出版者权是什么？它的内容有什么？

[律师回复] 出版者的权利有版式设计专有权、专有出版权等。
出版者有如下义务：
1.按合同约定或国家规定向著作权人支付报酬。
2.按照合同约定的出版质量、期限出版图书。
3.重版、再版作品的，应当通知著作权人，并支付报酬。
4.出版改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，应当取得演绎作品的著作权人和原作品的著作权人许可，并支付报酬。
5.对出版行为的授权、稿件来源的署名、所编辑出版物的内容等尽合理的注意义务。
【法律依据】
《著作权法》第三十七条，出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。
前款规定的权利的保护期为十年，截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的12月31日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合作协议范本
甲方：____身份证号：______________
乙方：____身份证号：______________
丙方：____身份证号：______________
甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益
第二条合伙组织名称、合伙经营项目
合伙组织名称为：_______________
合伙经营项目为：_______________
第三条合伙期限
自__________________________
__止。
第四条合伙组织财产份额分配
各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________。
第五条工资、盈余分配与债务承担
1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。
2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。
3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。
第六条除名退伙、出资的转让
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(1)个人丧失偿债能力;
(2)未履行出资义务;
(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;
(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;
(5)合伙人有违反本协议
第九条之规定的行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。
(二)合伙组织财产份额的转让
合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的
第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行
(一)合伙人会议制度
1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;
2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;
3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：
(1)推举合伙事务执行人;
(2)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;
(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;
(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划
(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度
(6)其它
5、其它工作会议：
(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;
(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;
(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。
(二)经全体合伙人决定，委托_____为合伙事务执行人，其权限为：
1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权
2、对外开展业务，订立合同;
3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;
4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;
5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。
(三)经全体合伙人决定，委托______担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：
1、组织实施合伙人会议;
2、对合伙组织经营进行全面日常管理;
3、制定合伙组织的内部管理制度;
4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;
5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;
6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;
7、合伙人会议授予的其他职权。
(四)经全体合伙人决定，委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。
1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;
2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;
3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;
4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;
5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;
6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;
7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;
8、合伙人会议授予的其他职权。
第八条合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利：
1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
2、分担合伙经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第九条禁止行为
(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条违约责任
(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;
(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;
第十一条争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。
第十二条其他
(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处：
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
签约时间：____年___月___日
签约地点：______________________

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租赁合同范本
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;
第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。
甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________
联系电话：____________________联系电话：______________________

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、 公司章程范本仅供参考。当事人可根据公司具体情况进行修改，但法律法规所规定的必要条款不得删减，公司组织机构的议事方式和表决程序必须在章程中明确。 2、 公司章程范本中黑体字为提示性或选择性条款，当事人选择时，应当注意前后条款的一致性，例如第五章选择执行董事，则应将关于董事会规定的条款删去。第六章选择监事则应将关于监事会规定的条款删去。 3、 当事人根据章程范本制订公司章程后，另行打印，自然人股东需亲笔签名，法人股东需盖章，法定代表人或代理人亲笔签名。 4、 根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十四条规定，公司章程有违反法律、行政法规的内容的，公司登记机关有权要求公司作相应的修改。

[律师回复] 解答如下, 根据《中华人民共和国刑法》第二百一十七条规定：以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：

