提问
个人中心
更多服务
西安工伤认定程序及注意事项
最新修订
|
2024-06-27
免责声明
以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台立场,请酌情参考。
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
根据西安市劳动局的规定,提请工伤认定时应提供下列资料:1 工伤认定申请材料清单,并标注所提供申请材料页数(一式两份)。2 凡参加工伤保险的单位,提供工伤保险基金中心的事故申告登记表原件及复印件(经办人员在事故申告登记表上填写申报材料时间)3 工伤认定申请报告。
西安
工伤认定程序
,注意事项
根据西安市劳动局的规定,提请
工伤认定
时应提供下列资料:
13、凡报送认定材料为
复印件
的,须提供原件由
劳动部门
进行审核。
看完还有疑惑?建议直接问律师
最快
9
秒应答
如果我还不起信用卡欠款怎么办
如果我换不起信用卡…
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文
751
字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
全面解读
深度解析
西安工伤认定程序及注意事项
[问题分析]:
您好,您所提出的是关于员工因工作而造成人身伤害的问题,一般会涉及到工伤的认定、工伤申报流程、工伤伤残等级评定、工伤赔偿金标准、工伤不赔偿维权等方面。关于工伤的认定问题,工伤的认定存在多种情况,比如,上班过程中受伤会被认定为工伤,上下班路上不是劳动者主要责任的交通事故也会被认定为工伤。
免费查看 >
今日已有6281人查看
拓展阅读
· 年普法人次15亿+
10w+
浏览
工伤认定期限是多久
10w+
浏览
超过工伤认定期限如何要求工伤赔偿
10w+
浏览
在公司帮工受伤是否属于工伤认定范围
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
6154
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
西安工伤认定程序及注意事项
一键咨询
148****6407用户4分钟前提交了咨询
南京用户3分钟前提交了咨询
淮安用户3分钟前提交了咨询
泰州用户1分钟前提交了咨询
南京用户4分钟前提交了咨询
宿迁用户2分钟前提交了咨询
178****4848用户1分钟前提交了咨询
淮安用户2分钟前提交了咨询
137****8687用户2分钟前提交了咨询
徐州用户2分钟前提交了咨询
140****6001用户3分钟前提交了咨询
扬州用户4分钟前提交了咨询
常州用户1分钟前提交了咨询
134****4075用户2分钟前提交了咨询
130****2601用户3分钟前提交了咨询
130****4543用户2分钟前提交了咨询
138****2828用户1分钟前提交了咨询
南京用户3分钟前提交了咨询
镇江用户2分钟前提交了咨询
171****0324用户2分钟前提交了咨询
镇江用户2分钟前提交了咨询
141****7781用户4分钟前提交了咨询
140****8517用户4分钟前提交了咨询
143****0450用户2分钟前提交了咨询
153****8184用户4分钟前提交了咨询
镇江用户1分钟前提交了咨询
161****3852用户2分钟前提交了咨询
宿迁用户3分钟前提交了咨询
141****0583用户1分钟前提交了咨询
常州用户2分钟前提交了咨询
徐州
有问题找本地律师
李孝元律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、工伤赔偿
服务:
632人
四川...事务所
“行业资深”
电话咨询
在线咨询
四川超环律师事务所事务所
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、工伤赔偿、交通事故
5.0分
服务:
857人
“服务优质”
电话咨询
在线咨询
四川泰仁律所事务所律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、工伤赔偿
5.0分
服务:
8436人
“服务优质”
电话咨询
在线咨询
四川国朗律师事务所律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、交通事故、工伤赔偿
5.0分
服务:
4256人
“服务优质”
电话咨询
在线咨询
四川兴蓉律师事务所
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、合同事务、婚姻家庭
5.0分
服务:
7690人
“经验丰富”
电话咨询
在线咨询
查看本地全部律师
大家也在问
110电话报警步骤 及注意事项
[律师回复] 您好,关于110电话报警步骤 及注意事项这个问题,我的解答如下, 110电话报警程序及注意事项如下:1.拨打报警电话要抓紧时间,越快越好。拨打“110”电话,电讯部门免收报警人电话费,投币、磁卡电话不用投币或插卡即可直接拨打。拨打外省报警电话要在“110”前加拨案发地区号。任何有电话的单位、个人和公用电话都应为报警人提供方便。2.报警要准确、具体。当您需要报警时,肯定要实事求是,不要夸大事实,以免影响报警服务平台正确判断警情性质,影响处置。报警时要说清自己的姓名、性别、身份、联系电话、工作单位或家庭住址、当前在何处报警、与案(事)件的关系等并按接警员的提问如实回答其他与警情有关问题。如不清楚案发地名称,能够提供案发地附近明显建筑物、大型场所或单位的名称。3.报警要简洁、扼要。因报警电话线路繁忙,为方便他人报警,请您在报警时注意话语简练。4.不能随意、恶意拨打报警电话。若无报案需求,请您不要随意拨打报警电话,若拨打电话串线或拨错号码到“110”时,请您立即挂断电话。对于恶意侵扰报警服务台、以报警电话取乐、报假案、滋扰报警服务台正常工作的做法人;公安机关将根据治安管理处罚条例相关限定,予以批评教育、警告、罚金、以至治安拘捕的处罚,情节特别严重者将依法追究其刑事职责。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
