异地贷款买房手续

最新修订 | 2024-06-22
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赵璐律师
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专家导读 异地买房,如果是全额付款,则只需要带上身份证、户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上结婚证,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明。

异地贷款买房手续

现在有很多在外地工作的人,选择回老家买房,一则老家房价要比大都市便宜些,二则是因为自己的父母、亲戚都在老家,因此出现了许多异地贷款买房的人。接下来我们就来看看异地贷款买房手续是怎么样的,希望对大家能有所帮助!


异地贷款买房手续

首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款

办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

贷款买房有很多种,有公积金贷款商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。


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异地贷款买房手续
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异地贷款买房手续
1、异地贷款,需要有在当地缴税时间在1年以上的证明。不同的城市要求不同,有的地区时间可能更长一些,有的地方则不需要,具体以当地实际情况为准。2、在异地贷款除了要有合法的身份和稳定的工作及收入外,贷款人还要有良好的信誉,当然最主要的还要有偿还银行贷款的能力,否则贷款是不会成功。
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房产纠纷
车辆异地过户的手续
[律师回复] 对于车辆异地过户的手续这个问题,解答如下,
1、在办理业务前应先确定涉及该机动车的交通安全违法行为和交通事故已处理完毕;
2、机动车查验窗口:审查机动车行驶证、验车、拓号;
3、业务受理窗口:
A)审查资料:交回《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、《机动车号牌》、交通信息卡(机动车卡);
B)领取《受理凭证》;
4、缴费窗口:缴纳牌证工本费。
首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改,是否与原档案相符,是否盗抢机动车等。
其二:开具二手车交易发票(如系亲友赠与则无需交易发票)。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》,
其三:提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件。
其四:回收旧车牌照,发放临时牌照。
注:机动车所有人或代理人领取机动车档案,可以通过邮件方式寄达。
转出车辆管理所管辖区域所需资料:
1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件(本人签字或代理人签字);
2、现机动车所有人身份证明;现机动车所有人《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件;
3、所有权转移证明或凭证原件;
4、《机动车登记证书》原件;
5、《机动车行驶证》原件;
6、《机动车号牌》;
7、属于海关监管的:《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;
8、超过检验有效期的:机动车交通事故责任强制保险凭证、《机动车安全技术检验合格证明》原件。
1、车主身份证明(私车为身份证复印件,公车为车主单位证明和组织机构代码证书复印件或营业执照复印件)。
2、具有销售权的销售单位开具的《机动车销售统一发票》。
3、车辆购置附加税凭证或免税凭证。
4、车辆照片6张。
5、办理第三者责任保险有效凭证。
6、《机动车登记申请表》、《机动车注册/转入申请表》、《办理机动车业务流程记录单》。
7、发动机号码、车架号码拓印件各2份。
8、《机动车安全技术性能检测报告单》(国产新车免检车型不需要此报告单)。
9、国产车:《机动车整车出厂合格证》(车型必须列入国家经贸委的《车辆生产企业和产品公告》)。
10、进口车:须《海关货物进口证明书》。
1
1、吉普车、双排座客货车、旅行车、轿车必须由公安刑侦部门进行盗抢检索后出具《验车通知书》和《机动车盗抢检索回执》。
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异地贷款买房需要什么手续?
1、贷款咨询。购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款。2、贷款申请。3、提交资料。4、办理贷款。资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款。
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房产纠纷
异地离婚需要哪些手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 异地离婚需要什么手续
1.写好离婚书(可请律师代写)
2.准备诉讼离婚所需要的证据
3.向有管辖权的递交离婚书和证据
4.决定是否受理该离婚诉讼
5.受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送书副本
6.安排开庭时间并向双方发送传票
7.开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼
8.依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决:
(1)被告离开住所地超过一年的,由原告住所地人民管辖;双方离开住所地超过一年的,由被告经常居住地人民管辖,?有经常居住地的由原告时居住地的人民管辖。(异地离婚的第一种情况:原告在户口所在地而被告不在离开户口所在地超过一年,由原告户口所在地人民管辖;异地离婚的第一种情况:双方均在异地超过一年,由被告经常居住地人民管辖,有经常居住地的由原告时居住地的人民管辖。)
(2)被告下落不明或者宣告失踪的,由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(3)被告被劳动教养或者被监禁的,由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(4)非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民管辖;双方当事人都是军人的,由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民管辖。
(5)被告不在中华人民共和国领域内居住的,由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(6)中国公民双方在国外定居,一方向人民离婚的,由原告或者被告原住所地的人民管辖。
据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第12条规定,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;?有经常居住地的,由原告时居住地的人民管辖。以上所说的住所地,是指公民的户籍所在地;经常居住地,是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。
双方均离开住所地超过一年,现在提起离婚诉讼,原则上应当适用上述第12条的规定,但应当区分两种情况:
一是如果一方已在现居住地住满一年以上,则另一方应当在一方经常居住地的人民离婚;
二是如果一方与另一方分居后,在其现居住地满一年,则应视其有经常居住地,那另一方提起离婚诉讼,应向另一方所经常居住地的人民。