（一）未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的；

（二）出版他人享有专有出版权的图书的；

（三）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的；
（四）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。 第二百一十八条以营利为目的，销售明知是本法第二百一十七条规定的侵权复制品，违法所得数额巨大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 对于车辆买卖合同电子版内容这个问题，解答如下, 车辆买卖合同范本如下：
买方： （以下简称甲方）
卖方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：
车号： 颜色：
产地： 型号：
发动机号码： （拓印粘贴）
底盘 号码： （拓印粘贴）
第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分：
定金、
第一笔车款和其余部分车款。
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付第一笔车款现金 万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。
第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方（授权签字人）： 乙方（授权签字人）：
住址： 住址：
证件号码： 证件号码：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，关于汽车运输合同电子版的内容这个问题，我的解答如下, 汽车运输合同范本
甲方(托运人) 地址： ;乙方(承运人) 地址： 驾驶证编号： 车牌号码：
甲、乙双方在平等、互利、协商一致的基础上，依据《合同法》 等法律、法规规定，就货物运输等问题达成如下一致协议。
一、 合同期限：
本合同履行期限一年。
二、在上述合同期限内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输。 货物运输名称：(化纤) 数量：根据厂家出货需求。 价值：30-50(万元) 运费：根据客户需求。
到货地点：(广东潮汕地区)收货人：不定
三、甲方的权利、义务。
1、按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。
2、按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。
四、乙方的权利、义务。
1、按照甲方的要求，
在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。
2、承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。
3，为保证合同的有效性乙方需向甲方支付保证金(伍仟元)，在合同期内乙方需先满足甲方的运输要求。合同期内如乙方未履行义务甲方可将保证视为违约金。
4、乙方对甲方交付承运的货物负有安全保护义务，若运输途中发生货物被盗、毁损、雨淋等，乙方应承担赔偿责任。
5、在运输过程中发生的事故由乙方自己负责。
六、由于本合同发生纠纷双方可以协商解决，如不能协商，双方都可向甲方所在地人民提讼。
七、本协议未经事宜，可以签订补充协议，补充协议与本协议有抵触之处，以补充协议为准。 本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字、盖章后生效，每份协议均有同等法律效力。
甲方(盖章) ：
乙方(签名)：
年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 金融租赁合同范本的内容
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
甲、乙双方一致同意按照下列条款签订本合同，并共同遵守执行。
第一条　甲方根据乙方要求，由乙方自行选定下列设备(见附表)。甲方同意融资支付设备价款及有关费用共计(人民币大写)_________万元并租赁给乙方使用。融资实际发放以借据为凭(并作为本合同附件)。
第二条　双方权利义务
1、租赁期间，甲方具有租赁物的所有权，乙方具有使用权，不经甲方同意，乙方不得将租赁物做任何形式的抵押、转让、转租、分租、充做诉讼保金或抵偿债务及其他任何侵害租赁物所有权的行为。
2、甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应为甲方提供工作方便。
3、对于租赁物的质量、性能、规格等与购买合同不符时概由乙方负责，甲方有改变融资金额及拒绝融资权力。
4、对于租赁物在租赁期内的维修、保养等费用均由乙方负担。
5、租赁物如发生非自然损坏、灭失，甲方有向乙方索赔权利。
第三条　租赁期限
1、租赁期限：_________年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁手续费：按融资总额_________%计算，共计人民币_________元。由乙方一次交付(纳入租赁费总额分次交付)。
3、租金收取办法：乙方在租赁期内应交租金总额人民币(大写)_________元。从_________年_________月_________日起，租金按季(月)收取，每次收租月份的_________日为收租日，由甲方以托收无承付结算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收万分之三的迟付金。
第四条　租赁期满甲方出售租赁物时，乙方有优先购买权。
第五条　乙方自购进租赁物之日起，按不低于购置租赁物总价金额，以甲方为受益人向中国人民保险公司投保财产险。保险费由乙方负担，保险单交甲方作为本合同附件。
如租赁物发生保险人的灭失或损害保险公司赔付的款项应直接划归甲方，抵作乙方尚未支付的租金。该赔款多于乙方应付租金的部分，甲方转付给乙方;如该赔款少于乙方应付租金，不足部分由乙方及时如数补交甲方。如租赁物发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限于更换或修复被损害或已灭失的部件，自发生至恢复使用时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
第六条　_________同意作为本合同乙方的担保人，承认并负责监督乙方恪守本合同规定的各项条款。如乙方不能履约，担保人愿意无条件地承担乙方未履行本合同规定义务的责任，甲方认为必要时，有权从担保人在银行的结算存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
第七条　甲、乙双方如有一方不履行以上各项责任和义务，即视为违约，由违约方承担对方因此而造成的一切损失。
第八条　本合同附件为：
1、租赁物财产转让证明书;
2、租金偿付表;
3、租赁物购货发票设备清单;
4、金融租赁借据。
第九条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商修订。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 老人遗嘱范本
遗 嘱
立遗嘱人：姓名，性别 ，年 月日出生，民族：，现住 ，身份证号： 。
我共有 子女，分别为：。
现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒立下本遗嘱(若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准)特请_____作为见证人，并委托__________进行代书。
一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订。
二、本遗嘱所涉遗产 立遗嘱人于 年月 日取得了位于省市县 镇村委会组的宅基地使用权，并在该宅基地上由继承人出资建盖了个房屋院落，现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人 、 、继承。上述院院落房屋建于年，房屋结构为 结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为;建房审批申请表为;房屋所有权证号：宅基地使用证号：; 由继承人耿聪继承的院落(包括：主房间，厨房间，卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻：;西邻：;南邻：;北邻：;院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括：。 由继承人继承的院落(包括：主房间，厨房间，卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻：;西邻：;南邻：;北邻：;院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括：。 由继承人继承的院落(包括：主房间，厨房间，卫生间间)房屋建筑面积共计平方米;东邻：;西 邻：;南邻：;北邻：;院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米;该院落相关的附属物包括：。 (上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一：《院落平面图》。)
二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
三、本遗嘱一式份，立遗嘱人和继承人各保管一份，村委会一份。 立遗嘱人：(签字) 立遗嘱人：(签字) 代书人：(签字) 见证人：(签字) 所有子女签字认可本遗嘱及内容：(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)
时 间：
年月日
同意按该遗嘱进行继承。
村委会 时间： 年 月 日

