租房押金合同的格式是什么?

[律师回复] 我帮你找了一下，希望能帮你解决交房租押金收条怎么写的问题
房租收据
　　
　　今收到 支付的地址为 的房子租金共计人民币 元。
　　（费用期限为 年 月 日至 年 月 日）
　　收款日期：
　　房东： 身份证号： 联系电话：

[律师回复] 编号： 年 字第 号
甲方（担保人）：
乙方（借款人）：
住址：
电话：
丙方（反担保人）：
住址：
电话：
甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方担保的范围、期限、方式
1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限　　个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。
2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年。
3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。
第二条 反担保的方式、范围、期间
1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。
2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。
3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。
4、乙方（或第三人）以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方（或第三人）签订《抵押反担保合同》。
第三条 甲方的追偿权
1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。
2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。
3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。
第四条 乙方的义务
1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存。乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。
2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况。
3、发生下列情形之一，乙方应及时通知甲方：
（1）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;
（2）涉及重大经济纠纷、诉讼;
（3）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销;
（4）法人代表、住所、人事发生重大变化;
（5）经营状况恶化，或效益严重滑坡;
（6）在经营中出现违法行为。
4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰（月），并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清。
5、乙方应向甲方预交违约保证金
元，乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。
6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。
7、如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。
8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务，甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行公告，乙方、丙方承担公告费用并不得提出任何异议。

[律师回复] 写 车牌租赁车抵押合同参照下面格式： 甲方 身份证号： 乙方 身份证号： 经甲乙双方自愿协商一致，就乙方自有的北京市小客车车牌照租借给甲方使用事宜达成协议如下：
一、甲方负责支付购买型号为 的车辆的一切费用；乙方负责提 供车牌号以及配合甲方于租赁期内的一切可能使用身份证和操作时的帮助。
二、租赁期限：三年，自2015年
月
日起至2018年
月
日 止。
三、租赁费用：租赁费用按每年10000元计算，押金10000元，至甲 方所购车辆上完牌照后付清第一年的租赁费及押金共计20000元（贰万元整），2016年至2017年每年的
月
日前付清当年的租赁费。
四、虽然车辆购买后在乙方名下，但该车辆所有权、使用权、处分权 等均属于甲方，乙方及其利害关系人不享有该车任何权利，无权以任何方式使用、抵押该车，如乙方未经甲方同意擅自处理车辆或造成车辆与车牌分离，所造成后果由乙方承担，并赔偿甲方相应损失。
五、租赁期内,车辆产生的一切费用及债务均由甲方支付并处理,乙方 只负责提供车牌照，没有任何义务处理车辆产生的一切费用及债务。
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六、在租赁期内，因使用车辆所产生的交通事故由甲方承担，乙方概 不负责。车辆牌照在租赁期间甲方应为该车购买第三方责任险（保额五十万）。因交通事故给第三者（包括人、物等）造成损害的，应由甲方及保险公司根据事故处理有关部门的裁决进行赔偿, 乙方只负责提供车牌照，没有任何义务进行损害赔偿。
七、租赁期间内，甲方要妥善保管车牌照，不得在未经乙方同意的情 况下将其转让、转借等。
八、违约责任：租赁期间，因甲方原因未到期退租车牌照，乙方有权 不退还甲方所交押金；因乙方原因提前收回或造成甲方不能继续使用车牌照，由乙方赔偿甲方一万元。
九、租赁期满甲方应提前2个月告知乙方是否续租，同等条件下甲方 享有优先续租权。
十、租赁期满后甲方对车辆牌照的使用权自行终止，甲方应配合乙方 办理车辆转出相关手续，便于乙方自由使用牌照，乙方退回甲方所交押金。 十
一、本协议未尽事宜双方协商解决。 本协议一式贰份，双方各执壹份。本协议自签订之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日 期： 日 期：

[律师回复] 出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议：
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 这就是一份押一付三的合租房合同