合伙协议的条款及注意事项
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合伙协议的权利义务规定:合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利,履行义务。 合伙协议未约定或者约定不明确的事项,由合伙人协商决定;协商不成的,依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。 修改或者补充合伙协议,应当经全体合伙人一致同意;但是,合伙协议另有约定的除外。合伙协议应当注意的事项:伙企业的名称和主要经营场所的地点; 合伙目的和合伙经营范围; 合伙人的姓名或者名称、住所; 合伙人的出资方式、数额和缴付期限; 利润分配、亏损分担方式; 合伙事务的执行; 入伙与退伙; 争议解决办法; 合伙企业的解散与清算; 违约责任。ttttt
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
存货监盘的特点及注意事项
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 存货的重大错报对于流动资产、营运资产、销售成本、毛利以及净利润都会产生直接的影响。存货的重大错报对于其他某些项目,例如利润分配和所得税,也具有间接影响。 审计人员对存货审计的目标是获取充分、适当的审计证据,以便确证被审计单位管理当局对会计报表的有关认定。存货监盘作为一项核心的审计程序,可以获取证据以证实被审计单位记录的所有存货确实存在。并属于被审计单位的合法财产,同时也已经反映了被审计单位拥有全部存货。 存货监盘的步骤 1.制定存货监盘计划 审计人员应当根据被审计单位存货的特点、盘存制度和存货内部控制的有效性等情况,在评价被审计单位存货盘点计划的基础上,编制存货监盘计划。对存货监盘做出合理安排。制订盘点计划时最好有被审计单位管理当局参与,听取其意见,以便引起被审单位参与盘点人员重视。另外制订盘点计划时。审计人员应与被审计单位人员协调,实施以下几点工作: (1)了解存货的内容、性质、各存货项目的重要程度及存放场所。 (2)了解存货会计系统及其他相关的内部控制。相关的内部控制包括:采购、验收、存储、领用、加工(生产)、装运等方面。 (3)评估与存货相关的固有风险、控制风险和检查风险及重要性。影响固有风险的因素有:存货的数量和种类、成本归集的难易程度、运输的便捷程度、废旧过时的速度或易损坏程度、遭受失窃的难易程度等等。 (4)审阅以前年度的工作底稿。了解被审计单位的存货存放情况、存货盘点程序以及其他在以前年度审计中遇到的重大问题。存货盘点的时间安排、识别周转缓慢的存货、存货的截止确认、盘点小组人员分工的确定以及存货的多处存放等,审计人员均应对此充分关注。 (5)考虑实地察看存货的存放场所。有助于在盘点工作开始之前发现潜在问题,例如难以盘点的存货、周转缓慢的存货、过时的存货、残次品以及代销存货。 (6)利用专家的工作。考虑是否存在对专业知识提出较高要求的存货项目。 (7)复核或与管理当局讨论其存货盘点计划。 审计人员应当考虑以下主要因素,以评价盘点计划能否合理地确定存货数量和状况:1)盘点时间的安排。盘点时间最好选择在会计期末以前。实际上多数情况的监盘是在会计期末以后进行的,这就需要编制从盘点日到期末的存货余额调节表来证实期末存货余额的正确性。盘点期问存货应停止流动,并分类摆放。如有可能,对于生产企业,监盘日应选择生产间歇期进行。2)存货盘点范围和场所的确定。3)盘点人员的分T及胜任力。盘点参与人员的选择要有代表性。供应、保管财务、生产等部门的有关人员都应参与。4)盘点前的会议及任务布置。盘点计划实施前,审计人员要将盘点计划和指令贯彻落实到每一名参与人员。5)存货的整理和排列,毁损、陈旧、过时、残次及所有权不属于被审计单位的存货的区分。6)存货的计量工具和计量方法。7)在产品完工程度的确定方法。8)存放在外单位的存货的盘点安排。9)存货收发截止的控制。10)盘点期问存货移动的控制。11)盘点表单的设计、使用与控制。12)盘点结果的汇总及盘盈、盘亏的分析、调查与处理。 2.存货监盘程序 (1)存货监盘的观察程序。在被审计单位盘点存货前,审计人员应当观察盘点现场,确定应纳入盘点范围的存货是否已经适当整理和排列.并附有盘点标识,防止遗漏或重复盘点。对未纳入盘点范围的存货.审计人员应当查明未纳入的原因在实施存货监盘的过程中,审计人员应当跟随存货盘点人员,注意观察被审计单位事先制定的存货盘点计划是否得到了贯彻执行.盘点人员是否准确无误地记录了被盘点存货的数量和状况。 (2)存货监盘的抽查程序。审计人员应当进行适当抽查,将抽查结果与被审计单位盘点记录相核对,并形成相应记录。抽查的目的不仅是为了证实被审计单位的盘点计划已得到适当的执行(控制测试),而且也是为了证实被审计单位的存货实物总额(实质性测试)。审计人员应考虑根据被审计单位的盘点记录选取抽查项目。 抽查的范围通常包括所有盘点工作小组的盘点内容以及难以盘点或隐蔽性较强的存货。如果审计人员对被审计单位的有关程序不满意,或者审计人员未能观察到相当比重的存货盘点项目,还应当实施实质性的盘点程序。而且,要尽可能避免被审计单位了解自己将抽取测试的存货项目。在抽查时。审计人员应当从存货盘点记录中选取项目追查至存货实物,以测试盘点记录的准确性;还应当从存货实物中选取项目追查至存货盘点记录。以测试存货盘点记录的完整性。如果审计人员在实施抽查程序时发现了差异,很可能表明被审计单位的存货盘点记录在准确性和完整性方面存在错误。由于抽查的内容通常仅是存货盘点中的-d,部分,所以在抽查中发现的错误很可能意味着在被审计单位的存货盘点中还存在着其他错误。一方面,审计人员应当查明原凶。并及时提请被审计单位更正。另一方面.被审计单位仅仅改正已发现的错误是不够的.审计人员还应当考虑错误的潜在范围和重大程度。在可能的情况下。增加抽查范围以减少错误的发生。审计人员还可以要求被审计单位重新进行盘点.重新盘点的范围可限制在某一特殊领域或特定盘点小组。 3.存货监盘和抽查过程中需要特别关注的情况 (1)审计人员应当特别关注存货的移动情况,防止遗漏或重复盘点。 (2)审计人员应当特别关注存货的状况,观察被审计单位是否已经恰当地区分所有毁损、陈旧、过时及残次的存货。