[律师回复] 对于合同责任承诺书电子版的内容这个问题，解答如下, 合同责任承诺书范本的内容
本人 系 大区 销售区担任区域经理一职，近日，与
_____________________________客户就____________________工程签订编号为__________________ 购销合同草案，经公司评审以下合同条款
不符合公司 管理制度的规定。针对
以上合同条款存在的风险，本区域认为在执行中可以有效控制，理由如下： _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _
_________________________________________________________________________。如以上合同条 款执行，造成经济损失的，区域将按照方式 承担所有经济责任。
方式
一：按照公司内部坏账以“证据不足或不真实情况”的条件规定的各责任人坏账比例。 方式
二：各责任人自行约定以下比例：
1.销售代表：_________ 承担全部损失的_____ % , 确认并同意(签名)：____________ 确认并同意(签名)：____________
2.办事处主任、主管：_________ 承担全部损失的_____ % ,
3.销售经理：_________ 承担全部损失的_____ % ,
4.区域经理：_________ 承担全部损失的_____ % ,
确认并同意(签名)：____________ 确认并同意(签名)：____________
大区总经理审批：____________ 年 月 日
合同责任范围
合同责任的范围在学术上有不同的理解。一般认为，合同责任是合同制度中的违约责任，这在《民法通则》第6章中也有完整的体现。在这一章中，立法者只规定了两种责任形式，即民事侵权责任和违约责任，这难免对人们的思维形成一种误导。目前，这种分法已在司法实践和理论研究中被证明有其不妥当之处。造成合同责任范围界定不同的主要原因在于合同概念理解的不同。
目前存在如下几种观点，一种观点认为，合同概念只包括有效合同。无效合同其本身不具有合法性，是不属于合同范畴的，因此只产生从合同有效之时到合同履行完毕这一段的责任范围，即违约责任。
另一种观点认为：合同不仅包括有效合同，还包括无效合同。这种观点把合同时限延伸到合同生效前成立后，无益是大的进步。而有的学者认为：合同概念不仅包括有效合同，而且应该包括无效合同，此外，还应当包括负责的缔结阶段，以及合同消灭之后的后契阶段。这样，就将整个缔结、成立、生效、履行以及后契约义务的履行阶段都包括在内了。

[律师回复] 出租方：________以下简称甲方 　　承租方：________以下简称乙方 　　经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下： 　　
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。 　　
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。 　　
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 　　
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 　　甲方：________________　　　　乙方：________________ 　　____年____月____日

