融资居间服务合同范本是怎样的？怎么写融资居间服务合同？

[律师回复] 居间合同
合同编号：
委托人：×××(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)
居间人：×××(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)
委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：
第一条 委托事项
(写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)
第二条 时间范围
(写明在什么期限内提供的媒介有效)
第三条 报酬
(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)
第四条 保密条款
(写明需要保密的内容)
第五条 违约责任
第六条 ……(双方约定的其他事项)。
第七条 本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人：×××(签章)
居间人：×××(签章)
×年×月×日
(如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)
2.说明
居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：
(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
相关知识：
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

[律师回复] 居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。所谓居间服务，就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。

[律师回复] 融资咨询及居间服务合同 甲方： 乙方： 法人： 法人： 地址： 地址： 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条 委托事项 甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找或介绍出资方，协助甲方完成融资的资金数额为万元人民币（具体接待金额由出借方评估审批后确定），乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，已达到双方目的。 第二条 居间人权利义务
1、乙方在接受甲方委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。
2、乙方在履行本合同过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的已知相关情况。
3、乙方应认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会。
4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失的，由甲方自行承担一切后果。
5、乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。
6、甲方应履行以下义务，否则视为违约，应支付总贷款金额的
%作为违约金给乙方；
（1）甲方与出资方正式签定借款合同（或其他性质融资合同），视同乙方的义务已经完成，融资活动获得成功，甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方；
（2）作为居间人，乙方有权要求参与整个融资活动全部过程，甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝；
（3）甲方与出资方进行接触，甲方不得与出资方私下接触。
7、基于乙方为甲方提供的咨询及融资服务，甲方承诺并同意：甲乙双方签订授权委托书一年之内，若甲方或甲方的亲属/代理人/授权人/未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方（包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公司）在未经乙方允许或监督的情况下，与乙方所提供的出资方（包括出资方关联主体或个人）签订本项目相关投资业务往来行为，仍视为委托融资成功，甲方需继续履行委托承诺，并按双倍支付乙方融资咨询及居间服务费用。 第三条 融资咨询与居间报酬及费用
1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，无论融资款是否分期到账或一次性到账，甲方收到首笔融资款后，应在五个个工作日内向乙方一次性按照本项目融资合同总额全额支付融资咨询及居间服务费用：服务费用为税后费用，乙方不承担所得税，如需开具税务发票，开票费用由甲方承担。 融资咨询及居间服务费用比例按总融资额（融资额度以甲方与资金方融资合同）的 %计。具体计算公式为： 融资咨询及居间服务费用=贷款总额× %
2、融资咨询居间服务费支付方式为现金或转账支付。除本条规定的金额外，乙方不应向甲

方要求其他任何形式的佣金。 现金： 开户行账号：
3、如融资额度超过本合同最初拟定总额度，则超过部分酬金仍然以本合同约定方式支付；如未达到合同规定额度，则按照实际融资合同到账额度支付酬金。
4、乙方提供酬金收取凭证（不包括发票，发票在收取本条款第1项手续费后开具）。
5、甲方应在获得融资款的五个工作日内一次性以现金或转账方式全额支付乙方融资咨询及居间服务费用。逾期付款(原则上逾期天数不超过七个工作日)，每日按照应支付乙方融资咨询及居间服务费用金额的 %支付滞纳金。 第四条 合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同。
1、本合同有效期为1年，合同期满，双方不再续约。
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
5、 第五条 违约责任 乙方未能在委托期内完成第一条所述委托事项，不得向甲方索取任何报酬。 其他约定事项：借款合同签订后，如甲方未经乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再实际使用借款，或因甲方过错给乙方带来实质性经济损失的，由甲方支付总贷款金额
%作为违约金给乙方。甲方法定代表人对于本合同约定的甲方义务条款的履行承担连带责任。 第六条 声明及保证 甲方声明：甲方为一家依法设立并合法续存的企业，有权签署并有能力履行本合同。甲方将配合乙方融资工作的需要，按时参加与出资方的谈判，不得无故推迟或拒绝；甲方保证提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。 乙方声明：乙方具有完整民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。 第七条 保密 甲乙双方对于本合同有保密义务。未经对方同意，不得对外泄露。否则，泄露方应支付违约金
元。保密期限为
年。 第八条 变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 10天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第九条 合同权利义务转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定的双方的任何权利义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十条 争议的处理