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刑事案件异地审理手续
[律师回复] 对于刑事案件异地审理手续这个问题,解答如下, 基层人民对于认为案情重大、复杂或者可能判处无期徒刑、死刑的
第一审刑事案件,请求移送中级人民审判,应当经合议庭报请院长决定后,在案件审理期限届满十五日以前书面请求移送。中级人民应当在接到移送申请十日内作出决定。中级人民不同意移送的,应当向该基层人民下达不同意移送决定书,由该基层人民依法审判;同意移送的,应当向该基层人民下达同意移送决定书,并书面通知同级人民检察院。基层人民接到上级人民同意移送决定书后,应当通知同级人民检察院和当事人,并将材料退回同级人民检察院。
异地审理,是为了有效排除、预防审判干扰的一种有效司法制度安排。最高人民曾明确要求各地根据个案具体情况,采取异地审理的做法。异地管辖案件都取得了非常好的效果,异地审理最大程度防止了地方权力妨碍审判的性和公正性,有效排除了案件查处中的各种干扰和阻力,也有效消除了一部分社会公众对审判工作的担忧和误解,是很有效的司法模式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二十三条
最高人民管辖的第一审刑事案件,是全国性的重大刑事案件。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十四条
上级人民在必要的时候,可以审判下级人民管辖的第一审刑事案件;下级人民认为案情重大、复杂需要由上级人民审判的第一审刑事案件,可以请求移送上一级人民审判。
异地离婚手续要怎样办
[律师回复] 您好,针对您的异地离婚手续要怎样办问题解答如下, 异地离婚手续怎么办
夫妻一方在外地,其中一方又不愿意离婚,或愿意离婚,但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的,根据我国《民事诉讼法》和最高人民《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定,可区分不同情况向有权管辖的人民提起离婚诉讼。
(1)向被告住所地(通常指户口所在地)人民提讼。也就是说,由要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人民提出离婚申请,若被告住所地与经常居住地不一致的,就向经常居住地人民。
(2)向原告住所地(或经常居住地)人民提讼。按照我国《民事诉讼法》第23条的规定,夫妻一方在外地的下列情况,可向原告住所地人民离婚:一是下落不明或者宣告失踪的人;二是被劳动教养的人;三是被监禁的人。
(3)按照《意见》第11条的规定,非军人对军人提出的离婚诉讼,如果军人一方为非文职军人,向原告住所地人民提出离婚申请;如果离婚诉讼双方当事人都是军人的,向被告住所地或者被告所在地团级以上单位驻地的人民提起离婚诉讼。
此外,根据《意见》第12条的规定,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的,可向原告住所地人民;夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,向被告经常居住地人民;没有经常居住地的,向原告时居住地人民。
时,应向人民提供以下证件:
1、双方的结婚证;
2、离婚诉状及其附件;
3、与案件有关的证据;
4、人民要求提供的其他证件或资料。
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异地买房需要什么手续
异地贷款要保证在本地城市里的缴纳税款,一年以上的证明。并且税款不能断。不过不同的城市可能有不一样的条件要求。需要根据情况而定,有需要时间更加长一些,而有些地儿是不需要这些证明的。
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房产纠纷
异地结婚手续怎么样办
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 喜结良缘的双方户口在不同的地方,办理结婚登记是不是需要一些特殊的手续?两人需要提交什么证件呢?这些问题都可以在本文给您解答。
异地结婚户口如何迁移?
一、异地结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
二、异地结婚手续-结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
三、异地结婚手续办理注意事项:
民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见
当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
异地可以办离婚手续吗,异地离婚怎么办手续
1、如果双方同意协议离婚,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续,可以到到任何一方的户籍所在地办理。2、如果双方不同协议离婚,则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地,但是经常居住地与住所地不一样的,以经常居住地为住所地,经常居住地是指居住满1年以上的地方)的基层法院诉讼离婚。
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婚姻家庭
贵阳异地社保转移手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理条件
1、在参保的人员的社保账户已暂停
2、无任何相关的欠费记录
3、经有关组织、部门或人力资源和社会保障部门批准调动的办理材料贵阳市区社会保险关系转移申报表社会保险登记证身份证原件所需资料办理流程
(1)单位或参保人员填写《贵阳市区社会保险关系转移申报表》,盖章后连同相关材料提交给业务管理员。
(2)业务管理员对《申报表》内容和相关材料进行审核,如参保人员在银行卡代扣代缴社保费的,应先注销银行代扣代缴关系,并提示及时存款补足欠费;确认已补足欠费的,业务管理员将转移信息录入信息系统,并打印《贵阳市参保人员社会保险关系转移核定表》,盖章后交单位或参保人员保存。办理时限及费用办理时限:即时办理办理费用:免费办理地点贵阳市人力资源和社会保障局地址:中山西路51号电话:0851-5202042贵阳市花溪区人力资源和社会保障局地址:黄河路446号经济技术开发区电话:0851-8202000相关阅读对于异地社保,你可以申请转移社保或退保两种处理方式.
(一)转移手续是需要在转入地社保局申请开具调出证明或函,然后凭本人身份证,养老保险本本材料在调出社保局申请即可.是这样的,医疗保险并不支持异地转移,且只能在购买地消费使用和享受报销待遇.也就是其它除种只能在本地使用.在统筹区域内可以随便办理转移关系,而在非统筹区域,转移社保中,只能转移养老保险,且只能往户口所在地社保局转入,因此,如果说你的户口是当地,是可以办理转移的.对于跨省市转移,其手续需要分别向两地社保局提出申请,且只能转移个人帐户部分,不能将个人账户和统筹账户一起取走,做好心理准备.公积金可以自解除劳动合同之日起两年后到当地公积金管理中心申请办退.
(二)你可以根据自己的实际情况向当地社保局申请,其手续包括本人身份证,退保申请书,交纳社保情况(养老本本,医保卡)等材料即可。且只能退养老,医疗保险.不过需要注意的是,社保所交的费用是由两个帐户进行管理,即个人帐户和统筹帐户,如果拿出来的话就只能领取个人帐户里面的金额。但,大多数的钱都是进入统筹帐户里面,本来个人帐户的钱就不多,而且只能退出个人帐户里的一部分,那就更少了,一般在几千元到几百元不等,取决于交纳时间段和交纳档次等。
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异地离婚手续怎样办理,异地离婚要什么手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与异地离婚手续怎样办理,异地离婚要什么手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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