[律师回复] 转租方（甲方）：
受转租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。
―1―
1－2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、
（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、
（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2－1 甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
2－2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3－1 甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前1个
转租合同）的租期。
3－2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
―2―
4、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿＿元，月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。 该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4－2 乙方应于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。
5、其它费用
5－1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。
―2―
5－2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即（ 币） 元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6－1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6－2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
―3―
6－3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6－5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7－1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7－2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
―5―
8、转租、转让和交换
8－1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8－2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9－1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的＿＿倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
―6―
（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10- 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状／赔偿损失）。
―7―
10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。
10
1、其他条款
11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______（甲方／ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）
（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具
有同等效力。
11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
―8―
11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：
（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区／县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
―9―
补 充 条 款
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（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―10―
附 件 1
该房屋的平面图
---------------------------------------------------------------------
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―11―
附 件 2
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
---------------------------------------------------------------------
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）

[律师回复] 质押合同 出质人（以下称甲方）： ____________ 地址：____________________
电话：_____传真：____E-MAIL:________
授权代表（签字）：______职务：_____
质权人（以下称乙方）： ____________ 地址：____________________
电话：_____传真：____E-MAIL:________
授权代表（签字）：______职务：_____
为确保________号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产或股权作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产或股权质押。双方经协商一致，按 以下条款订立本合同；
第一条 甲方用作质押的财产或股权为：（附详细清单及出质人所有权证明）
第二条 本合同项下质物共作价人民币________（大写）元整，质押率为 ________%，实际质押额为________（大写）元整。
第三条 甲方应在本合同订立后_____日内将质物移交乙方占有，双方商定 移交事项如下：________
第四条 在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支付保管费人民币________元整。
第五条 甲方应按乙方要求，对质物中的________办理财产保险，并将保险 单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限 的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
第六条 在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。
第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。
第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质物：
（1）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；
（2）债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；
（3）债务人被宣告解散、破产的。 　处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还 有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条 款仍然有效。
第十一条 主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质押权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

[律师回复] 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经协商，达成如下协议：
一、甲方将位于
出租给乙方居住使用，租期为：自 年 月 日至 年 月 日止。 租期届满，双方续约，须提前壹个月告知对方。
二、甲方房屋每月租金为人民币
元，按
结算。每月/季度
日前，乙方须向甲方支付下
租金。
三、为使本合同有效履行，乙方须向甲方支付人民币￥：
元整,作为合同保证金。乙方在租赁期内不得提前终止合同，如提前终止合同，所交房屋保证金不再退还。租期届满乙方结清全部费用后，如无装修结构损坏、无违约、欠费等情况，甲方退还保证金。
四、甲方对本出租的的真实性负责，若有欺诈行为一切后果由甲方承担。
五、乙方租赁甲方房屋期间，电费及其它因乙方居住而产生的费用均由乙方承担。
六、乙方不得损坏房屋设施及屋内家具或改变房屋构造,否则乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意不得随意更改房屋现有结构。
七、室内各种设施（灯泡、水龙头、门锁等均以完好交付乙方使用，在使用期间发生损坏由乙方自行负责更换修复，甲方不承担任何责任）。
八、乙方须提前
天交付下一期房租。乙方需按时交纳房租，如有违约，甲方有权提前终止合同，房屋保证金不再退还乙方。
九、乙方租凭甲方房屋不得从事任何违法或非法活动，及从事违反国家法律、法规规定的行为。如有上述行为乙方自行承担全部法律责任。
十、乙方在租赁期内未经甲方许可，不得转租、转借房屋给其他人。如有违约，甲方有权提前终止合同，房屋保证金不再退还乙方。 十
一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。 备注：

甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话： 合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。
　　一 释义
　　本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：
　　“本合同” 指 本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修
　　正或解释等特别约定；
　　“标的物业” 指 位于市路号 层 房位臵之房屋及“租赁物业”
　　“租赁物”
　　“标的区域” 指 标的物业内，乙方所承租的部分，即 ，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地
　　下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、
　　配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面
　　图》）
　　“一切损失” 指 包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师 费用，调查费用，差旅费用等 其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、
　　汽车通道等。
　　“经营损失” 指 按每日2万元计算
　　“装修损失” 指 按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数
　　二 反商业贿赂
　　2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何
　　的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。
　　2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：
　 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合
　　同第10.3条的约定进行赔偿；
　　 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。
　　 向有权机关举报甲方的行为。
　三 租赁物状况
　　3.1甲方承诺并保证如下事项：
　　.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。
　　.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。
　　.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。
　　.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。
　　.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。
　　3.2 标的物业已于年 月 日抵押给银行，贷款 ，贷款期
　　限为 至 ，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。
　　甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，
　　并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：
　　房产证 份，编号为 ，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共 平方
　　米；租赁物业建筑结构为 结构；房屋用途为。
　　3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。
　　如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。
　　除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。
　　3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。
　四 租期及租赁物交付
　　4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计 年。即：
　　租赁期限起租日为： ；
　　租赁期限结束日为： 。
　　4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计 天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。
　　4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的，
　　则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。
以上就是融资租赁担保抵押合同范文的回答望采纳

[律师回复] 押一付三房屋租赁合同范本
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、房屋坐落于德州市德城区（县） ，建筑面积 平方米，房屋户型 ，协议出租其中 。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。
2、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。
3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
4、租金标准及支付方式 元/月，租金为季付方式（3月一付，按 元/季），每月5日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。
5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。
6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　
一、 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 　　
二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 　　
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 　　
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　
四、 租金及交纳方式 　　
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 　　
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 　　
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 　　
五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　
六、 各项费用的缴纳 　　
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　
七、 出租方与承租方的变更 　　
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　
八、 违约金和违约责任 　　
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 　　
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 　　
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 　　
九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　
十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十
一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十
二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________ 　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________ 　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

[律师回复]
一、租房合同中租房押金条款怎么写
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。
二、押金什么时候退还
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。以上就是租房合同押金起诉书要怎么写的解答，你可以参考一下。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(出租人)(以下简称甲方) 乙方(承租人)(以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。 二、租期，自起至止。 三、月租按计收，(元/月)，年租金元。 四、缴费方式： 五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十 一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十 二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。 十 三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十 四、本合同自双方签字之日起生效。 十 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：(签章) 乙方：(签字) 签订日期：年月日

[律师回复] 解答如下, 《车辆抵押借款合同范本》编号:_______________ 甲方:_______________(借款人) 性别:_______________ 身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________ 乙方:_______________(出借人) 性别:_______________ 身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________ 甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20的违约金
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号:_______________
2.车架号:_______________
3. 发动机号:_______________
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项 其它规定
第九条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人) 见证人:_______________ 合同签订地点:_______________