[律师回复] 合同编号：____________
　　甲方：________________________
　　法定住址：____________________
　　法定代表人：__________________
　　职务：________________________
　　委托代理人：__________________
　　身份证号码：__________________
　　通讯地址：____________________
　　邮政编码：____________________
　　联系人：______________________
　　电话：________________________
　　电挂：________________________
　　传真：________________________
　　帐号：________________________
　　电子信箱：____________________
　　乙方：________________________
　　法定住址：____________________
　　法定代表人：__________________
　　职务：________________________
　　委托代理人：__________________
　　身份证号码：__________________
　　通讯地址：____________________
　　邮政编码：____________________
　　联系人：______________________
　　电话：________________________
　　电挂：________________________
　　传真：________________________
　　帐号：________________________
　　电子信箱：____________________
　　鉴于：
　　
1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。
　　
2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。
　　鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
　　第一条　委托事项
　　
1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。
　　
2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。
　　第二条　居间人的权利义务
　　
1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
　　
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。
　　
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
　　
4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。
　　
5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。
　　
6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
　　
7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。
　　第三条　居间报酬与费用
　　
1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金□;支票□;_______。
　　除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
　　
2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：__________________。
　　第四条　合同的解除
　　发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：
　　
1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
　　
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
　　
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;
　　
4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
　　
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
　　
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
　　
7.______________________________________________________。
　　在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。
　　第五条　违约责任
　　本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。
　　第六条　声明及保证
　　甲方：
　　
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
　　
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
　　
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第七条　保密
　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
　　第八条　通知
　　
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　
2.各方通讯地址如下：______________________________________________________。
　　
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
　　第九条　合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十条　合同权利义务的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　第十一条　争议的处理
　　
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
　　
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
　　
(二)依法向人民法院起诉。
　　第十二条　不可抗力
　　
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
　　
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第十三条　合同的解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
　　第十四条　补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十五条　合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
　　甲方(盖章)：______________
　　法定代表人(签字)：________
　　委托代理人(签字)：________
　　签订地点：__________________
　　_________年_________月____日
　　乙方(盖章)：______________
　　法定代表人(签字)：________
　　委托代理人(签字)：________
　　签订地点：__________________
　　_________年_________月____日

[律师回复] 居 间 合 同 　　甲方：_____________________ 　　住所地：___________________ 　　法定代表人：_______________ 　　电话：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　住所地：___________________ 　　法定代表人：_______________ 　　电话：_____________________

[律师回复] 甲方：（委托方）
　　乙方：（受托方）
　　根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服务事项协商一致，签订本合同，具体条款如下：
　　第一条乙方提供融资服务项目的名称：内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速公路。
　　第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为：118亿元（大写：壹佰壹拾捌亿元）
　　第三条咨询服务费用金额
　　
1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%×12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在20%以内）甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
　　
2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%×12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
　　第四条费用支付的监控
　　本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控（银行帐户开户时加签）至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。
　　第五条费用支付方式
　　投资款项（118亿）一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲方按银主实际到位金额的0.5%×12年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。
　　第六条商业保密条款
　　甲乙双方约定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄露。否则，承担全部的经济损失和法律责任。
　　第七条合同的生效
　　本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准，投资合作成功，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。
　　第八条一般性条款
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
　　甲方（盖章）乙方（签字）
　　法定代表人或
　　授权代表（签字）
　　签订日期：