记录这些存货以便事后追查以及编制存货跌价准备明细表。 (3)审计人员应当获取存货盘点日前后存货收发及移动的凭证,检查库存记录与会计记录期末截止是否正确。在对期末存货进行截止测试时,通常应当关注:1)所有在截止日期以前入库的存货项目均已包括在盘点范围内并已反映在账簿中,且任何在截止日期以后入库的存货项目均未包括在盘点范围内,也未反映在账簿记录中:2)所有在截止日期以前装运出库的存货项目均未包括在盘点范围内且未反映在账簿记录中,任何在截止日期以后装运出库的存货项目均已包括在盘点范围内,并已反映在账簿中;3)所有已确认为销售、但尚未装运出库的商品均未包括在盘点范围内且未反映在账簿记录中;4)所有已记录为购货、但尚未入库的存货均已包括在盘点范围内并已反映在账簿中;5)在途存货和被审计单位直接向其顾客发运的存货均已得到了适当的会计处理。 (4)在存货监盘过程中,审计人员应当获取存货验收入库、装运出库以及内部转移截止等信息。以便将来追查至被审计单位的会计记录。 4.存货监盘结束时的工作 在被审计单位存货盘点结束前,审计人员应当: (1)再次观察盘点现场,以确定所有应纳入盘点范围的存货是否均已盘点; (2)取得并检查已填用、作废及未使用盘点表单的号码记录,确定其是否连续编号,查明已发放的表单是否均已收回,并与存货盘点的汇总记录进行核对。审计人员应当根据自己在存货盘点过程中获取的信息对被审计单位最终的存货盘点结果汇总记录进行复核,并评估其是否正确地反映了实际盘点结果。 如果被审计单位采用永续盘存制核算存货,审计人员应当关注永续盘存制下的期未存货记录与存货盘点结果之间是否一致。如果这两者之间存在重大差异,审计人员应当通过追加审计程序查明原因,并检查永续盘存记录是否已做出了适当调整。如果认为被审计单位的盘点方式及其结果无效,审计人员应当提请被审计单位重新盘点。 存货监盘出现的问题 审计过程中应用监盘最多的是存货的监盘。由于期末存货的数量直接影响到企业财务报表反映的金额,存货监盘可以有效地证实存货的存在性和完整性及存货的品质状况,所以监盘程序执行得好坏与审计报告的质量息息相关。目前审计人员在存货监盘的理解和实施等方面存在着一些问题,需要我们在以后的审计过程中注意。存货监盘的过程中容易出现的问题有: 对存货监盘程序没有足够的重视。在审计过程中,有时为了保证存货账面金额的正确性,对其提供的有关盘点资料缺乏认真仔细的分析性复核,便直接将获取的单位盘点资料作为审计工作底稿,从而产生了潜在的审计风险。 另外,在日常审计过程中,容易忽视对在产品和异地库存货(存放在外地存货)的盘点,也容易产生审计风险。例如我们在对某生产日用消费品公司的审计过程中,对异地库的存货进行了监督盘点,共和该公司账面异地库存货数量进行核对,结果发现数量相差很大。究其原因发现异地库存放了大量兑奖用的存货,该部分兑奖用的存货兑奖时未计销项税,也未包含在公司账面金额中,而是作为生产的正常消耗进入了生产成本,这种情况仅凭审查财务资料是无从发现的,由此可见监盘的重要性。对在产品由于不同的行业有不同的产品生产特点,使得我们在确定在产品的数量和金额上有一定的困难,于是在财务资料正确的情况下以账面数量和金额作为审定数量和金额,这样也容易导致审计风险。 再有就是多数情况下存货盘点比较艰苦,盘点也比较繁杂,使得我们容易产生畏难和烦躁情绪,从而放松对存货的监督盘点,这样也容易产生审计风硷。例如在对某公司异地库盘点时,当时仓库温度接近零下10度,存货品种繁多且数量大,加上有些存货的摆放并不是很整齐,可想而知盘点的难度和艰苦,但我们并没有放弃应有的监盘程序,逐项认真仔细地进行盘点,结果发现某种产品实点数比仓库账面数多300箱,经查,才知盘盈产品系已售代客户保存的产品。针对这一存货控制的弱点,我们提出保存物资数量应由财务人员和仓库保管员共同控制,不能只听保管员一面之词。 存货监盘结果的表达与披露。对于存货监盘过程中发现的盘盈、盘亏、毁损等情况,一定要结合其他审计程序究其原因,考虑其对审计报告的影响。例如我们在对某锅炉厂索取的其已盘点资料显示其盘点过程中有盘盈、盘亏,但审查其管理费用时却未发现存货盘盈、盘亏记录,便进行详细审查,发现该厂存货盘盈、盘亏均直接通过领料单进入了生产过程,造成该月产品生产成本不实,盘盈存货成为账外物资。 由此可见,通过执行存货监盘程序,审计人员不仅可以证实存货的存在性,对其完整性和品质状况加以确认,还可以利用观察、询问等方法了解被审单位已售出、企业代保存物资的状况,防止以代保存物资充当库存物资。 存货监盘的意义 存货监盘程序是审计人员在参加被审计企业的存货盘点过程中所实施的抽查盘点和观察工作。实施存货实物监盘的目的是为了确定被审计企业存货计量和存货记录程序的运作是否有效。 在制造业和商业企业,存货在会计报表中占有重要位置,期末存货余额的大小对资产负债表和利润表均有直接影响。存货的期末结存数量直接影响对存货的期末余额的确定。对存货数量的确定是存货审计的一项重要内容。存货作为一项实物流动资产具有流动性强和不易确定数量的特点。实物监盘作为实施存货实质性测试的内容之 一,是确定存货存在状况和存货数量的重要方法。 首先,通过存货监盘可确定存货的存在性和存在状况。在实物监盘过程中,审计人员关注残次、毁损、滞销积压的存货,这帮助审计人员在确定存货的价值时正确评估确认其计价。 其次,通过进行存货监盘而形成的记录可为检查其它相关会计科目提供有关的审计证据。在存货盘点中取得的存货截止日记录可用于测试对销售及应收账款、采购及应付账款期末余额的正确截止日。 第三,实施存货监盘可以使审计人员对影响企业经营运作的重要因素及这些因素是如何影响企业的财务状况有很好的理解。存货监盘有利于审计人员加强对被审计企业基本情况的了解,并针对存货方面存在的问题向管理人员提出改进建议。 存货监盘中应注意的问题 审计过程中应用监盘最多的是存货的监盘。由于期末存货的数量直接影响到企业财务报表反映的金额,存货监盘可以有效地证实存货的存在性和完整性及存货的品质状况,所以监盘程序执行得好坏与审计报告的质量息息相关。目前审计人员在存货监盘的理解和实施等方面存在着一些问题,需要我们在以后的审计过程中注意。存货监盘的过程中容易出现的问题有: 对存货监盘程序没有足够的重视。在审计过程中,有时为了保证存货账面金额的正确性,对其提供的有关盘点资料缺乏认真仔细的分析性复核,便直接将获取的单位盘点资料作为审计工作底稿,从而产生了潜在的审计风险。 