[律师回复] 请向人民政府的乡镇规划局的具体行政机构确认，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 增值税审计的基本内容应包括以下几个方面：
(1)纳税范围的审查。我国增值税条例的有关条款规定：在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，均应缴纳增值税。审查时，应在充分调查企业生产经营范围的基础上，核实企业的生产经营项目是否属于增值税的纳税范围。要注意加工修理修配业务有无与一般性劳务相混淆，从而漏交增值税，销售货物有无与销售不动产相混淆而漏交增值税。
(2)计税依据的审查。计税依据的审查，就是要审查计税基础的销售额是否正确。销售额指纳税人销售货物或者提供应税劳务从购买方所收取的全部价款。审查时
首先应注意，应税收入是否及时转作销售，有无将各种价外收入不计入销售额的情况。
其次，应注意委托他人代销货物、销售代销货物、代购货物交付委托人、将自产或委托加工货物用于非应税项目、集体福利、个人消费，或分配给股东和投资者等是否计入销售，有无少计销售额的情况。再次，应注意以外汇结算销售额的，是否按外汇市场价格折合成人民币计算应纳税额，有无折算错误的情况。
(3)计征税率的审查。审查时
首先应注意，使用13税率的货物是否符合增值税暂行条例的规定，有无应按17征税的货物按13征税的情况。
其次，应注意出口货物的税率为零，有无非出口货物按出口货物计税的情况。再次，应注意企业兼营不同税率的货物或者应税劳务，是否分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额，以便按不同的税率计算应纳税额。如企业未分别核算销售额的，是否从高确定适用税率，有无从低确定适用税率的情况。
(4)税额计算的审查。
①进项税额的审查。所谓进项税额是指当期购进货物或应税劳务缴纳的增值税额。对进项税额的审查应从两方面来进行：
首先，应查明进项税额计算的正确性。一是核实从销售方取得的增值税专用发票所注明增值税额的正确性；二是核实从海关取得的完税凭证上所注明增值税额的正确性，并复算进口货物计税价格的组成是否符合规定；三是对购进免税农产品准予抵扣的进项税额，可按买价和百分之十的扣除率进行复算，以检验进项税额计算的正确性。
其次，查明进项税额从销税额中抵扣的范围是否符合规定，审查中应注意企业购进固定资产、发生非应税劳务、购进无形资产、不动产和发生固定资产在建工程等，按规定不应计入进项税额的扣除范围之内；企业在生产经营过程中发生的自然灾害损失，因管理不善造成货物被盗窃，发生霉烂变质等损失以及其他非正常损失的，也不将其计入进项税额的扣除范围之内。审查时，应核实当期发生的购进固定资产、无形资产、不动产及在建工程项目的内容，核实非应税劳务与应税劳务的界限是否划清。可通过审查“固定资产”、“无形资产”、“在建工程”等科目的借方内容予以查明：另外，还可结合“待处理财产损溢”、“管理费用”、“营业外支出”等科目所反映的内容审查，查明企业所发生的非正常损失是否计算在进项税额中予以扣除。
②销项税额的审查。所谓销项税额是按税率计算并向购买方收取的增值税税额。销项税额等于销售额和税率的乘积，销售额是增值税的税基，因而也是增值税审查的重点。按增值税条例规定，销售额为纳税人销售货物和应税劳务从购买方收取的全部价款和价外费用，但不包括收取的销项税额。审查销售额的重点是核实企业对销售货物和应税劳务的确认是否正确。
一是审查销售货物确认的正确性：
首先，应结合对企业主营业务收入的审查，核实企业有无少计、漏计及错计销售收入的情况。同时，还要审查销售收入确认的范围、时间及数额是否正确。
其次，应结合企业主营业务收入的审查，查明是否按规定核算并予以确认销售货物行为。此外，还应采取调查的方式，了解企业应视同销售货物处理的有关业务，有无不计、漏计及错计情况。
再次，应审查企业在销售货物时收取的价外费用是否包括在销售额中，即查明企业价外向购买方收取的手续费、补贴、奖励费、违约金、包装费、包装物租金、储备费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费，是否包括在计税销售额中。审查时，除核实计税销售额中是否包括上述价外费用外，还应通过对应收账款等项业务内容的核对，查明上述各项费用在计算增值税时是否包括在内。
二是审查应税劳务确认的正确性：
应税劳务是指对受托企业提供加工、修理修配的劳务。审查时，应
首先查明应税劳务是否确实存在。可从核实加工合同、修理修配协议等有关单据入手，并通过对车间有关的业务生产记录加以查证，来确认其应税劳务的真实性。另外，可通过对“产品销售收入”科目的明细账内容进行详细审阅，并予以核实应税劳务确认的正确性。

[律师回复] 简易版销售合同呦：交货时间；交货方式；验收方式；付款方式；违约责任；合同纠纷解决方式等内容。

[律师回复] （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
　　
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
　　
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