[律师回复] 标准化股权融资居间合同范本回答如下。 合同编号：____________ 　　 甲方：________________________ 　　 法定住址：____________________ 　　 法定代表人：__________________ 　　 职务：________________________ 　　 委托代理人：__________________ 　　 身份证号码：__________________ 　　 通讯地址：____________________ 　 邮政编码：____________________ 　　 联系人：______________________ 　　 电话：________________________
电挂：________________________ 　　 传真：________________________ 　　 帐号：________________________ 　　 电子信箱：____________________ 　　 乙方：________________________ 　　 法定住址：____________________ 　　 法定代表人：__________________ 　　 职务：________________________ 　　 委托代理人：__________________ 　　 身份证号码：__________________ 　　 通讯地址：____________________ 　　 邮政编码：____________________ 　　 联系人：______________________ 　　 电话：________________________ 　　 电挂：________________________ 　　 传真：________________________ 　　 帐号：________________________ 　　 电子信箱：____________________
鉴于： 　　
1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 　　
2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 　　 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 　　 第一条　委托事项 　　
1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 　　
2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。
第二条　居间人的权利义务 　　
1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 　　
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。 　　
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 　　
4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。 　　
5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。
6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 　　
7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。 　　 第三条　居间报酬与费用 　　
1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金□;支票□;_______。 　　 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 　　
2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：__________________。
第四条　合同的解除 　　 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 　　
1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同; 　　
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 　　
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 　　
4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 　　
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 　　
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 　　
7.______________________________________________________。 　　 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。

[律师回复] 贷款人名称: （乙方）住 所:法定代表人或主要负责人:电 话: 邮政编码:保证人名称: （丙方）住 所:法定代表人或主要负责人:电 话: 邮政编码:签订合同日期:签订合同地点:因甲方的请求，丙方愿意为甲、乙签订的 年 字第 号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人，甲、乙、丙三方经协商一致，按下列条款订立本合同:第一条 丙方担保金额为甲方根据 年 字第 号合同 （以下称主合同）向乙方借用的资金本金（大写）元人民币（大写：元整） 整及其相应的利息、费用和罚息。 第二条 丙方保证代甲方清偿甲方在上述借款到期而未能按时偿还的借款本金、利息、费用及罚息，并保证在接到乙方书面索款通知后 个营业日内，清偿上述款项。 第三条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本担保合同所担保的主合同的无效或解除而免除。 第四条 丙方机构若发生变更、合并、撤销，丙方应提前 天书面通知乙方和甲方，由变更、合并后的机构承担本担保合同项下的全部义务， 或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的担保人。 第五条 本担保合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同条款，应征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。 第六条 本合同生效后，乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督，有权要求丙方提供其财务报表等材料，丙方应如实提供。 第七条 本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、 利息、费用及罚息的数额而相应扣减。 第八条 丙方代甲方清偿借款本息、费用及罚息后，有权向甲方追偿。第九条 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十条 违约责任:
1.丙方违反本合同第二条约定，未按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款账户中直接扣收，并可视情况按担保总额的 向丙方收取违约金。
2.丙方违反本合同第四条约定，应按担保总额的 向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足弥补所受损失的，还应赔偿乙方经济损失。
3.甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。
4.甲方和乙方违反本合同第五条的规定，擅自变更主合同条款， 丙方可以自行解除担保义务。第十一条 争议的解决方式:合同履行中发生争议，三方协商解决，协商不成时，按下列第（ ）项方式解决:
（1）向 仲裁委员会申请仲裁（2）依法向人民法院起诉。 第十二条 双方商定的其他事项: 第十三条 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方:（公章） 乙方:（公章） 丙方:（公章）法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:或主要负责人: 或主要负责人: 或主要负责人

[律师回复] 关于quot;购车居间服务协议书范本该怎么写quot;回答如下所示：您好，一般居间合同的主要条款包括以下几点：
1、合同当事人及合同签订的时间、地点。在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所。写明合同签订的时间、地点。
2、居间项目的名称(合同的标的)
4、有关保密事项和信用事项
5、合同履行期限
6、居间报酬、费用的负担及支付方。在合同中应对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。在合同中还应明确规定酬金和费用的给付方式、时间、地点等。
7、违约责任。该条款双方当事人可以约定违约方具有什么性质的违约行为承担什么性质的违约责任，还可以约定违约金及赔偿金的数额及其计算方法。
8、合同纠纷解决方式。在合同中应约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。
9、其他约定事项，当事人在不违反法律和社会公德的前提下，还可根据需要约定其他经双方同意的条款。
如果有需要，欢迎致电我所，我们有专业的律师团队可以为您提供专业的服务，以保障您的合法权益。

