破产欠的钱怎么办理房贷还清

一、破产欠的钱怎么办理房贷还清

在面临破产困境且尚有债务需偿的情况下，成功办理房屋贷款的还清流程无疑将会变得更为繁琐和复杂。首要步骤便是明确破产程序的详细内容，其中涉及到的各种关键因素包括但不限于：是属于个人破产抑或是企业破产、现阶段所处的破产清算阶段或是重组整顿阶段等。若在整个破产过程之中仍有尚未清偿的债务存在，将可能对当事人的信用记录造成负面影响，进而直接拖累到其顺利完成房屋贷款的还清事宜。

然而，倘若当事人具备充足的资金用以偿还房屋贷款，便应积极主动地与相关银行或者贷款机构展开深入沟通与协商，共同制定出切实可行的还款方案，并严格按照约定条款予以执行。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、破产欠的钱怎么办理房贷

对于身陷破产境地的人士而言，办理房屋贷款将面临种种严峻的困境及限制因素。破产通常被视作个人或者公司的经济状况已达到极为动荡不安的程度，其信用评价也相应大幅降低。诚然，各大银行在评审住房贷款请求人的信用状况以及其收入稳定性与偿债能力方面往往保持着极其严谨的标准。而破产记录无疑会使银行对您的信用状况产生严重的疑虑，进而极有可能导致他们拒绝您的住房贷款申请。然而，倘若在破产程序终结之后，您能够成功地重塑良好的信用纪录，同时具备稳定且充足的收入来源，并且能够提供充分的还款能力证明，那么您仍有可能获得住房贷款的批准。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

三、破产欠的钱还要还吗

关于公司破产后所欠下的债务是否必须偿还的问题，需依据具体情况作出判断。在破产程序实施过程中，债务人的财产将被彻底清查并加以公平分配，以尽量确保债权人得到充分的清偿。

然而，若在破产清算完毕之后，仍有为数众多的债务尚未偿还，这并不等同于还款义务将全面豁免。

其中某些类型的债务，例如因故意侵权行为而产生的债务或是出于恶意逃避债务目的所产生的债务等，即便在宣告破产之后，还款义务依然需要予以履行。

依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定：破产人的担保人以及其他连带债务人，在破产程序结束之后，对于债权人依照破产清算程序未能获得清偿的债权，依法应当继续承担清偿责任。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:

(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;

(三)普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

面临破产及债务压力，还清房贷流程复杂。需先明确破产性质（个人/企业）及阶段（清算/重组）。未偿债务影响信用，阻碍房贷清偿。若资金充足，应积极与银行协商还款方案，严格履约，以顺利结清房贷。