[律师回复] 你好，关于劳动合同法2018年版本的内容，你可以到最高院官方网站上下载2008年版本参考查阅一下。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人房屋租赁协议
甲方：(出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条 租金支付地点： ;
第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给
第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
《合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 设立电子出版物出版单位，应当具备下列条件：
(一)有电子出版物出版单位的名称、章程;
(二)有符合新闻出版总署认定条件的主管、主办单位;
(三)有确定的电子出版物出版业务范围;
(四)有200万元以上的注册资本;
(五)有适应业务范围需要的设备和工作场所，其固定工作场所面积不得少于200平方米;
(六)有适应业务范围需要的组织机构，有2人以上具有中级以上出版专业职业资格;
(七)法律、行政法规规定的其他条件。
除依照前款所列条件外，还应当符合国家关于电子出版物出版单位总量、结构、布局的规划。

[律师回复] 处分原则，是指民事诉讼当事人在法律规定的范围内，有权按照自己的意愿支配自己的民事权利和诉讼权利，即可以自行决定是否行使或如何行使自己的民事权利和诉讼权利。 处分原则包括以下几点内容： (一)享有处分权的主体是当事人。当事人是与案件有法律上直接利害关系的人，诉讼的过程及结果直接关系到当事人的程序利益和实体利益，只有当事人才是处分权的享有者。 (二)当事人处分权行使的范围包括对程序利益的处分和实体利益的处分。 1、在程序方面，当事人对诉讼的进行和终结有决定权。 2、在实体方面，当事人自主决定审理的对象和范围。 处分原则的适用 (一)当事人行使处分权的方式，表现为积极处分和消极处分。 原告提起诉讼、放弃或者变更诉讼请求、撤诉被告承认原告的请求、提起反诉等，都是行使处分权的积极形态。一审判决后，当事人不提起上诉、执行时效期内不申请强制执行，都是对自己权利的消极处分。 (二)处分权的行使贯彻于民事诉讼的全过程。 处分原则贯穿于民事诉讼程序的全过程，在诉讼的各个阶段，当事人都有权处分其权利。 1.当事人的民事权利义务关系发生争议或其权利受到侵害时，可以自主决定是否通过诉讼的方式解决纠纷 2.诉讼开始后，当事人有权以撤诉的方式结束诉讼。在诉讼中，原告可以变更诉讼请求、增加诉讼请求或放弃诉讼请求被告可以反驳原告的诉讼请求，也可以承认原告的诉讼请求，也可以提出反诉 3.一审的判决作出后，当事人有权决定是否启动二审程序，并确定上诉审理的范围。二审程序开始后，当事人也可以撤诉的方式终结诉讼 4.当事人在诉讼中还可以通过和解的方式和申请法院调解的方式解决纠纷 5.法院作出的裁判生效后，在义务人拒不履行生效裁判所确定的义务时，是否通过执行程序来加以实现，原则上也由当事人决定。 (三)法院审判权与当事人处分权的关系 首先，法院审判权对当事人处分权具有一定的监督作用。民事诉讼法规定的处分原则，不是当事人绝对的自由处分。当事人行使处分权不得违背法律的规定，不得损害国家、社会和他人的合法权益。民事诉讼法在确立处分原则的同时，还确立了国家干预制度，具体表现为人民法院对当事人实施处分权的行为进行监督，依法进行审查。例如，当事人申请撤诉的，应经人民法院审查同意当事人达成的调解协议，应经人民法院审查认可，方才有效。 其次，为了使处分原则能够在民事诉讼中得到正确的贯彻和实施，人民法院首先应当明确处分原则在诉讼中的重要意义，并为当事人行使处分权提供保障。

[律师回复] 消费者权利有哪些,消费者协会的职能是什么 一、消费者权利有哪些 《中华人民共和国消费者权益保护法》规定： 第七条　消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 第八条　消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产 者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。 第九条　消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 第十条　消费者享有公平交易的权利。 第十一条　消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。 第十二条　消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。 第十三条　消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。 第十四条　消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。 第十五条　消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。 消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。 二、消费者协会的职能是什么 (一)向消费者提供消费信息和咨询服务; (二)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查; (三)就有关消费者合法权益的问题，向有关行政部门反映、查询，提出建议; (四)受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解; (五)投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以提请鉴定部门鉴定，鉴定部门应当告知鉴定结论; (六)就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提讼; (七)对损害消费者合法权益的行为，通过大价传播媒介予以揭露、批评。 各级人民政府对消费者协会履行职能应当予以支持。