[律师回复] 委托人（甲方）：____________ _　　　　　　　
居间人（乙方）：_____________　　　　　　　　
　　签订地点：_____________
根据我国《合同法》有关规定，甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找、介绍出资方，协助甲方完成融资 万元，乙方同意接受委托，双方正式签订合同，并严格履行，达到双方目的。
一、居间人的权利义务：
1、乙方在接受委托时，甲方应出示营业执照等合法经营资格证明。
2、乙方在履行本合同过程中，可向第三人表明其为甲方的居间人，并可向第三方介绍甲方融资项目相关情况。
3、乙方应认真完成甲方委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4、乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。
5、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
二、甲方承担的费用：
因乙方提供银行信息促成甲方与有出资意向的第三方签订借款合同，乙方报酬为该借款合同借款金额的__ _%，甲方应在借款合同成立后的______日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。
三、本合同内容甲乙双方均应当严格保密。乙方对居间活动中所知悉的甲方资料负有保密的义务，甲方对办理借款过程中所知悉的相关信息负有保密义务，不得向他人泄露。
四、以上条款甲乙双方均应遵守，如违约，则违约方应当向另一方支付借款合同借款金额 %违约金，并愿意承担另一方为实现本合同权利所造成的一切损失包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、调查费、交通费等费用。
五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成向嘉善县人民法院起诉。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章时生效。
甲方(章)：　　　 乙方(章)：　
住所：　　　　　　 住所：
法定代表人：　　　 法定代表人：
居民身份证号码：　 居民身份证号码：
委托代理人：　　　 委托代理人：
电话：　　　　　　 电话：
开户银行：　　　　 开户银行：　
账号：　　　　　　 账号：　　　　
年　 月　 日 年　 月　 日

[律师回复] 委托方：
　　住址：
　　居间方：
　　住址：
　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。
　　第一条合同标的物
　　居间方为委托方向（以下简称第三人）融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。
　　第二条居间方义务
　　
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。
　　
2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。
　　第三条委托方义务
　　委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：
　　
1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同（包括但不限于《借条》《民间借贷
　　合同》等借款合同或协议）的；
　　
2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的；
　　
3、居间人履行了居间义务，委托人与第三人达成了其他协议的
　　第四条居间服务费
　　
1、居间服务费的标准：
　　委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额%向居间方支付居间费用（该居间费用为税后费用），对此，委托方予以确认，并愿意按照该比例支付居间服务费。
　　
2、居间服务费的支付办法：
　　委托方一旦符合本协议第三条的约定，委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。
　　第五条诚信原则
　　
1、如果委托方与第三人在本合同委托期内，未能达成协议，没有征得居间方的
　　书面同意，委托方不应再与第三人进行协商并签订协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付居间费。
　　
2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议，居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。
　　
3、本合同的有效期（委托期）为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。
　　
4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
　　第六条本合同解除的条件
　　
1、双方当事人就解除合同协商一致。
　　
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　第七条违约责任
　　委托方的违约责任：委托方未支付居间服务费，居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。
　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交重庆仲裁委员会仲裁，仲裁结果一旦下达，即对双方产生法律效力，双方必须无条件执行。同时，仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费，律师费和差旅费按重庆市司法局有关规定的上限计取。
　　第九条未尽事宜，双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。
　　第十条本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后生效。
　　委托方（盖章）： 居间方：
　　签约代表（签字）：
　　日期：年月日 日期：年月日

