违约责任。倘若此种违约行径对您个人所拥有的财产权益造成了实质性的损失，您可依法向当地人民法院提出诉讼请求，主张归还欠款以及利息等相关费用。与此同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的明确规定，务必确保在诉讼时效期限之内启动诉讼程序。诉讼时效期通常时长为三年，从您知晓自身权益受损且明确义务承担者之时起算。如若超过二十年，则人民法院将不再提供法律保护，除非存在特殊情形，人民法院方可根据您的申请酌情决定是否延长时效期限。在实践过程中，您可能需要准备相关的证据材料，例如借据、银行转账记录、双方之间的通信往来记录等等，以便于证实借款事实及其具体金额。若公司负责人具备还款能力却恶意拖欠，您还可以请求法院作出强制执行的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

开发商违约时，购房者应首先要求其依约履行。如开发商拒不履行，可向当地建设行政主管部门投诉或向法院申请强制执行。若开发商构成根本违约，购房者有权解除合同并要求赔偿。