卖房被中介忽悠签合同咋办

一、卖房被中介忽悠签合同咋办

若卖房时被中介忽悠签了合同，可按以下方式处理。首先，收集能证明被忽悠的证据，如聊天记录、录音、中介虚假承诺的书面材料等，以证明在签订合同过程中存在重大误解、欺诈等情形。

若存在重大误解，根据《民法典》规定，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，可行使撤销权向法院或仲裁机构请求撤销合同。若中介存在欺诈行为，受欺诈方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院或仲裁机构撤销合同。

合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产。但要注意行使撤销权的时间限制，避免逾期导致撤销权消灭。

二、卖房被中介欺诈履行合同能解除吗

这需视具体情况而定。若中介存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋重要信息、虚构事实等，根据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

在此类情况下，你可收集相关欺诈证据，如聊天记录、录音等，向法院或仲裁机构提起撤销合同之诉。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，双方应恢复原状，你需返还已收取的房款，对方需返还房屋。

若欺诈行为严重影响合同目的实现，也可主张解除合同。解除合同后，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。关键在于证明中介欺诈的事实，以此维护自身合法权益，决定是否解除合同及采取何种后续措施。

三、卖房被中介骗走房子怎么办

首先要明确中介的行为是否构成欺诈。若中介以欺诈手段使您在违背真实意思的情况下签订房屋买卖合同，您有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

比如中介故意隐瞒房屋的重要瑕疵等情况。合同被撤销后，自始没有法律约束力。您应及时收集相关证据，像聊天记录、通话录音、中介的承诺文件等，证明中介存在欺诈行为。然后向法院提起诉讼，请求撤销房屋买卖合同。若已办理房屋产权过户登记，在合同撤销后，您可要求对方返还房屋并协助办理过户登记恢复原状。若因中介欺诈遭受损失，还可要求中介赔偿，包括直接损失和合理的间接损失等。务必尽快采取行动，维护自身合法权益。

当遭遇卖房被中介忽悠签合同的情况，千万别慌。首先要冷静收集证据，比如聊天记录、录音等，以证明中介存在忽悠行为。若能证实，这份合同是可撤销的。可撤销合同的效力处于待定状态，一旦撤销，自始无效。但要注意撤销权的行使期限，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果对于如何收集有效证据、怎样顺利撤销合同等还有疑问，不要错过寻求帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供针对性的法律建议，帮你妥善处理卖房被中介忽悠签合同的棘手问题。