[律师回复] 那个个人融资居间协议范本要注意什么，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：
第
一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。
第
二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。
以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。
居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。代理人是在委托人授权的前提下，以委托人的名义与第三人订立合同，委托事务完成后，根据合同中有偿或无偿的约定，而决定是否向代理人支付报酬。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获取报酬。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。
居间行为根据委托内容的不同，可以分为提供订约机会的报告居间，也可以是提供介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。
关于居间人是否必须具有特殊营业资质的人，有两种看法：一是，“居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民”（参见《中华人民共和国合同法释义》第594页，法律出版社，1999年版）。还有一种观点认为“居间合同的主体并无特殊性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人”（参见《合同法新论。分则》第331页，中国政法大学出版社1997年版）。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民，如果促成他人之间的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的报酬。

[律师回复] 家政服务合同
（中介制范本）
合同编号：
商务部家政服务合同范本
年 月 日
聘请家政服务员须知
客户聘用家政服务人员，应到经政府主管部门登记注册、以家政服务为经营范围、具有法人资格的家政服务机构，不要在非法劳务市场中招雇。请您结合自己的情况选择家政服务项目，并按此规定办理：
1、个人用户持居民身份证、户口本、居住证明或护照；单位用户持有合法证件及公函、介绍信。
2、有稳定的经济收入来源并有能力支付相关费用。
3、要正确看待家政服务行业，允许家政服务员有一周的适应过程，尊重家政服务员的人格，禁止打骂、歧视或侮辱家政服务员。
4、愿意遵守国家和地方家政服务业的行业规则，配合家政服务机构的工作。
5、能如实填写客户信息登记表。
6、签订合同时知晓并认可双方的协商价格，选定服务项目、签订合同并交纳相关费用后，公司将为您提供相应期限的选项服务。
7、家政服务员在您家工作时，若出现身体不适或其他疾病，发生意外事件，请您务必发扬人道主义精神，及时灵活做出处理，并通报家政服务机构。
000以上规定及相关要求敬请客户仔细阅读，以求双方合作愉快。
甲方（雇主）： 身份证号：
联系电话： 住宅地址：
乙方（家政服务员）： 身份证号：
联系电话： 户籍地址：
现住址： 紧急联系方式：
~ 1 / 8 ~
中介方（家政服务机构）：
服务电话： 经营地址：
法定代表人： 负责人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方遵循平等、自愿、诚实信用原则，就家庭服务相关事宜签订本合同。
第一条 术语释义
甲方（雇主）: 是指具有完全行为能力的家政服务员的雇佣者。
乙方（家政服务员）：具有完全民事行为能力和家庭服务能力的劳动者。
中介方（家政服务机构）：依法成立的具有相关资质的，以居间人身份为雇主和家政服务员提供家政服务信息的家政服务组织。
第2条 服务内容
中介方介绍符合家政服务上岗条件(体检合格，经过培训并考核合格)的乙方为甲方家庭提供如下的第 项服务（可多选）：
1.普通家务劳动；
2.婴、幼儿照护；
3.婴幼儿教育；
4.产妇与新生儿护理；
5.老人照护；
6.病人陪护；
7.计时服务；
8.家庭餐制作；
9.其他： 。
第三条 服务地址
。
第四条 服务对象
1.服务对象人数和内容： ；
2.护理依赖程度（无此项服务内容的不填）： %；
3.特殊需求： 。
第五条 服务方式
□全日住家型 □日间照料型 □计时服务型 □其它
~ 2 / 8 ~
。（请在□内打√）
第六条 乙方条件
籍贯： 性别： 年龄： 学历： 技能级别： 是否接受过培训：
第7条 服务期限
年 月 日至 年 月 日，日间照料型服务时间：每天 时至 时。

[律师回复] 委托方：
　　住 址：
　　居间方：
　　住址：
　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。
　　第一条 合同标的物
　　居间方为委托方向 (以下简称第三人)融资 万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。