另外,在日常审计过程中,容易忽视对在产品和异地库存货(存放在外地存货)的盘点,也容易产生审计风险。例如我们在对某生产日用消费品公司的审计过程中,对异地库的存货进行了监督盘点,共和该公司账面异地库存货数量进行核对,结果发现数量相差很大。究其原因发现异地库存放了大量兑奖用的存货,该部分兑奖用的存货兑奖时未计销项税,也未包含在公司账面金额中,而是作为生产的正常消耗进入了生产成本,这种情况仅凭审查财务资料是无从发现的,由此可见监盘的重要性。对在产品由于不同的行业有不同的产品生产特点,使得我们在确定在产品的数量和金额上有一定的困难,于是在财务资料正确的情况下以账面数量和金额作为审定数量和金额,这样也容易导致审计风险。 再有就是多数情况下存货盘点比较艰苦,盘点也比较繁杂,使得我们容易产生畏难和烦躁情绪,从而放松对存货的监督盘点,这样也容易产生审计风硷。例如在对某公司异地库盘点时,当时仓库温度接近零下10度,存货品种繁多且数量大,加上有些存货的摆放并不是很整齐,可想而知盘点的难度和艰苦,但我们并没有放弃应有的监盘程序,逐项认真仔细地进行盘点,结果发现某种产品实点数比仓库账面数多300箱,经查,才知盘盈产品系已售代客户保存的产品。针对这一存货控制的弱点,我们提出保存物资数量应由财务人员和仓库保管员共同控制,不能只听保管员一面之词。 在存货监盘过程中,应注意既要按照既定的程序去做,又要把握侧重点,才能有效地控制审计风险。 制订存货实地盘点计划。计划的详细程度可根据被审单位规模的大小来定,当然制订盘点计划需要对被审单位的产品生产和储存有一定的了解,做到心中有数,合理安排盘点时间,有的放矢。制订盘点计划时最好邀请被审单位领导参与,听取其意见,以便引起被审单位参与盘点人员重视。另外制订盘点计划时,审计人员应与被审单位协调,做好以下几项工作: ①盘点时间最好选择在会计期末以前。实际上多数情况的监盘是在会计期末以后进行的,这就需要我们编制从盘点回到期末的存货余额调节表来证实期末存货余额的正确性。 ②盘点参与人员的选择要有代表性。供应、保管、财务、生产等部门的有关人员都应参与。 ③盘点期间存货应停止流动,并分类摆放。对生产企业,监盘日应选择生产间歇期进行。盘点计划实施前,审计人员要将盘点计划和指令贯彻落实到每一名参与人员。 采取恰当的盘点方法。 ①盘点前准备盘点表,同仓库保管明细账进行核对,由于仓库实行保管负责制,一般情况这种核对是相符的。 ②抽点样本量。企业盘点人员盘点后,审计人员应进行抽点,抽点的样本一般不得低于存货总量的10%。 ③审计人员应向被审单位索取存货盘点前的 最后一张验收报告单(或入库单)、最后一张货运文件(或出库单),作为截止测试时的依据。 ④在产品的盘点。出于管理或生产上的要求,无法为存货盘点而中断生产的,就使得在产品的盘点十分困难。例如我们对某建筑陶瓷厂在产品的盘点,由于在产品陶瓷带有很强的行业生产特点,我们会同生产管理有关部门人员、相关专家研究制定出切实可行的盘点方案进行盘点,窑内在产品基本是固定的,我们便在烧制出窑时盘点其数量,作为在产品数量,这样保证了在产品数量在某一时点上的真实准确。 ⑤异地库存货的盘点。如为外单位代为保管,不能亲自盘点时,一定要采取适当的替代程序,如发询证函、查看原始单据等;如为本单位保管,则一定要亲自监督盘点。否则,应考虑对审计报告意见的影响。 ⑥对一种存货有几个存放地点的,我们应尽量对其一次、连续不断的盘完,防止有关人员利用空隙,串通作弊。 存货监盘结果的表达与披露。对于存货监盘过程中发现的盘盈、盘亏、毁损等情况,一定要结合其他审计程序究其原因,考虑其对审计报告的影响。例如我们在对某锅炉厂索取的其已盘点资料显示其盘点过程中有盘盈、盘亏,但审查其管理费用时却未发现存货盘盈、盘亏记录,便进行详细审查,发现该厂存货盘盈、盘亏均直接通过领料单进入了生产过程,造成该月产品生产成本不实,盘盈存货成为账外物资。 由此可见,通过执行存货监盘程序,审计人员不仅可以证实存货的存在性,对其完整性和品质状况加以确认,还可以利用观察、询问等方法了解被审单位已售出、企业代保存物资的状况,防止以代保存物资充当库存物资。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部“工伤认定”咨询
为你推荐
秒问律师
您好,请问有什么可以帮您
24小时在线为您提供解答
立即咨询
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
西安商标注册费用及流程
根据《关于调整商标注册收费标准的公告》规定,受理商标注册费的标准,纸质申请收费标准为300元(限定本类10个商品。10个以上商品,每超过1个商品,每个商品加收30元)。接受电子发文的网上申请收费标准为270元(限定本类10个商品。10个以上商品,每超过1个商品,每个商品加收27元)。
10w+
浏览
知识产权
我和老公结婚十年,现在感情不和睦,我们已经协议离婚,想知道离婚诉讼的程序及注意事项是什么
[律师回复] 离婚诉讼程序的注意事项
1、诉讼离婚有着法定的必要条件,即“感情确已破裂,调解无效”。人民法院在审理案件中也必须执行法律规定的条件,并以此为据裁判是否许可当事人离婚。
2、在诉讼活动中,人民法院对争议处理起主导作用,它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查,是否准予离婚取决于人民法院的依法裁量,它既可以判决准予离婚,也可以依法驳回当事人的请求。
3、人民法院依法作出的调解和判决,在发生法律效力后,即具有强制执行力,当事人不履行调解书和判决书中所确定的义务的,人民法院可依另一方的申请予以强制执行。
诉讼离婚是婚姻当事人向人民法院提出离婚请求,由人民法院调解或判决而解除其婚姻关系的一项离婚制度。诉讼离婚制度,适用于当事人双方对离婚有分歧的情况,包括一方要求离婚而另一方不同意离婚而发生的离婚纠纷;或者双方虽然同意离婚,但在子女和财产问题上不能达成一致意见、作出适当处理的情况。
法律咨询顾问
2.1k
浏览
快速解决“
婚姻家庭
”问题
当前
6154
位律师在线
立即咨询
你好,由于长期分居在外,且丈夫有暴力倾向,现决定离婚。他不同意,想咨询下离婚诉讼的程序及注意事项?
