房屋买卖合同欺诈归哪个部门管

一、房屋买卖合同欺诈归哪个部门管

房屋买卖合同欺诈问题，不同处理途径对应不同管理部门。 若要通过行政途径解决，可找当地房地产管理部门，如住房和城乡建设局。它们负责房地产市场监管，可对开发商等主体的违规欺诈行为进行调查和处罚。若涉及虚假广告欺诈，可向市场监督管理部门投诉，该部门有权对虚假宣传等不正当竞争行为进行查处。 若想走司法途径，应向人民法院提起诉讼。购房者收集合同、付款凭证等相关证据，以对方欺诈为由，要求撤销合同、返还房款并赔偿损失等。法院会依据《民法典》等相关法律规定进行审理和判决。

二、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管

房屋买卖合同纠纷的管辖法院需根据具体情况确定。 若涉及政策性房屋买卖，按照专属管辖规定，由房屋所在地人民法院管辖。政策性房屋包括经济适用房、廉租房、公租房等带有政策福利性质的房屋。 若为普通商品房买卖合同纠纷，当事人可在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。若没有协议管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一般房屋交付地可视为合同履行地。

三、房屋买卖合同是否可以采取口头形式

根据法律规定，房屋买卖合同一般不可以采取口头形式。 《民法典》规定，房屋属于不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋买卖合同涉及重大财产交易，依据相关规定，应采用书面形式。书面合同能明确双方权利义务，如房屋基本情况、价款、履行期限、交付方式等重要内容，可减少纠纷隐患。 若仅为口头约定，一旦发生争议，双方可能对合同具体条款各执一词，难以举证证明合同内容，不利于维护当事人合法权益。所以，为保障交易安全和双方权益，房屋买卖合同通常需以书面形式订立。

当我们探讨房屋买卖合同欺诈归哪个部门管时，首先要明确这是一个较为复杂的问题。一般来说，涉及此类欺诈纠纷，可能会由多个部门介入。比如房地产管理部门，他们能对房屋交易的相关情况进行监管和核实；还有工商行政管理部门，对于市场交易中的欺诈行为有管理职责。此外，如果欺诈行为涉嫌犯罪，公安机关也会参与调查。若你遭遇了房屋买卖合同欺诈，对究竟该找哪个部门处理、如何维权等问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你妥善解决难题。