高温夏季,如何阻止交通事故的来临

最新修订 | 2024-07-19
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包同贺律师
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执业:4年高级合伙人
专家导读 一要自觉遵守交通法规不开违章车;二要经常做好车辆保养,不开带病车;三要注意劳逸结合不开疲劳车四要做到安全装载,不开超载车五要按规定车道行驶不开急躁车;六要做到文明礼让,不开睹气车;七要按照规定车速,不开英雄车;八要超车注意迎面来车不开莽撞车;九要掌握行车规律不开盲目车;十要坚持预防为主,不开冒险车。

高温夏季,如何阻止交通事故的来临

夏日炎炎,大伙儿都被太阳的高温烤的睡意正浓,天气热,司机也热血沸腾起来,极易产生急躁情绪,就连车的零部件也受高温影响,时常出现罢工。这时候也是危机四伏,容易发生交通事故的时候。律图提醒您,如何阻止交通事故的来临。

1.注意休息避免疲劳驾驶

在夏季,驾驶者的心理及生理会产生不同于其他季节的变化,酷热的天气,大量的体力投入以及强烈的日光照射等原因都会导致驾驶员工作条件变差。高温天气使人容易烦躁。同时,夏季昼长夜短,且气温高,许多驾驶者休息不够充分,从而导致交通事故。

交警提醒,以下几种方法可以帮助将驾驶中的疲劳感最小化。1.安排充分而规律的睡眠。大多数人一天需要7至8小时睡眠,否则将会影响你的驾驶。2.如果你已经有困乏或疲倦的感觉,则不要再饮酒,哪怕是少量的。3.尽量不要在通常睡觉的时间段驾车,如果可能,宁愿打车或搭车。4.驾车前要审视自己的状态,如果在体力上或精神上有些勉强,疲劳感将很可能在短时间内出现。

2.经常检查防止爆胎

夏季由于气温较高,尤其是地面温度最高可以达到60℃,汽车长时间在高速公路行驶,容易引发爆胎事故。爆胎是汽车在夏季频发事故之一。由于多数车主对的保养不当,导致很多汽车轮胎存在安全隐患。在高速公路上的交通事故中,10%是由于轮胎故障引起的,而其中爆胎一项就占轮胎故障引发事故总量的70%以上。对于驾车人来说,加强对轮胎的维护保养,能够有效地减小轮胎的爆胎几率,保证家人和朋友的驾乘安全。

交警提醒,每位驾驶员要加强轮胎保养,定期更换轮胎;经常检查胎压,包括备胎的胎压;注意轮胎的承载能力,切勿超载;还要留意一些爆胎之前的预兆,如方向盘突然不正常摆动,轮胎冒烟等,提前做好爆胎的应变工作。爆胎时切勿停车,应控制好方向盘,缓收油门,打开双蹦灯,并在认清后方路况后,靠路边停车。转弯时后轮爆胎,车尾会向外侧甩去,这时更要不断地修正转向盘。

3、夏季柏油路面暴晒易产生“虚光”,行驶中要集中精力,需要仔细辨别,正确判断,克服“虚光”对行车的影响,以保证行车安全。

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夏季高温费是哪几个月?
由于我国南北方气温差异较大,各地发放高温津贴的时间长短不一。其中,多数省份发放时长为4个月,多为北方地区。如北京每年发放的时间是6、7、8月。其中,海南发放时间最长,时长为4-10月,达到7个月时间,紧随其后的为重庆市,时长为5-10月,为6个月;发放时长最少为3个月,有四个省份。
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劳动纠纷
我是一个户外工作者 马上就要到夏季了 想问一下夏季劳动保护的方法有哪些 夏季高温费的发放标准是多少
[律师回复] 全国其他省市的高温费大致分月补、日补两种发放标准。
  
1、江苏
  如果企业安排职工在6月、7月、8月、9月这四个月安排职工在33摄氏度以上高温天气(环境)工作的,要向劳动者支付高温补贴,具体的标准按照江苏省的规定,是每人每月200元。
  
2、上海
  企业每年6月至9月安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的(不含33摄氏度),应当向劳动者支付高温季节津贴,标准为每月200元。
  