[律师回复] 委托方：
　　住址：
　　居间方：
　　住址：
　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。
　　第一条合同标的物
　　居间方为委托方向（以下简称第三人）融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。
　　第二条居间方义务
　　
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。
　　
2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。
　　第三条委托方义务
　　委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：
　　
1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同（包括但不限于《借条》《民间借贷
　　合同》等借款合同或协议）的；
　　
2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的；
　　
3、居间人履行了居间义务，委托人与第三人达成了其他协议的
　　第四条居间服务费
　　
1、居间服务费的标准：
　　委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额%向居间方支付居间费用（该居间费用为税后费用），对此，委托方予以确认，并愿意按照该比例支付居间服务费。
　　
2、居间服务费的支付办法：
　　委托方一旦符合本协议第三条的约定，委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。
　　第五条诚信原则
　　
1、如果委托方与第三人在本合同委托期内，未能达成协议，没有征得居间方的
　　书面同意，委托方不应再与第三人进行协商并签订协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付居间费。
　　
2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议，居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。
　　
3、本合同的有效期（委托期）为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。
　　
4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
　　第六条本合同解除的条件
　　
1、双方当事人就解除合同协商一致。
　　
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　第七条违约责任
　　委托方的违约责任：委托方未支付居间服务费，居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。
　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交重庆仲裁委员会仲裁，仲裁结果一旦下达，即对双方产生法律效力，双方必须无条件执行。同时，仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费，律师费和差旅费按重庆市司法局有关规定的上限计取。
　　第九条未尽事宜，双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。
　　第十条本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后生效。
　　委托方（盖章）： 居间方：
　　签约代表（签字）：
　　日期：年月日 日期：年月日

[律师回复] 居间人的权利和义务
1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。
2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方控股标的公司的相关情况。
3、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5、甲方应配合乙方与意向公司的谈判;
6、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

[律师回复] 委托人甲：_____(出售、出租方)
居间方：________
委托人乙：____(买入、承租方)
第一条 (订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_______(买卖/租赁) 合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 (提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于____市_____区(县)_____路_____弄______号_____室共______套，建筑面积为_____平方米，权属为______，权证或租赁凭证编号______，其他情况______。委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 (委托事项)
(一) 委托人甲委托事项(共_______项)
主要委托事项：
1.____________________
2.____________________
其他委托事项：
1._____________
2._______________
3._______________
(二) 委托人乙委托事项：(共______项)
主要委托事项：
1.____________________________
2.____________________________
其他委托事项：
1.___________________
2.___________________
3.___________________
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一) 居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)
1. 按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;
2. 按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
(二) 居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1. 按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
2. 按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
(三) 居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1. 未完成委托人甲委托的主要事项第( ) 项、其他事项第( ) 项的，将合同约定收取佣金的______%，具体数额为_____币_____元，退还委托人甲。
2. 未完成委托人乙委托的主要事项第( ) 项、其他事项第( ) 项的，将合同约定收取佣金的______%，具体数额为_____币_____元，退还委托人乙。
第五条 (合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意; 擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一) 三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1. 无正当理由解除合同的;
2. 与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3. 其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二) 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1. 无正当理由解除合同的;
2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3. 相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4. 其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三) 三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的______%，计_______币______元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( ) 项进行解决：
1. 向_____________仲裁委员会申请仲裁〖 〗
2. 向法院提起诉讼〖 〗
第八条 (订立合同数量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
委托人甲：__________
身份证号/其他证件号码：____________
住/地址：______________
邮政编码：______________
联系电话：__________
本人/法定代表人：(签章)______
代理人：(签章)_______
签约时间：____年____月____日
签于：_______
委托人乙：(名字/名称)__________
身份证号/其他证件号码：________
住/地址：______
邮政编码：_________
联系电话：__________
本人/法定代表人：(签章)_______
代理人：(签章)________
签约时间：____年____月____日
签于：___________
居间方：(名称)_______
营业执照号码：______
住/地址：______
邮政编码：_________
联系电话：_________
法人/法定代表人：(签章)_______
执业经纪人：(签章)_______
签约时间：______年____月____日
签于：_____