[律师回复]
一、诉讼的三个注意事项:
1、丢失证据原件;
2、耽误举证期限;
3、开庭迟到或缺席,原告按撤诉处理,被告则缺席判决。
二、诉讼的基本程序
起诉(立案)
到法院立案需要准备:诉状和案件受理费。
1.1 诉状。
撰写诉状需要审查当事人提供的证据材料、听取当事人的陈述,目的是为清晰了解案件事实、理清法律关系、拟定诉讼的角度及诉讼请求。诉状的写作要点主要是:、简洁明确,法律关系清晰易见(除非必须否则不要展开论述)、科学的设计诉讼请求,不要遗漏诉讼请求,、注意管辖法院的选择,对受理法律具有管辖权的事实和法律依据要心中有数,、注意诉讼请求与诉讼费的关系,律师要为当事人节约诉讼成本。
2、办理立案
福州法院法院受理起诉材料后后一般可以当场缴纳诉讼费。另外,要注意立案过程中法院发放的各个法律文书,一般有《案件受理通知书》(律师向国家机关调取证据用)、《人民法院诉讼收费专用票据》(办理退费),有的法院在立案时就会发放《举证通知书》这时要记住举证期限,以便计划收据证据、制作证据清单的工作安排。
3、举证----重视证据规则,充分行使举证权
打官司就是打证据,这话没错。逻辑严密、条理清晰、内容充实的证据是办好一切诉讼业务的基础。在行使举证权时应注意以下问题:
3.
1、严格遵守各项时限规定
法院指定的举证期限普通程序为一般为30天(不少于30天),其中申请证人出庭作证需提前10天,申请法院调集证据需提前7天,申请鉴定、增加、变更诉讼请求应在举证期限内提出。简易程序举证期限一般为15天(不少于15天)。另外,法庭组织证据交换的,交换证据之日举证期限届满。逾期举证的后果大家都清楚,就不再重复。
3.
2、证据的收集和举证应注意逻辑
证据的收集需紧跟诉讼请求进行,围绕诉讼请求收集整理证据。在证据清单的制作中,应注意各个证据的证明观点间的逻辑顺序,使证明观点做到简单易懂、一目了然。
3.
3、关于申请法院调取证据、证人出庭作证、鉴定
这三个项目除了必须遵守时限规定外,在行使权力是要注意与案件的实际情况相结合,同时也要考虑当事人的诉讼成本。对没有必要,或是可以通过更低成本取得证据的应讲求经济效率原则。
四、开庭审理
开庭审理是诉讼业务的关键,一般情况下离婚当事人必须到庭,如果因特殊原因实在不能到庭,必须向法庭出具是否离婚的书面意见。需要注意的问题是:
4.
1、再次强调不要迟到或缺席。
4.
2、举证、质证,是法庭查明案件事实的重要环节,围绕证据真实、合法、关联性进行。
4.
3、庭审上发言要紧扣诉讼请求与主张的观点,语言简练、观点明确、易于理解、逻辑清晰。对双方无争议或已无法辩驳的事实,不要过多纠缠,有条件争取的,要据理力争。
4.
4、遵守法庭审理的法定顺序,在法庭调查阶段不要辩论,在辩论阶段不要提出新的事实张。
4.
5、尊重法庭上的每一个人,尊重对手。
五、代理词
代理词是庭审结束后,向法庭提交的书面意见。代理词应梳理、阐释自己全部的代理意见,补充法庭上不足或缺少的观点。
代理词是办理案件的关键之一,写作应注意:
5.
1、代理词的阅读者是案件承办法官,是专业的法律人,同时,实践但中法官的案件量要远远大于律师,决定了他们办理每一个案子可用的时间。因此,代理词的写作应当富有专业性(不要讲外行话),观点明确、逻辑紧凑且富有说服力(要支持你的观点也要先给个理由吧),同时篇幅不宜过长考虑法官的时间。
5.
2、依法、有理、有利、有节
同开庭审理一样,对于一些无法辩驳的事项不应过多纠缠,可采取适当回避方式。对铁铮铮的事实,过多否认推诿会给阅读者造成不良印象,影响全案,甚至对你具有事实和法律依据的观点带来不利。
5.
3、至于行文内容,那就看各位的法律与写作功底了。
六、及时领取法律文书。
法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
法律咨询顾问
1.3k
浏览
我跟老婆就要离婚了,现在处理相关的细节,但是还不知道离婚诉讼的程序及注意事项主要是什么?