3、河南:
  劳动者在日最高气温达35摄氏度以上的天气下露天工作,可享受企业发放的每人每工作日10元的高温津贴。
  
4、天津:
  35摄氏度下露天工作并不能采取有效措施将工作场所温度降到33摄氏度以下的,21元/天。
  
5、北京
  每年6—8月,室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于120元;在33摄氏度(含33摄氏度)以上室内工作场所作业的人员,高温津贴每人每月不低于90元。
  
6、广东
  广东省高温津贴标准为每人每月150元;如按照规定需按天数折算高温津贴的,每人每天6.9元。发放时间为6月至10月。
  
7、东莞
  不能采取有效措施将作业场所温度降至33摄氏度以下的(不含33摄氏度),用人单位6—10月需按月发放高温津贴,标准为每人每月150元,如需按天数折算,则每人每天6.9元。
  
8、湖南
  夏季高温期间(7月1日至9月30日),凡有高温作业和露天作业的用人单位,在气温和工作场所温度达到37摄氏度以上时,用人单位不能采取有效降温措施的,应停止作业。气温和工作场所温度超过35摄氏度的,要配备相应的防暑降温防护设备和用品,采取有效措施,预防中暑,同时支付防暑津贴。防暑补贴标准原则上不低于每人每月150元。
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2018年夏季高温费发放标准是怎样的?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 为了更好的提高工作质量,维护高温工作者的合法权益,我国很多地区都规定了高温补贴费用的发放,在2017年,作为高温补贴费用的领取者,关心的无疑就是2017年夏季高温费如何发放和领取不过,作为事业单位,除了要发放高温补贴之外,对于高温天气的其他规定也有知道并且按照实际情况予以执行。
一、2017年夏季高温费发放
1、高温津贴的具体标准为:室外作业和高温作业人员每人每月150元,非高温作业人员每人每月100元。高温津贴在每年6月、7月、8月、9月、10月发放,在企业成本费中列支。其他相关高温天气的劳动保护措施,也按照新政策执行。如用人单位在岗且提供正常劳动的职工也需列入发放范围,职工未正常出勤的,可按其实际出勤且提供的劳动天数折算发放等。享受高温津贴的范围从以前露天作业且工作场所温度达33℃以上的人群扩大至所有劳动者;发放的时间从过去的7—9月,扩大至6—10月。也就是说,每年6—10月,就算劳动者没有在室外高温条件下工作且工作场所温度低于33℃,这期间也可拿到100元/月的高温津贴。而高温天气下,工作场所温度高于33℃的室外作业和高温作业人员则可拿150元/月。
2、个人所得税法实施条例第八条第(一)款规定,“工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。”第十条规定,“个人取得的应纳税所得,包括现金、实物和有价证券。所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。”
二、2017年高温其他相关规定
1、要求各地用人单位应当在高温天气期间,根据生产特点和具体条件,在保证工作质量的同时,适当调整夏季高温作业劳动和休息制度,增加休息和减轻劳动强度,减少高温时段作业,保证安全生产,确保劳动者身体健康和生命安全。
2、工作场所温度达到33℃或在日最高气温达35℃以上的露天环境下工作,用人单位应当向劳动者支付高温津贴。
3、同时,用人单位不得因高温停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。用人单位还要加强女职工和未成年工保护。不得安排怀孕的女职工在35℃以上的高温天气露天作业及温度在33℃以上的工作场所作业。不得安排未成年工在35℃以上的高温天气露天作业。因为各省市的高温时间不同,而且的员工的工资和经济情况也不同,所以2017年夏季高温费如何发放各地都有不同的标准和时间,但是虽然发放的费用多少不一致,发放的标准不得低于国家规定的高温补贴的最低标准,而且也不能不重视不发放也不能以其他物品代替,这些行为都是属于违法的都会受到相应的处罚的。
你好!夏季40度高温,工人室内贴瓷砖,在没有风扇的降温条件下,轻度中暑算工伤吗?
[律师回复] 在工作中中暑符合工伤认定原则中的职业病范围,所以应该被认定为工伤,被认定为工伤后享受医疗费报销和停工留薪等工伤保险待遇。rn  根据《工伤保险条例》rn  第三章工伤认定rn  第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:rn  
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;rn  
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;rn  
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;rn  
(四)患职业病的;rn  
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;rn  
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;rn  
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。rn  而根据《职业病目录》rn  第六条、物理因素所致职业病rn  
1.中暑rn  
2.减压病rn  
3.高原病rn  
4.航空病rn  
5.手臂振动病rn  
6.激光所致眼(角膜、晶状体、视网膜)损伤rn  
7.冻伤rn  所以,结合上述法律法规可以确认,中暑也是职业病的一种,符合工伤认定原则,可以申请工伤认定,享受相关工伤保险待遇。
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夏季高温补贴费是多少?
不同的地区高温补贴费用是不同的没有一个统一的标准。有些地区它的气候温差大所以他发放高温补贴是按照四个月或者五个月来发放计算的。有的地区他夏季的气温不是特别的高,所以他发放高温补贴的月份,通常也只有三个月。
