房产赠与给未成年子女可以收回吗

房产赠与给未成年子女可以收回吗

一、房产赠与给未成年子女可以收回吗

房产赠与给未成年子女通常较难被收回。

按照法律规定，赠与行为属于无偿的法律行为，在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权利撤销赠与。

然而，房产等不动产的权利转移是以登记为标准的，一旦办理了房产过户登记手续，将房产赠与给未成年子女的行为就已经完成了，一般情况下赠与人不能随意撤销。

只有在存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形，并且赠与人在知道或者应当知道撤销原因的一年内行使撤销权，才可以收回已赠与给未成年子女的房产。

二、房产赠与给未成年子女可以解除吗

一般来说，把房产赠与给未成年子女，是可以解除的，但得满足一些特定的条件。

按照法律的规定，如果受赠的那个未成年子女，狠狠地侵害了赠与人，或者是赠与人的近亲属的合法权益，又或者是对赠与人有扶养的义务却不履行之类的情况，那赠与人就有权利撤销这个赠与。

不过，撤销赠与这件事儿得在知道或者是应当知道撤销事由的那一天起的一年内去行使，如果从赠与行为发生开始算起，五年之内都没去行使撤销权的话，那这个撤销权就消失。

在准备解除赠与之前，一定要好好地考虑一下对未成年子女会产生什么样的影响，可不能因为解除这个行为给子女带来一些没必要的伤害。

而且，还得严格按照法律程序来，通过合法的途径去进行解除的操作，可不能随随便便就乱来，得把法律放在心上，这样才能保障各方的合法权益。

三、房产赠与给非直系亲属怎么办理

当我们要把房产赠与给非直系亲属的时候，通常得去办理一些相关的手续。

一开始，双方得签订一份书面的赠与合同，在合同里要清清楚楚地写明赠与的那套房产的具体信息，还有自己想要赠与的意愿之类的内容。

接着，就得到公证机构去办理赠与公证，公证员会特别仔细地审查这份赠与合同，看看它到底是不是真的，有没有符合法律规定。

等公证办完，再带上一些相关的材料，像赠与合同、公证书、房产证等等，去房产管理部门办理过户登记手续，同时还要缴纳相应的税费，比如说契税之类的。

房产管理部门会很认真地对我们提交的申请材料进行审核，如果这些材料都符合规定，就会给办理产权变更登记，把房产登记到受赠人的名下。

整个过程可不能马虎，必须得严格按照法律法规的要求，还有房产管理部门的规定来做，这样才能确保我们的赠与行为是合法有效的，可不能出什么差错。

当探讨房产赠与给未成年子女是否可以收回这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若房产已经办理了过户登记手续，一般情况下赠与人很难随意撤销赠与。但如果存在法定撤销事由，像受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以依法撤销赠与。另外，房产赠与后的税费缴纳问题也与赠与人密切相关，不同情形下税费规定有所不同。若你对房产赠与撤销的具体条件、相关税费等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。