[律师回复] 你好，轻卡汽车抵押合同格式包括借款人：
　　担保人：
　　出借人：
　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借贷条款
　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
　　第二条 借款金额：借款金额为人民币（大写） 元整，小写：￥ 元（大小写不一致时，以大写为准，下同）
　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自本合同签订之日起到 年 月 日止。
　　第四条 借款利率：借款期限内的 利率为银行同期贷款利率的四倍。即 利率 %的四倍。
　　第五条 还款方式：借款到期时一次性还清全部本金。
　　第六条 如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
　　
1.借款人将所借款项用于非法活动。
　　
2.担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。
　　3、借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无法收回借款的。
　　第七条 借款人的权利和义务
　　
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查；
　　
2.保证本借款不用于非法活动；
　　
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
　　第八条 出借人的权利和义务
　　
1.保证资金来源合法；
　　
2.在本合同签订之日向借款人支付借款；
　　
3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担保追索权。
　　第二部分 担保条款
　　第九条 担保人
　　为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产（含夫妻共同财产）担保给出借人，作为借款人归还借款的担保。
　　本合同项下担保财产为：
　　担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。 但保人所承担的担保为连带责任担保。
　　第十条 担保范围
　　为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师费等） 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求担保人承担担保责任。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第十一条 违约责任
　　下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下的担保权。
　　
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用（包括诉讼费和律师费等）
　　
3.担保人因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等情况，或故意隐瞒其自身在签订本合同时已经不具备担保能力的，而给出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责任。
　　
4.本合同项下的借条为本合同附件。
　　第十二条 争议解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向原告居所地人民法院提起诉讼。
　　第十三条 生效、变更、解除、终止
　　
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方签字后生效。
　　
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
　　
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面合同。
　　借款人 （签字、手印或盖章）
　　出借人 （签字、手印或盖章）
　　担保人 （签字、手印或盖章）
　　签约时间： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁协议书填写时主要要注意以下几个方面：
一、要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。
二、租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。
三、租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。
四、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款如果需要转租，要约定转租条款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权质押合同格式怎么写
质押就是债务人或
第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
出质人(以下称甲方)：____________________
质权人(以下称乙方)：____________________
双方以在______________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币________(大写)元整的贷款，贷款年利率为________，贷款期限自________年________月________日至____________年________月________日。
第二条质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管账户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得____________________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 财产抵押合同的范本
合同编号：_________
贷款方：_________
借款方：_________
借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：
第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_________元;可封存的流动资产_________元，有价证券_________元;其它_________元(详见抵押物清单)，评估现值共计_________元。抵押期限最长不超过一年。即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_________元。在这个额度内，按照_________贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。
抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。
在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。
第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。
第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。
第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。
第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。
第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。
第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：_________
第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。
第十三条本契约一式_________份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。
借款方(公章)：_________贷款方(公章)：_________
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产抵押合同的范本
合同编号：_________
贷款方：_________
借款方：_________
借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：
第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_________元;可封存的流动资产_________元，有价证券_________元;其它_________元(详见抵押物清单)，评估现值共计_________元。抵押期限最长不超过一年。即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_________元。在这个额度内，按照_________贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。
抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。
在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。
第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。
第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。
第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。
第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。
第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。
第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：_________
第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。
第十三条本契约一式_________份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。
借款方(公章)：_________贷款方(公章)：_________
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 您好，关于股权质押合同格式如何写这个问题，我的解答如下, 股权质押合同格式怎么写
质押就是债务人或
第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
出质人(以下称甲方)：____________________
质权人(以下称乙方)：____________________
双方以在______________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币________(大写)元整的贷款，贷款年利率为________，贷款期限自________年________月________日至____________年________月________日。
第二条质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管账户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得____________________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。

[律师回复] 您好，下面是房屋出租格式合同的格式
　出租方（以下简称甲方）___________________
　　身份证编号：___________________
　　承租方（以下简称乙方）___________________
　　身份证编号：_____________________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________市__________区________街____________，建筑面积________平方米。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。
　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
　　第四条 租金
　　租金标准及支付方式：___________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 ___________ 元整（：_________）
　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）
　　第五条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。
　　第六条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第七条 维修养护责任
　　
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式：
　　
1.水、电费_______方支付；
2.煤气费_______方支付；
　　
3.供暖费_______方支付；
4.物业管理费_________方支付；
　　如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
　　第九条 合同解除
　　
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　
2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 .
　　
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　
1、擅自改变房屋用途的。
　　
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　第十条 租赁期满
　　
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
　　第十一条 补充协议
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十二条 其他约定。
　　
（一）出租方为已提供物品如下：
　　
1、床____个；
2、柜子_____个；
3、桌子_____个；
4、电视_____台；
5、钥匙______把；
6、其它物品____________.
　　
（二）当前的水、电等表状况：
　　
1、水表现为：________度；
2、电表现为：_______度；
3、煤气表现为：_______度。 第十四条 合同争议的解决办法
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签章）______________ 乙方（签章）______________
　　电话：_______________ 电话：______________
　　_______年_______月_______日 _________年______月______日