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朋友在室外工作,现在天气很热,要到夏季了,问下会不会发高温补贴呀,什么时候发放呀?
[律师回复] 高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行,保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康,决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),按每人每月不低于45元的标准发放。   能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工,包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,每人每月不低于45元。高温补贴并非每个劳动者都有,劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,才能获得高温津贴。   高温补贴具体的发放标准和发放时长,各省的标准不一。全国其他省市的高温费大致分月补、日补两种发放标准。   按月发放的地区中,如发放高温津贴排名靠前的浙江、山西、江西等省份,津贴金额最高的为山西和江西,为240元每月,浙江省为225元;最低的为山东省,为120元每人每月。   按天发放的地区中,标准最高的为天津,24元每天,最低的为贵州,8元每人每天,与天津相差2倍。   高温津贴发放标准高的多数为东部地区。与此相反,西部地区的一些省份发放高温津贴较低。
我有一个朋友在临夏工作,最近他被公司终止劳动合同了,现在他想跟公司索要赔偿金,请问2017临夏终止劳动合同补偿金标准是多少?
[律师回复] 你好,以下是我国终止劳动合同补偿金标准:
对于用人单位而言,根据辞退员工需付出的代价不同有以下四种类型:
一、需支付辞退员工赔偿的情形
用人单位违反劳动法相关规定解除或者终止劳动合同的,若员工不要求继续履行合同或者合同已经无法继续履行,用人单位应当依照法律规定向辞退员工支付赔偿金。
二、需支付辞退员工补偿的情形
根据法律规定,有下列情形之一的,用人单位应当支付被辞退员工补偿金:
(一)用人单位依照企业破产法规定进行重整,经过合法程序辞退员工的;
(二)劳动合同期满后用人单位决定不与员工续签的,但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外;
(三)用人单位被依法宣告破产或用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销时辞退员工的;
(四)用人单位决定提前解散时辞退员工的。
三、需提前30日通知或支付代通知金作为补偿的情形
劳动者有下列情况的,用人单位解除劳动合同只需提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资:
(一)劳动者患病或者非因公负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的
(三)劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能变更劳动合同达成协议的。
四、无需支付辞退员工补偿/赔偿金的情形
(一)劳动者有下列情况的,用人单位可以不经通知即解除劳动合同:
1、在试用期内被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律和用人单位的规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损失的;
4、同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
6、被依法追究了刑事责任的。
2015年《劳动合同法》规定:
第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
《劳动合同法实施条例》
第十九条 有下列情形之一的,依照劳动合同法规定的条件、程序,用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同:
(一)用人单位与劳动者协商一致的;
(二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;
(三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;
(四)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(六)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(七)劳动者被依法追究刑事责任的;
(八)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(九)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(十)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的;
(十
一)用人单位依照企业破产法规定进行重整的;
(十
二)用人单位生产经营发生严重困难的;
(十
三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
(十
四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
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夏季司机要发高温补贴吗
司机在车内没有安装空调的环境下工作,当温度达到33℃以上就符合高温补贴的标准,企事业单位应当发放高温补贴。
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最近我的好朋友说他最近开车的时候经常疲劳,所以我想知道一些有关于夏季如何预防疲劳驾驶的相关信息
