物证只能是什么证据

[律师回复] 您好，需要开具发票，这个属于法定义务。

[律师回复]
首先，根据合同法的规定，合同签订成立后双方均应当遵守合同约定，未经协商一致不能单方解除或变更。
其次，合同法对合同解除有明确的规定，具体为：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。第三,对于订房合同，根据合同法司法解释，如果在签订合同直至法庭一审辩论终结前，开发商没有取得商品房预售许可证的，合同无效，从对方取得的财产应当相互返还。第四，根据最高人民商品房买卖合同司法解释，如果商品房订购合同条款不具备合同主要条款的，并且因此不能签订商品房买卖合同不能归责于一方的，应当返还收取的购房或订房款，商品房预售合同的主要条款参见住建部商品房预售管理规定。第五、在订购合同中，如果出卖方在格式合同中具有排除一方主要权利或者加重一方合同义务、或者免除自身责任的条款未经明确特别说明的，该条款无效。合同也可能因此无法签订或者履行，依法也应当返还订房或购房款。第六、说明一下，订房合同可能与商品房买卖合同是不一样的。订房合同一般来说是我们通常称的“认购合同”或“认购书”，是签订商品房买卖合同的前期预约合同。当然，如果签订“认购合同”或“认购书”时开发商已经取得预售许可证，且合同具有商品房买卖合同的主要条款，那么该“认购合同”或“认购书”具备商品房买卖合同的法律属性，要解除可能就比较困难了。以上意见仅供参考。

[律师回复] 如果存诈骗情况，可以报警解决

[律师回复] 您好，关于只有证人证词没有实物证据,这样能否定罪这个问题，我的解答如下, 只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。
如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。
《刑事诉讼法》第五十三条：对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 《医疗事故处理条例》列举患者可以复印的病历包括：门诊病历、住院志、体温单、医嘱单、化验单（检验报告）、医学影像检查资料、特殊检查同意书、手术同意书、手术及麻醉记录单、病理资料、护理记录以及国务院卫生行政部门规定的其他病历资料。从列举的情况来看，患者有权复印的主要是客观病历资料，而对于主观病历资料，比如说会诊意见、疑难病例讨论记录、死亡病例讨论记录等患者是否有权复印却没有列举。但《侵权法》后面有一个等字，《医疗事故处理条例》后面有以及国务院卫生行政部门规定的其他病历资料，也就是说病历资料不限于所列举的种类。但患者是否有权复印主观病历资料，法律没有加以明确，现实中，医疗机构一般也不会让患者复印主观病历资料。

[律师回复] 【法律意见】
需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》
第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。

[律师回复] 只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。
如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。
《刑事诉讼法》第五十三条：对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 这属于是诉讼离婚。对于证明出轨的证据有很多种。并不仅仅局限于照片等。以下是可作为出轨证据向法院提交

[律师回复] 只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。
如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。
《刑事诉讼法》第五十三条：对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复]
一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对寓居小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等事项进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的花费。
二、一级收费准则：
1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费准则：
0.75元平方米·月(已包含税、费)三级收费准则：0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费准则：0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、依据《物业管理条例》第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理公司名称、收费爱人、服务内容、服务准则、计费方式、计费起始时间、收费事项、收费准则、价格管理形式、收费依据、价格投诉2358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费准则、浮动幅度，以及事实上收费准则。

[律师回复] 您好，可以起诉离婚，具体可来电咨询

[律师回复] 收物业费只给收据不开发票涉嫌偷漏税可拒缴针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。　　消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报

[律师回复] 只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。
如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。
《刑事诉讼法》第五十三条：对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 侵犯你的土地承包经营权，可依法起诉要求赔偿。