[律师回复] 甲方(委托人)：某某建筑公司有限公司 法人代表：
联系电话： ，公司地址：
乙方(居间人)：某某有限责任公司 ，法人代表：
联系电话： ，公司地址：
丙方(居间人)：某某有限责任公司 ，法人代表：
联系电话： ，公司地址：
甲乙丙三方为发挥三方各自优势，经三方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》规定达成如下协议：
第一条订立合同的前提和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲方的委托，促成委托人甲方与第三方订立土地使用权买卖合同，订立本合同。
第二条 居间土地的座落与情况
委托人甲方购买的土地座落于：成都市龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩(土地性质：商兼住)土地中任意一块，占地面积为约90亩，权属为 ，权证或租赁凭证编号 ， 其他情况 。
委托人乙对该土地情况已充分了解。
第三条委托事项
1、乙丙双方接受甲方委托，负责就位于龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩土地中任意一块土地(约90亩)转让事宜引荐并协助甲方和第三方进行洽谈，以使甲方成功与第三方签订《土地使用权转让合同》直至整个土地转让事宜完成。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，即甲方完成土地使用权购买(该地块摘牌即视为该土地购买成功)。
甲方与第三方未签订书面的《土地使用权转让合同》，乙丙双方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第四条 居间报酬支付方式
1、甲方应按照本协议约定向乙丙双方支付每亩30万元(大写：叁拾万元)的劳务报酬费;
2、甲方应保证：在签订本协议后三日内将约定的劳务报酬费的20%汇入三方指定的联名账户;在土地转让合同签订后三日内将约定劳务报酬费的40%汇入三方指定的联名账户;在土地正式摘牌后七日内将劳务报酬费的剩余部分全部汇入三方指定的联名账户，并确保乙丙双方的自由支取，否则乙丙双方有权通过法律途径申请解冻该账户，若甲方逾期未付清劳务报酬费或解冻账户，甲方承担每日劳务报酬费总金额千分之五的滞纳金;
3、具体土地面积以土地转让合同约定的签约面积为准。
第五条乙丙双方的权利及义务
乙丙双方权利：
1、居间过程中，乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付居间劳务报酬。
2、居间成功后，乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付完毕所以居间劳务报酬，逾期不支付，甲方还需承担尚未支付完毕居间劳务报酬的25%作为违约金。
乙丙双方义务：
4、乙丙双方必须向甲方提供有关该批土地的信息，内容包括但不限于土地使用证或批准用地文件、第三方的印鉴及法人代表的身份证明书、地价评估报告、宗地图、第三方工商营业执照副本、第三方公司组织机构代码证、上级主管部门同意转让的书面意见书等等(上述文件为复印件或扫描件)。
5、乙丙双方有义务协助甲方对该土地实际情况进行实地考察，
6、乙丙双方承诺向甲方提供的关于该土地的上述信息真实可靠。如果乙丙双方提供的信息不真实，乙丙双方无权取得居间报酬，并承担因其行为给甲方造成的损失。
7、乙丙双方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
第六条乙方的权利和义务
1、乙方负责协助甲方完成该土地的购买事宜，乙方应保证所提供的相关资料及信息真实有效，乙方积极配合甲方做好土地的买卖及联络协调工作。在土地购买完毕(该地块正式摘牌)，甲乙双方合作事宜完成。
2、若由于乙方问题导致该土地转让失败，乙方应在三日内无条件退还甲方已支付的劳务报酬，且不得拖延。
3、乙方获取劳务报酬费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。
第七条丙方的权利和义务
1、丙方为了促成甲方的土地转让，介绍乙方参与协助甲方对该地块购买事宜;该地块购买成功视为丙方本次合作成功。
2、若由于乙方问题导致该地块转让失败，丙方同样在三日内退还甲方已支付的劳务报酬，且不得拖延。
3、丙方获取劳务报酬费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。
第八条甲方的权利和义务
甲方的权利：
1、甲方有权要求乙方根据甲方的要求提供购买本合同约定土地的相关重要信息;
2、甲方有权要求乙丙双方所提供的第三方的信息的真实性以及合法性，如乙丙双方所提供的资料及信息存在虚假、伪造、不真实给甲方造成损失或者土地购买协议不能达成的，乙丙双方应当承担相应的法律责任。
甲方的义务：
1、甲方作为土地购买方，应该确保提供的资料及信息真实且合法有效，同时，甲方购买土地完成后应当主动向税务机关缴纳相应税收，否则因上述不当行为而产生的法律后果自己承担与乙丙双方无关。
2、甲方应当按照本合同第二条约定的方式按进度向乙丙双方支付居间劳务报酬费;甲方完成该土地购买后(该地块正式摘牌)，视为甲乙丙三方合作成功，乙丙双方依法获得劳务报酬，同时甲方无需承担协议约定外的任何费用。
3、因甲方原因导致乙丙双方无法履行本合同约定的义务，以及使得该地块转让无法正常进行的，甲方已支付的劳务报酬费乙丙双方不予退还，同时甲方还需承担因其违约和不当行为给乙丙双方造成的实际损失。
4、甲方应按照相关政府部门的规定缴清土地使用权出让金及其他费用。
第九条合同终止
1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
2、甲乙丙三方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
3、本协议一经签订，甲方不得以任何理由解除、阻止本协议的履行。
第十条争议解决方式
1、如发生合同争议，甲乙丙三方友好协商解决;协商不成，任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。
2、本协议未尽事宜由甲乙丙三方友好协商并以补充合同形式达成一致意见(补充合同与本协议均具同等法律效力)，难以达成一致意见的，任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项
1、乙丙双方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、土地购买完成后(该地块正式摘牌)，甲方无故拖延及拒不解冻联名账户所引起的甲乙丙三方的劳务报酬费纠纷，乙丙双方提起诉讼的所产生的相关费用(诉讼费、律师费、相关实际经济损失)，均由甲方负责承担。
3、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章即发生法律效力。
该协议签订后三日内，签约各方开设联名账户作为本协议下指定付款账户，各方签字后将三方指定账户信息附于本协议后作为本协议附件。注：附件与被本协议两者不可分。
4、合同签订地点：
甲方：
法人代表： 联名账户户名：
账号： 联系电话：
时间： 年 月 日
乙方：
法人代表： 联名账户户名：
账号： 联系电话：
时间： 年 月 日
丙方：
法人代表： 联名账户户名：
账号： 联系电话：
时间： 年 月 日