[律师回复] 离婚诉讼立案时需注意的事项有:
(一) 仔细审阅提交诉讼材料,避免不必要麻烦的发生。
1、避免被告二个住所地的情况出现。
根据有关要求,一方提起离婚诉讼,立案时,应该提交法院的材料有:
(1) 起诉状;
(2) 结婚证书;
(3) 身份证;
(4) 财产清单。
应该注意的是,在提起诉讼之前,应核对双方现在的住址是否与户口本或身份证上的一致。特别是被告的信息不能出现两个或以上的住址,否则有的法院(如闵行)会让当事人提供被告现住所地的证据,一般是现住所在居委会的证明,这是非常麻烦的,当天立不上案不说,还要去被告居委会开证明,费力又求人。因此,立案之前核对提交的诉讼材料,避免出现被告两个以上的住址的情况应当引起注意。
2、规范书写起诉状。
有些原告满腹委屈,因此在书写起诉状时,如写长篇小说,洋洋几千言,或者罗里罗嗦,恨不得到家里发生的事儿,全部写在诉状上,其实这是没有必要的。在正文里,只要简要写明感情不和的原因和表现形式就可以了,记实性、记事性的说明不要太多,否则层次性不强,主次不清,法官看得云里雾里,事得其反。
(二) 关于提交财产清单的问题。
因为离婚纠纷财产争议一并处理,加之法院是按争议财产数额收取费用的,因此,法院会让原告提交财产清单。律师还是建议当事人尽量少列财产数额,先少预交诉讼费用,这不是恶意避免向法院交费,而是因为起诉后,原、被告仍有庭外和解的可能性,也就是仍有协商致,协议离婚的可能。但如果一旦协商一致,要撤诉,向法院交纳的诉讼费用只能退一半,因此,交的越多,“损失”就会越大。而对于法院来说,因为可以根据开放审理的财产数额,责令原告补交诉讼费用,因此,法院可以通过这种救济途径收取应当收取的费用。
(三) 关于立案前后时间段的把屋。
有些法院周一到周五每天都可以立案,有些法院在有些特定的时段(比如周五上午或下午)是不立案的。因此,最好安排在周一到周四立案,最好在下午四点之前立案,否则四点后法院可能就不受理了。
立案后,要注意记住自己的案号,并询问立案人员何时案件可以转到民庭、或哪个法庭,而后及时与法庭审判人员联系案件进度事宜。一般立案后,三天内可以转到民庭或法庭,因此,立案三天后打电话查询案件承办人员是可以查到的。
(四) 关于附带申请调查取证文书的问题。
由于法律法规的限制,在一般情况下,有些特定的证据,如银行存款情况、股票帐号情况等当事人不能在诉前调查,只能委托法院调查,或申请法院出具调查令调查。但如果对方一知道原告诉至法院,很可能就会立即将资金转移,因此,我们婚姻律师建议原告直接在诉状中附带申请法院调查取证申请书或调查令申请书,并注明先查询再送达的理由,不至于“打草惊蛇”,以维护自己的合法权益。一旦查询账上仍有大量资金,或以度时考虑采取财产仪器保全,以求主动。
法律咨询顾问
719
浏览
我们家最近因为孩子上学打算租一套房子 , 但是不知道西安签合同注意事项都有什么内容 ?
[律师回复] 目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
法律咨询顾问
8k
浏览
浏览更多不如
直接问
获取专业解答,
125200
人正在咨询
法院离婚程序以及注意事项
1、提起诉讼申请。2、立案大厅审查,准予立案后,由立案庭发出立案通知书。法院正式受理案件。3、案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,双方到庭。5、双方到庭,法院进行调解6、法院通过开庭审理,作出判决。注意:1、补足应提交的证据,防止举证期间过期。2、不放弃与对方的调解协商。
10w+
浏览
婚姻家庭
有个朋友咋西安工作,最近需要签订一份租房合同,所以想咨询一下西安签租房合同注意事项具体有哪些?
[律师回复] 长租短租要写明,转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
法律咨询顾问
2.4w
浏览
快速解决“
土地房产
”问题
当前
6154
位律师在线
立即咨询
你好,我姓王,在天津生活了有十几年了,以前我们的机动车违章缴费都是到窗口去办理的,可麻烦了,每次还要看工作人员的脸色,别提多糟心,但是最近我听说好像推出了什么天津机动车网上交罚款的系统,我还挺开心的,但是就是,这个系统刚引进,我不知道要怎么搞?要注意些什么?
[律师回复] 天津机动车网上交罚款须满足6个条件
一是驾驶人对违法行为无异议;
二是处理的交通违法,必须是本市交管部门采集的本市车辆的非现场违法行为。外埠车辆及外埠汇转的交通违法行为不能进行自助裁决;
三是进行自助裁决时,必须是驾驶人自行完成裁决和缴款业务,如非本人操作因此造成的相应后果,由驾驶人自行承担;
四是接受处罚的驾驶人及车辆,所持证件必须是本市核发的机动车驾驶证及行驶证,且驾驶人必须同时是机动车所有人、车型必须为小型车辆。系统不提供小型车辆以外及车辆所有人为单位的车辆违法行为裁决服务;
五是驾驶人所持驾驶证不能存在准驾车型不符、驾驶证超出12分、丢失、被暂扣、扣留、注销、超过有效期等异常状态。如有以上状况将无法完成自助裁决;
六是处理的交通违法行为,依法应处200元(含)以下罚款的交通违法行为,不含单项违法行为一次应记12分和裁决后累计达到或超出12分的情形。
法律咨询顾问
3.3w
浏览
本人男,最近几年跟老婆感情不是特别顺利,有离婚的想法和念头,但是对于娄底协议离婚办理程序以及相关注意事项不是特别清楚。所以想请专业人士帮忙解答一下哈
[律师回复] 办理离婚需要携带的证件有:双方当事人户口簿(或户籍证明)、身份证(身份证与户口簿上的姓名、出生年月日应相一致,否则先到有关部门更正,身份证在有效期内)、结婚证及双方各2张二寸单人近期半身免冠照片。
法律咨询顾问
930
浏览
二手房交易流程及注意事项,都需要带什么东西?
[律师回复] 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款
法律咨询顾问
10
浏览
问题紧急?
在线问律师 >
6154
位律师在线,高效解决问题
农村土地征收程序及注意事项
1发布征地公告,该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发布。在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,这是被征收拆迁人要尤为关注的点。2征询村民意见.3组织听证4地籍调查和地上附着物登记5拟订“一书四方案”组卷6上报审批7征用土地公告8征地补偿安置方案公告。
10w+
浏览
征地拆迁
你好律师,我最近一个人在外面需要自己租房子住,不知道雅安签租房合同注意事项都有什么,能给我说说吗?
[律师回复] 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司,则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款,也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。
如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。
租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
法律咨询顾问
1.3k
浏览
快速解决“
土地房产
”问题
当前
6154
位律师在线
立即咨询
我们想把咸阳户口转西安户口,请问一下,我们需要什么材料?相关的法律规定是什么?请写出详细的流程
[律师回复] 1本人书面申请
2房产证或购房合同及发票
3被申请人户口户籍证明原件及身份证复印件
4配偶结婚证
516以上无违法犯罪记录证明
6非农业户口在当地无职业,要在当地劳动部门出具无职业证明,或下岗证 失业证
7和工作单位劳动合同、
以上是关于咸阳户口转西安户口的相关了解。
法律咨询顾问
10w+
浏览
我想跟我那个死鬼老公离婚,我想咨询一下各位律师的是,离婚诉讼的程序及注意事项一般是什么样子的啊?