[律师回复] 以要诈骗的金额作为基准刑，然后因未遂而减轻处罚。罪名仍然是诈骗罪。当然经律师指导，也许会有更好的变化。如果请律师可以联系我

[律师回复] 不合理，物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提起诉讼而不是采取其他手段。 法律依据：物业管理条例
第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 实物证据怎么保存 1、证据保管人员要提高自身的专业素质，对于特定的证据进行专业保管。如果不熟悉特定物证、书证的保管方法，就可能会使特定的证据遭受污染或者改变。例如对于采集于现场的血迹，如果保管的方法不当或者盛装血迹的器具不洁净，就可能会污染血迹，致使此证据灭失。 2、改善和提高证据的保管条件或环境。很多实物证据在被保管的过程中因保管条件不善或者环境条件发生变化而改变导致证据遭受破坏，因此在相关单位特别是公安机关设立特殊证据保管室。例如血迹、精斑等生物证据，就需要单独使用专用的器具盛装，并且需要在特定的温度、湿度条件下保存，才不致于造成证据的破坏。 3、提高鉴定机构及鉴定人员对证据的保管意识。司法机关将实物证据提交鉴定机构进行鉴定后，许多鉴定机构及鉴定人员认为自己只是对证据进行鉴定，丝毫没有证据的保管意识。鉴定机构对证据的保管不利会造成两种后果：一种是在鉴定之前证据就遭受破坏，这样会造成鉴定失真;另外一种情况是鉴定之后证据破坏或改变，虽然鉴定结论是正确的，但是缺乏证据与鉴定结论相验证，缺乏鉴定结论的合法性说明。因此，必须建立健全鉴定机构证据保管制度，努力提高鉴定机构的证据保管意识。 4、保证据保管链条的完整性。自从在犯罪现场实物证据，直至将该证据提交给法庭之前，与该证据相关的所有人员、地点与处理工作都必须记录在案。这种记录通常被称为“证据保管链条”。4确立完整证据保管链条制度是为了保证从侦查人员自犯罪现场提取实物证据时起，直到将其提交给法庭时止，该证据持续地处于侦查人员的排他性控制之下。为证实证据保管链条的完整性，侦查人员还应当制作证据保管日志，详细记载任何接触该证据人员的姓名、机构、接触原因与日期等，由此确保证据保管链条的完整性。5如果证据保管链条出现中断，并且不能作出合理接受，该实物证据来自犯罪现场的主张便不能得到支持，此物品的来源及真实性就将遭受质疑。 电子数据证据的特性 电子证据与法律上的传统证据类型在表现形式、保存方式及安全性等方面存在很大的不同。电子数据证据最根本的特点在于其的高科技性，其特性具体表现在以下几个方面： (一)技术性、便捷性和风险性并存 电子数据证据的高科技性是一把双刃剑，一方面技术性使得电子证据具有收集迅速，易于保存，占用空间少，传送和运输方便，可以反复重现等优良特点。制作和存储电子数据的设备极为便捷，当今社会的智能手机、平板电脑等高科技产品高度普及，且集手写、录音、拍照、摄像、上网功能于一身;制作出来的电子数据信息量大、内容丰富，能够瞬间记录，易复制且上传至网络后极具开放性，人人都可随时制作、查询、上传、下载电子数据证据。但另一方面它必须依赖于一定的技术设备和技术手段而存在，它是电子技术的产物，离开了这些储存技术、计算机技术、网络技术，电子数据证据就无法存在，也无法再现。电子数据又极易遭受到外来的破坏，如遭到、黑客的侵袭，监听、窃听、截取、篡改、删除等等，使其面目全非且修改后不凭借技术手段很难识别，其承载的设备又往往轻巧便携，小小的物理撞击便有灭失之虞。同时，操作失误、电力系统通信网络故障也容易导致其更改甚至灭失，加之Photoshop等修改技术的不断革新也让其难辨真伪。 (二)精确性、复合性和无形性相随 电子数据证据的精确性体现在能够直观、动态、形象地记录案件事实，有效减少证据链条节点，而且稳定、抗干扰，历经岁月仍可呈现事实原貌，不夹杂主观因素。很多时候电子证据不仅体现为文本形式，还集合了影像、、声音、图画等多种形态，具有较强的复合性和表现形式的多样性。由于其借助计算机及其网络系统传播，与传统证据的运作方式大不相同，因而在使用和认定上也存在着一些差别。.电子证据实质上是一堆按编码规则处理成的“0”和“1”，这些编码数据以声、光、电、磁等形式存在于媒体介质之上的，是无法直接观看的无形体，看不见，摸不着，只有通过特定的设备和技术才能显示为肉眼可见的有形内容。

[律师回复] 收货时货物收据怎么写，首先根据对方的要求写收据，对方未提出要求的，一般来说，一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。
一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文
　　正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
(三)落款
　　落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
　　是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
收条在写作时，要注意以下事项：
　　在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。
　　是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。
　　收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。

[律师回复] 当然可以，赶紧去找物业，把情况说明，他们一定回帮你得到你想得到的东西。贷款有个银行审批的周期，你还是抓紧去办吧。

[律师回复] 换到其他小区属于变更劳动合同，需要双方协商一致，物业公司提前终止合同的，需要支付经济补偿金。按工作年限，每工作一年补偿一个月工资。少缴的社保可以去社保局投诉，社保局会责令单位补缴。还可以向公司主张加班工资。有劳动争议的可以去劳动局投诉或者去公司所在地劳动仲裁委申请劳动仲裁。《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。