[律师回复] 居间人的义务：
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

[律师回复] 委托人(甲方)：
　　居间人(乙方)：
　　签订地点：
　　鉴于：
　　
1、 甲方因_________缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。
　　
2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找，介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。
　　双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。
　　第一条：委托事项
　　
1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。
　　助、投资等合法方式与甲方签订融资合同，甲方委托乙方协助融资的数额为壹亿——壹点伍亿元人民币(大写)，融资利率为年利率10%——年利率12%。
　　第二条：居间人的权利和义务
　　
1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。
　　
2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。
　　
3、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
　　
4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
　　
5、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。
　　
6、甲方应配合乙方与金融公司的谈判，不得无故推迟或拒绝;
　　
7、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。
　　第三条：居间报酬、费用及支付方式
　　
1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资金额的10%作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方承担，居间费用由乙方自行承担。甲方应在每一笔资金到位两日内支付酬金。若甲方未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。
　　除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
　　
2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付
　　
2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以借、赞
　　酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：有关评估报告及公证等费用。
　　第四条：违约责任
　　若甲方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给乙方，应当向乙方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。
　　第五条：保密
　　甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。
　　第六条：合同的生效、解除及管辖法院
　　
1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。
　　
2、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。
　　1)本合同有效期为 ，期限届满，甲乙双方不再续签的。 2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;
　　3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;
　　4)国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的;
　　5)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
　　6)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
　　7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
　　
3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第七条：双方承诺
　　
1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;
　　
2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;
　　
3、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。
　　第八条： 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。