[律师回复]
一、起诉离婚程序是什么?
(1)准备离婚起诉所需要的证据。
(2)拟定离婚起诉书或者请律师代写起诉书,带齐离婚诉讼所需要的立案材料去立案。
(3)到有管辖权的法院立案庭立案。
(4)法院决定是否受理该离婚诉讼,如果受理,会出具单据和手续,让你交离婚诉讼费,交费后把单据给法院换票,大多数的银行在法院设置了便民缴费窗口直接交即可。
(5)法院受理离婚诉讼之后,在法定时间内通知对方领取传票、起诉书副本。
(6)法院安排开庭,通知双方。
(7)庭审,离婚诉讼中最关键的环节,如果涉及财产金额大、过错赔偿、子女抚养、调查取证等很多问题,对法院诉讼不熟悉,最好先咨询律师。
(8)法院对是否准予离婚,如何分割财产、抚养子女等作出判决,一般都会先行调解,如果调解不成,进行判决。
END
二、离婚诉讼的注意事项有哪些?
第
一,诉讼离婚有着法定的必要条件,即“感情确已破裂,调解无效”。人民法院在审理案件中也必须执行法律规定的条件,并以此为据裁判是否许可当事人离婚。
第
二,在诉讼活动中,人民法院对争议处理起主导作用,它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查,是否准予离婚取决于人民法院的依法裁量,它既可以判决准予离婚,也可以依法驳回当事人的请求。
第
三,人民法院依法作出的调解和判决,在发生法律效力后,即具有强制执行力,当事人不履行调解书和判决书中所确定的义务的,人民法院可依另一方的申请予以强制执行。
法律咨询顾问
1.8w
浏览
工伤认定的程序及事项
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
法律咨询顾问
3.5w
浏览
问题未解决?
即刻提问 >
已帮助
3亿+
用户解决法律难题
西安商标注册公司签署合同注意事项有哪些
西安商标注册公司签署合同注意事项有审查代理方资质、明确代理权限、写清费用、约定双方权利义务等。在进行商标申请的时候签订的文件,可能代表着之后使用商标、商标价值等等的依据,需要多以留意。
10w+
浏览
知识产权
我们镇上要重新修整,相关负责人,希望我们能配合,请问,拆迁安置房申请书怎么写?相关的流程是怎么做的?
[律师回复] 拆迁安置房一般指的是回迁房,他与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受最新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。
以下是拆迁安置房申请书的相关了解,希望能帮到你。
法律咨询顾问
10w+
浏览
快速解决“
房产纠纷
”问题
当前
6154
位律师在线
立即咨询
我在雅安和别人签订了合同,现在产生了纠纷,请问雅安签合同注意事项是什么,指点迷津,谢谢!
[律师回复] 我整理雅安签合同注意事项的具体内容注意如下:
1、“只是双方签字。没有盖章。算有效合同么”:
(1)合同肯定有效,但如果对方是企业,合同的效力范围可能会有争议。
(2)如果既有对方代表签字、又有公章的,合同就当然是你与对方单位之间的合同,一旦将来对方履行合同不符合约定,你可以向对方单位主张权利。
如果合同是对方法人代表签字:虽然没有公章,也可以视为是对方单位的合同,你将来也可以向对方单位主张权利。
但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的:在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时,可能视为你与签字人个人之间的合同,将来你只能向其个人主张权利。
2、“我可以用这录音去告他么?”可以,只要录音没有经剪辑、是真实的,加上你们的合同,就足可以证明事实了。
法律咨询顾问
10w+
浏览
签订拆迁安置补偿协议补及注意事项具体有哪些
[律师回复] 签订拆迁补偿协议时要确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。 有下列注意事项: 1.明确拆迁补偿的方式。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体。 3.了解被拆迁房屋的概况。被拆迁房屋概略能否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律咨询顾问
4w
浏览
去年进了一个工厂,签了劳动合同,说好的一天8小时制,其他时间按加班计算,但等但发工资才知道实际上一天是10小时算正常上班,所以我想写一份西安市劳动仲裁申请书,应该注意点什么呢?
[律师回复] 西安市劳动仲裁申请书应该注意的是,申请人收到书面通知,无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,可以视为撤回仲裁申请。被申请人收到书面通知,无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,可以缺席裁决。
法律咨询顾问
8.7k
浏览
问题紧急?