[律师回复] 夏季是很容易疲劳的,而疲劳驾驶极易引起交通事故,所以各位司机都要学一些夏季疲劳驾驶的预防措施,以抵抗高温。下面养生之道网为大家介绍一些夏季疲劳驾驶的预防措施,看看吧。
1、尽量保持驾驶室空气畅通、温度和湿度适宜,出现疲劳时应及时停车休息,不得勉强驾驶车辆。
2、若感觉有点疲倦或有睡意时不要在继续驾驶,最好立即休息。驾驶人没有休息好或感到有点疲劳时,不要驾车进入高速公路。
3、在高速公路上行车时,最好在1个半小时到2小时到就近的服务区休息一下。
4、驾驶车辆避免长时间保持一个固定姿势,可时常调整局部疲劳部位的坐姿和深呼吸,以促进血液循环。
5、最好在行驶一段时间后停车休息,下车活动以下腰、腿,放松全身肌肉,预防驾驶疲劳。
6、连续驾驶时间不得超过4小时,连续行车4小时,必须停车休息20分钟以上。
7、夜间长时间行车,应由2人轮流驾驶,交替休息,每人驾驶时间应在2~4小时之间,尽量不在深夜驾驶。
8、多吃含维生素A、C、Bl、B2的食物,可以防止眼睛干燥、疲劳、夜盲症的发生。
9、多吃纤维性食物,可以增强胃、肠的蠕动,防止便秘和痔疮。
10、多吃含钙量较高的食物,可以减轻驾驶中的焦虑和烦燥感。
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1、饭量以七、八成为好,勿暴饮暴食。
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2、每餐间隔以5~6为宜,尽量做到定时就餐,切忌饱一顿,饥一顿。
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3、饮食应细软,不要狼吞虎咽,也不要只吃干食,适量喝汤有助消化。
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4、养成按时就寝和良好的睡眠姿势,每天保持7~8小时的睡眠。
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5、睡前1.5~2小时内不饮食,睡前1小时内不多饮水、不进行过度脑力工作。
我表哥是临夏人,与我表嫂婚后育有一女,现在他们要离婚,请问临夏离婚小孩抚养费标准
[律师回复] 一、离婚孩子的抚养费标准是什么?怎么算?
  离婚孩子的抚养费标准是什么?怎么算?在离婚案件中,抚养费不单指生活费,《婚姻法》解释(一)第21条明确规定,“抚养费”包括三项,即生活费、教育费和医疗费。
  根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中规定:“有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%—30%的比例给付,负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不超过月总收入的50%……”离婚案件中,孩子抚养费应按照法律规定给付,虽然在个案中会有地区和经济水平上的差异。
  总的来说,子女抚养费数额的计算,需要综合考虑以下三个方面的因素:
①子女的实际需要;
② 父母双方的负担能力;
③当地的实际生活水平。离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为:
①有固定收入的,抚养费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。这里的“月总收入”指工资总额,包括工资、奖金等。这可以通过申请法院调查令来调查;
②无固定收入的,抚养费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参照
①确定。
③有特殊情况的,如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的,可适当增加。
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夏季在福建没有高温补贴
福建也是有高温补贴的,但夏季也不是所有的职工都有高温补贴,在福建,职工工作场所的温度降不到33摄氏度以下的,福建省规定的高温补贴是每人每月200元,而且高温补贴是绝对不可以通过发放防暑降温的药品,以这种方法去代替的。
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夏季高温补贴标准是什么?
劳动者夏季所获得的高温补贴是由用人单位发放的,每人每月所获得的高温补贴不能低于60元,具体的要按照本省的经济条件来决定。在室外从事露天工作,工作环境在33℃以上,可以获得高温补贴。
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临夏转让协议如何撰写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转让协议书:
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),
租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写 ),上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,超过期限20日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
临夏转让协议如何撰写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转让协议书:
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),
租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写 ),上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,超过期限20日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
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