在北京租房上学需要什么手续

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：　　
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。　　
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。　　
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：　　
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。　　
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。　　
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

[律师回复] 可以再重新签订一份租赁合同、也可以在原先的租赁合同上；特别约定事项这一条写明、并且标明
续签日期、租金有无递增等

[律师回复] 到当地教育部门咨询

[律师回复] 这个还真是不是太清楚，我听说好像是您先确认您是以家庭方式，还是单身人士方式、还是多人合租方式申请。然后您带上申请材料：比如身份证，居住证、婚姻状况证明、工作证明、收入证明等材料进行申请，看您是否否和申请条件，以及初审，初审完之后再复审，最后进行公示、配租、签订合同。这个我真不是太清楚，可能答得不好，帮不上您忙，您最好去市公共租赁房管理局咨询下，他们是负责这个的。

[律师回复] 北京申请公租房条件:公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：
1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住;
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下;
3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

[律师回复] 对于北京租房纠纷告人手续是什么这个问题，解答如下, 北京租房纠纷告人手续是什么
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】　　按照规定，符合以下条件者可以申办本市常住户口：　　
（一）持有《上海市居住证》满7年；
（二）持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；
（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；
（四）在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。　　《办法》同时规定，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：　　
（一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师 （国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制；
（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；
（三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制；
（四）按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。　　满足以上条件者，需申办本市常住户口的，可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报，同时提交下列材料：（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；
（二）参加本市城镇社会保险的证明；
（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明；
（四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明；
（五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明；
（六）本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；
（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。　　人力资源和社会保障部门将按照规定条件对申办材料进行审核。对符合规定条件的，将出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》；持证人员凭《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明办理迁移落户手续。持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口，不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

[律师回复] 目前的转学基本流程如下：
（
1）首先（前提）：取得转入学校“转入接收证”，但不同地区学校“入学条件”可能不同
（
2）先回原校办理转学手续，调转学籍（转学申请表填写、盖章，涉及“两校”“两局”四个单位部门；由于转学申请表出自原校，故先将原校及其教育部门的章盖好而后盖转入学校及其教育部门的章）
（
3）盖完章后转入学校发起学籍异动、最后等待审核（各校均有相关管理人员操作）——办理完转学手续，您即可完成转学。

[律师回复] 对于问一下北京公租房续租怎么办理？谁知道？这个问题，解答如下, 承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：　　
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。　　
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。　　
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

[律师回复] 对于问一下北京公租房续租怎么办理？谁知道？这个问题，解答如下, 承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：　　
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。　　
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。　　
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

[律师回复] 对于问一下北京公租房续租怎么办理？谁知道？这个问题，解答如下, 承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：　　
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。　　
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。　　
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

[律师回复] 建议您咨询居委会或者房管所

[律师回复] 根据法律规定，个人到地税开租房发票需要带着产权人的房权证、双方当事人身份证明（单位租房的要出具单位工商营业执照、公章证明等）、当地房屋租赁办公室备案登记后租赁合同，到当地地税部门开具发票。

[律师回复] 建议拨打北京110电话报案，但是后续可能需要您去北京录口供做笔录

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、转入手续
办理程序如下:
1、转出学校开具义务教育学生转学联系函；
2、家长持户口簿、房产证、转学联系函等到学区内所属学校申请转学；
3、转入学校审核同意后复函给转出学校；
4、转出学校开具转学证明及学籍档案材料；
5、转出学校的教育主管部门审核同意并签章；
6、转入学校接受转学材料并经所在区教育主管部门审批同意后，安排到相应年级入学。
二、转出手续
学生因户口迁出等而要求转出学籍，需由学籍所在学校开具转学证明并附学籍档案材料，并经区教育主管部门审核签章。

[律师回复] 先去接收学校开具同意接收你入学的证明。《北京市中小学校学生学籍管理办法》第二十六条在本市就读的学生转出到外省市的，需学生本人及其父母或其他法定监护人向就读学校提出申请，并提供接收学校的相关证明，经就读学校同意，由区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续。学校应为转往外省市学生申请毕业证书提供学业考核证明。第二十九条转学应在寒、暑假放假前一周或开学后一周内提出申请。转学手续办理一般不超过10个工作日。转学学生须随转相关学籍信息和档案，实行“籍随人走”。

[律师回复] 　　该前提下，不能办理转学籍手续：　　
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；　　
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。　　《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：　　
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。　　对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。　　
第三十条下列情形，不予转学：　　
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。　　
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。　　
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。　　
(四)其他无正当理由的。

[律师回复] 　　该前提下，不能办理转学籍手续：　　
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；　　
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。　　《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：　　
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。　　对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。　　
第三十条下列情形，不予转学：　　
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。　　
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。　　
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。　　
(四)其他无正当理由的。

[律师回复] 　　该前提下，不能办理转学籍手续：　　
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；　　
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。　　《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：　　
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。　　对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。　　
第三十条下列情形，不予转学：　　
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。　　
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。　　
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。　　
(四)其他无正当理由的。