在线问律师 >
6154
位律师在线,高效解决问题
原告民事开庭程序及注意事项是什么
开庭程序一般是首先进行开庭审理,其次法庭进行调查,接着是法庭辩论,最后是合议庭评议,最终是宣读判决。作为原告,参加开庭时需要注意携带本人的身份证原件以及法院传票及自己的诉讼状,以及相关的证据等等。
10w+
浏览
诉讼仲裁
安置房购买注意事项有什么,拆迁安置房购买注意事项
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面: 第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权利获得拆迁补偿款。 第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,买房人为了完成过户,就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。最终,买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。而至于多长时间能够完成,就很难预测了,买方也就无法取得房屋的产权证。除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。 购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。 同时,在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等,以便对方违约时可退房,保护自己的合法权益。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
法律咨询顾问
3.3w
浏览
快速解决“
损害赔偿
”问题
当前
6154
位律师在线
立即咨询
在商品房价格日益增长的社会现象中,老百姓买房子几乎是倾尽全部呕心沥血,本人在黄冈工资定居,想在黄冈购买商品房,咨询一下黄冈购房合同注意事项
[律师回复] 无论在任何一个地区买房子都要谨小慎微,对于购买商品房要注意很多细节,在黄冈购房合同注意事项:第1
在合约书中,应注明与开发商谈定的付款方式与位价,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应明确注明。
第2
开发商付交房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交屋,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第三
对于购置房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是多少、实际使用面积是多少。现在政府规定面积误差(即当初购买时的面积与最终交屋时的实测面积误差)在±5%以内均属正常,开发商商多退少补。如最终面积误差超过±5%,购房者有权要求退房并追加利息损失。
第四
应提出天然气或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定,必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此,虽然煤气管道已通,但购房者尚有可能用不上煤气,给生活带来诸多不便。所以,在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如应入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。
第五
应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素,产权证发放比较慢,但也应注明一个合适的日期,开发商不能无限期的拖发产权证。
第六
开发商在与购房者签约时,除签署正式合同外,为了更清晰地阐述协议内容,往往还会让购房者再签署一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,以及面积丈量误差如差异过大在哪些情况下的免赔责任。一般情况下,开发商签此合同,主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但购房者也应多加注意,仔细研读补充条款,以免落入某些不法商人的文字陷阱。
一般而言,签约时最重要的就是上述几个问题,但对其他条款也不应忽视,能提前在开发商处拿到影印件的,更应回家仔细研究,一定要做一个明明白白的购房人。
法律咨询顾问
1.3w
浏览
被打,离婚,注意事项和程序
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
1、离婚前,请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。
2、从法律角度,夫妻共同财产是各半分割,不因一方存在过错而少分或不分。
3、离婚协议以登记离婚为生效要件,如果未办理离婚登记手续,双方已经签字的离婚协议中有关财产约定不具有法律效力。
4、为避免登记离婚后解决遣留问题的麻烦,建议离婚协议书由律师代为起草与审查。
协议离婚,必须具备下列条件:
第
一,双方当事人共同来提出申请且证件齐全合法;
第
二,双方均有完全行为能力;
第
三,当事人持有离婚协议书(协议书中写明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产及债务处理等事项一致的意见)
第
四,持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证。
婚姻登记机关不予受理的情形:
1、夫妻双方未亲自到场的;
2、未达成离婚协议的;
3、相应证件、材料不齐全;
4、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
5、其结婚登记不是在中国内地办理的。
法律咨询顾问
4.3w
浏览
我一邻居因为某些事情去参加小学聚会了,喝醉酒了半夜在小区门口耍酒疯大喊大叫,然后某人给报警了,所以想问问关于治安拘留人员能见么?
[律师回复] 治安拘留是行政处罚之一,也称为行政拘留。行政拘留是指公安机关对于违反了行政法律规范的公民,所作出的在短期内限制其人身自由的一种处罚措施。其期限为1日以上,15日以下。行政拘留是限制公民人身自由的一种处罚,也是行政处罚中最为严厉的处罚之一。治安拘留人员能见么我国的行政拘留,主要为治安拘留。由于它是一种严厉的行政处罚,因此法律对这一处罚的规定也是严格的,只有公安机关才能实施,其他任何行政机关无权实施。拘留地点为治安拘留所。
法律咨询顾问
10w+
浏览
浏览更多不如
直接问
获取专业解答,
125200
人正在咨询
热门城市
热门专长
区县推荐
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
成都律师
重庆律师
杭州律师
西安律师
武汉律师
苏州律师
郑州律师
南京律师
天津律师
长沙律师
东莞律师
宁波律师
佛山律师
合肥律师
青岛律师
昆明律师
沈阳律师
济南律师
无锡律师
厦门律师
福州律师
温州律师
大连律师
贵阳律师
南宁律师
石家庄律师
太原律师
南昌律师
哈尔滨律师
展开全部
北京工伤赔偿律师
上海工伤赔偿律师
广州工伤赔偿律师
深圳工伤赔偿律师
成都工伤赔偿律师
重庆工伤赔偿律师
杭州工伤赔偿律师
西安工伤赔偿律师
武汉工伤赔偿律师
苏州工伤赔偿律师
郑州工伤赔偿律师
南京工伤赔偿律师
天津工伤赔偿律师
长沙工伤赔偿律师
东莞工伤赔偿律师
宁波工伤赔偿律师
佛山工伤赔偿律师
合肥工伤赔偿律师
青岛工伤赔偿律师
昆明工伤赔偿律师
沈阳工伤赔偿律师
济南工伤赔偿律师
无锡工伤赔偿律师
厦门工伤赔偿律师
福州工伤赔偿律师
温州工伤赔偿律师
大连工伤赔偿律师
贵阳工伤赔偿律师
南宁工伤赔偿律师
石家庄工伤赔偿律师
太原工伤赔偿律师
南昌工伤赔偿律师
哈尔滨工伤赔偿律师
展开全部
利辛县律师
杜集区律师
禹会区律师
宁国市律师
界首市律师
裕安区律师
洛江区律师
南安市律师
蕉城区律师
安溪县律师
光明新区律师
三水区律师
顺德区律师
惠城区律师
龙华新区律师
博白县律师
独山县律师
普定县律师
德江县律师
普安县律师
金沙县律师
安龙县律师
徐水县律师
长安区律师
襄城县律师
扶沟县律师
息县律师
兰西县律师
点军区律师
英山县律师
雨花区律师
茶陵县律师
滨湖区律师
扬中市律师
吴中区律师
连云区律师
灌南县律师
高淳区律师
靖江市律师
新沂市律师
经济技术开发区律师
于都县律师
东乡县律师
浑蓝区律师
阜新蒙古族自治县律师
成武县律师
乳山市律师
环翠区律师
胶州市律师
平度市律师
滕州市律师
张店区律师
兖州区律师
万荣县律师
朔城区律师
大同县律师
鹤庆县律师
矿区律师
小店区律师
鼓楼区律师
城中区律师
灞桥区律师
连江县律师
霍邱县律师
内黄县律师
石狮市律师
射洪县律师
展开全部
律图
>
法律知识
>
工伤赔偿
>
工伤认定
>
西安工伤认定程序及注意事项
首页
找律师
立即咨询
(最快9秒响应)
已经到底啦~
还有疑问,建议直接问律师
6154
位律师在线
立即问律师
沭阳用户1分钟前提交了咨询
18****7848用户3分钟前提交了咨询
徐州用户1分钟前提交了咨询
徐州用户2分钟前提交了咨询
18****4023用户1分钟前提交了咨询
13****8867用户1分钟前提交了咨询
顶部
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
盐城134****6350用户2分钟前已提交咨询
泰州134****9006用户2分钟前已获取解答
常州134****1784用户4分钟前已提交咨询
镇江180****5749用户1分钟前已获取解答
徐州188****9370用户3分钟前已提交咨询
南通135****9543用户1分钟前已获取解答
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续浏览
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选